農(nóng)村土地使用權(quán)能抵押?jiǎn)幔?/h1>
2022-03-22 11:17
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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保法規(guī)定1。農(nóng)民承包的荒山、荒地的經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押。4。集體土地使用權(quán)設(shè)定抵押須經(jīng)被抵押土地的集體土地所有者書(shū)面同意，不能單獨(dú)設(shè)定抵押。2。經(jīng)縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)登記的集體土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)可設(shè)定抵押權(quán)，其他類(lèi)型的集體土地使用權(quán)不得抵押。3。農(nóng)村集體所有的尚未建有房屋及其他附屬物的土地使用權(quán)
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耕地使用權(quán)可以進(jìn)行抵押。 以適應(yīng)“三權(quán)分置”后土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入市的需要，《民法典》物權(quán)編增加土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的規(guī)定，并刪除耕地使用權(quán)不得抵押的規(guī)定。
農(nóng)村的土地使用權(quán)是可以用來(lái)抵押貸款的。但是國(guó)有土地和農(nóng)村的集體土地在抵押貸款上是有差異的。只要是該房屋有相關(guān)的土地使用證，即可進(jìn)行貸款。貸款之后該土地就不能夠隨意進(jìn)行相關(guān)的轉(zhuǎn)讓了。如果需要進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)枰崆皩⒃撏恋剡M(jìn)行收回。
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農(nóng)村集體土地使用權(quán)怎么抵押農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押條件如下： 1、不屬于不可抵押的農(nóng)村集體土地使用權(quán)，如耕地、宅基地等集體土地使用權(quán)； 2、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)以出讓方式取得的可以抵押。
2021.04.18 476 -
農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押條件農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押條件： 一、抵押登記應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為前提。 二、集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理抵押登記，抵押合同自批準(zhǔn)登記之日起生效。 三、辦理抵押登記應(yīng)當(dāng)符合下列程序： 1、集體土地所有者出具同意抵押的證
2021.03.20 201 -
土地使用權(quán)能抵押?jiǎn)?土地使用權(quán)有的可以抵押，有的不可以抵押，具體要分情況判斷： 一、下列土地使用權(quán)可以抵押： 1、以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)單獨(dú)抵押的。 2、以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)，其地上的房屋等建筑物抵押時(shí)，該房屋等建筑物所對(duì)應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)同
2021.04.20 181
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農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押?jiǎn)?/a>
一般不能，只有通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的，才能抵押。因?yàn)檗r(nóng)村土地是集體土地，你享有使用權(quán)。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式法律規(guī)定：承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主
2022-02-07 15,340 -
農(nóng)村土地使用權(quán)能否以年齡抵押
和年齡無(wú)關(guān)。下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： (一)土地所有權(quán)； (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但有下列情形之一的除外 1、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地
2022-02-25 15,340 -
農(nóng)村土地使用權(quán)可以部分抵押?jiǎn)?/a>
需要整體進(jìn)行抵押；土地使用權(quán)抵押的特點(diǎn)是：(1)土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押，地上建筑物、其他附著物抵押時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押;(2)土地使用權(quán)抵押，抵押人與抵押權(quán)
2021-04-07 15,340 -
農(nóng)村土地使用權(quán)抵押可以貸款嗎
農(nóng)村的土地使用權(quán)是可以用來(lái)抵押貸款的。但是國(guó)有土地和農(nóng)村的集體土地在抵押貸款上是有差異的?，F(xiàn)在較大數(shù)額的貸款基本都需要相應(yīng)的抵押物，而從我國(guó)目前正在施行的《擔(dān)保法》來(lái)看土地使用權(quán)是可以用來(lái)抵押貸款的。
2021-04-10 15,340
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00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)土地的所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
01:09
什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣(mài)，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15 -
01:16
土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書(shū)面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,583 2022.04.15
