房產(chǎn)中介有什么職責(zé)? 主要做什么呢
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房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢(xún)和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 由于居間人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據(jù)，因此居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人報(bào)告相關(guān)事項(xiàng)，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求委托人支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 房產(chǎn)中介在提供二手房居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實(shí)有： 1、房屋的權(quán)屬情況; 2、房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利限制信息; 3、預(yù)告登記、異議登記等登記信息; 4、出售人與買(mǎi)受人的姓名、身份證號(hào)等基本信息。
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提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢(xún)和居間服務(wù)，簽訂居間合同。
簽房產(chǎn)中介合同要注意： 第一，詳細(xì)寫(xiě)明委托人委托中介公司居間從事的活動(dòng)內(nèi)容。 第二，詳細(xì)寫(xiě)明中介公司應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人告知義務(wù)的履行情況。 第三，寫(xiě)明居間的期限，何時(shí)開(kāi)始何時(shí)結(jié)束。 第四，詳細(xì)寫(xiě)明居間報(bào)酬的支付、支付期限以及居間費(fèi)用的承擔(dān)等。 第五，約定委托人和居間人的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。
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房產(chǎn)中介都要承擔(dān)什么責(zé)任？房產(chǎn)中介都要承擔(dān)以下責(zé)任： １、因中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失責(zé)任； ２、因中介的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失責(zé)任；如果中介機(jī)構(gòu)是出于故意而提供了不實(shí)的信息，作出了違法的行為，給承租人造成了經(jīng)濟(jì)損失，那么中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事或者行政責(zé)任，
2022.04.16 705 -
房產(chǎn)中介需要承擔(dān)什么責(zé)任為購(gòu)房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任；如果房屋中介在交易期間，故意隱瞞賣(mài)家或房子等重要事實(shí)或者提供虛假情況的，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方受到一定的損失，則需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；針對(duì)沒(méi)有完成全部委托事情時(shí)的責(zé)任。
2021.03.31 247 -
房屋中介有什么責(zé)任一、提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢(xún)和居間服務(wù)，簽訂居間合同。房產(chǎn)中介在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實(shí)有：①房屋的權(quán)屬情況房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利
2021.01.10 113
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房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)做什么的
房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢(xún)和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 由于居間人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據(jù)，因此居
2022-03-21 15,340 -
什么叫做房產(chǎn)中介
房地產(chǎn)中介又名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，是指在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)中提供中間服務(wù)并收取傭金的商人。（傭金是房產(chǎn)中介的收入來(lái)源），在交易環(huán)節(jié)，既不是業(yè)主的代理人，也不是客戶(hù)的代理人。
2022-08-22 15,340 -
房產(chǎn)中介賣(mài)房中介要承擔(dān)什么責(zé)任
中介公司作為幫你介紹房產(chǎn)的中間人，直到你定下為止，其實(shí)，主要工作已經(jīng)完成。很多人說(shuō)，如果房子沒(méi)有順利過(guò)戶(hù)，中介要承擔(dān)責(zé)任。比如：房東后面不賣(mài)給他，或者客戶(hù)不買(mǎi)。說(shuō)這些話(huà)的人，完全是對(duì)法律不熟悉。業(yè)主現(xiàn)
2022-05-02 15,340 -
房主違約中介有什么責(zé)任
在房主違約的情形下，中介不一定承擔(dān)責(zé)任，要以合同中的約定為準(zhǔn)。根據(jù)《民法典》第九百六十一條規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二
2023-01-01 15,340
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房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購(gòu)房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會(huì)為購(gòu)房者提供咨詢(xún)和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)該要向委托人提供真實(shí)有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢(xún)和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17 -
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怎么起訴房產(chǎn)中介起訴房產(chǎn)中介的流程有以下這些： 1、確定好管轄的法院。管轄分為約定管轄和法定管轄，約定管轄不得違反專(zhuān)屬管轄的規(guī)定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起訴狀，原被告的主體身份證明材料，與案件相關(guān)的證據(jù)材料； 3、法院在收到材料之后，會(huì)在7日
1,009 2022.11.21
