房產(chǎn)中介在職都做什么？
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房產(chǎn)中介是為房產(chǎn)買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)。房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、宣傳發(fā)布并且保證房源真實有效;幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買房人實地看房，加以引導(dǎo)，促使成交;房產(chǎn)中介的經(jīng)濟收入主要是收取中介服務(wù)傭金，以目前市場慣例中介服務(wù)傭金為2%。(部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產(chǎn)中介對房東和業(yè)主雙收傭金等。)為保障買賣雙方當(dāng)事人權(quán)益，防范違規(guī)的房地產(chǎn)中介對當(dāng)事人權(quán)益的侵害，凡委托具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格的專業(yè)公司提供代理、居間介紹等服務(wù)的，受托居間、代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)在合同中標(biāo)明名稱、地址、電話和房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的姓名、執(zhí)業(yè)證書號碼并簽字蓋章。
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房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任有：為購房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實情況的責(zé)任房產(chǎn)中介一般會為購房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；如果房屋中介在交易期間，故意隱瞞賣家或房子等重要事實或者提供虛假情況的，導(dǎo)致買賣雙方受到一定的損失，則需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；針對沒有完成全部委托事情時的責(zé)任。
房產(chǎn)中介都要承擔(dān)以下責(zé)任：因中介機構(gòu)職員的過錯給承租人造成的損失責(zé)任；因中介的過錯給承租人造成的損失責(zé)任；因出租人提供的信息有誤造成的損失責(zé)任。
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買房中介怎么做購房者通過中介買房的注意事項是：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；看房前認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
2021.01.13 105 -
中介購房要怎么做？中介買房購房者應(yīng)該注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；看房前認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
2021.03.16 150 -
房產(chǎn)中介在哪投訴買房、賣房、租房等都離不開房產(chǎn)中介，越來越多的人通過房產(chǎn)中介來幫助自己買房、賣房、租房等。但是有的時候因自身法律意識淡薄或者選擇的中介機構(gòu)不正規(guī)導(dǎo)致自身上當(dāng)受騙，那么遇到這樣情況，我們應(yīng)該怎么解決呢?可以向房產(chǎn)部門投訴，也可以找消協(xié)維權(quán)。房
2020.08.27 405
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房產(chǎn)中介怎么做可以做好房產(chǎn)中介
房地產(chǎn)中介又名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，是指在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)中提供中間服務(wù)并收取傭金的商人。（傭金是房產(chǎn)中介的收入來源），在交易環(huán)節(jié)，既不是業(yè)主的代理人，也不是客戶的代理人。
2022-08-18 15,340 -
什么叫做房產(chǎn)中介
房地產(chǎn)中介又名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，是指在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)中提供中間服務(wù)并收取傭金的商人。（傭金是房產(chǎn)中介的收入來源），在交易環(huán)節(jié)，既不是業(yè)主的代理人，也不是客戶的代理人。
2022-08-22 15,340 -
房產(chǎn)中介是做什么的
房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。 由于居間人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據(jù)，因此居
2022-04-17 15,340 -
怎么做房產(chǎn)中介？
映入客戶眼簾的有大量的房源信息，而能夠吸引客戶點擊的就是那些能抓住客戶眼球的房源標(biāo)題。那你發(fā)布的房源怎么能在大量的房源信息中脫穎而出呢？那就要看你寫的房源標(biāo)題是否吸引客戶的眼球。一個好的房源標(biāo)題，首先
2022-08-05 15,340
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房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會為購房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時，應(yīng)該要向委托人提供真實有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17 -
00:58
怎么起訴房產(chǎn)中介起訴房產(chǎn)中介的流程有以下這些： 1、確定好管轄的法院。管轄分為約定管轄和法定管轄，約定管轄不得違反專屬管轄的規(guī)定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起訴狀，原被告的主體身份證明材料，與案件相關(guān)的證據(jù)材料； 3、法院在收到材料之后，會在7日
1,009 2022.11.21 -
01:08
在中介買房定金怎么退在中介買房，定金能否退還，那么首先要看是否符合退定金的條件。具體分析如下： 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的，如購房者不愿意繼續(xù)履行購房合同，那么定金是可以不予退還的，因為在這種情況下，合同無法訂立是購房者違約導(dǎo)致的；
23,215 2022.11.25
