夫妻離婚之后房子過戶需要交稅嗎?
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按實際情況，人民法院判決離婚后，當事人將房子進行過戶的，需要依法繳納契稅。另外，契稅稅率為3－5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。相關規(guī)定：《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：（一）國有土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；（三）房屋買賣；（四）房屋贈與；（五）房屋交換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。第三條契稅稅率為3－5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。
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夫妻離婚后房產過戶不需要交稅。離婚析產免征交易稅費。夫妻雙方就房產分割達成一致或者經人民法院判決后，帶齊離婚協議書或判決書、房產析產證等材料，到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)即可。
離婚房產過戶雖然屬于房屋所有權變更，但是因為離婚房產原系夫妻共同財產，一般是不會征稅的。 1、關于契稅，因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動，而不是現行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產權轉移行為。因此，對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅。 2、關于營業(yè)稅：離婚財產分割涉及到個人無償贈與不動產、土地使用權權暫免征收營業(yè)稅。
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夫妻離婚房子過戶要交稅嗎對于離婚房產過戶，雖然屬于是房屋所有權的變更。因為離婚后的房產是夫妻的共有財產，所以通常是不會進行征稅的。對于契稅而言，因為夫妻雙方的財產分割，從而把原來共有房屋的產權歸屬于其中一方，是房產共有權的變動。但不是契稅政策所規(guī)定的，房屋產權轉移
2022.04.12 1,388 -
夫妻離婚房產過戶需要交稅嗎夫妻離婚房產分割不需要交稅。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產權轉移行為。因此，對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅
2021.01.29 337 -
夫妻離婚后過戶房產要交稅嗎離婚房產過戶雖然屬于房屋所有權變更，但是因為離婚房產原系夫妻共同財產，一般是不會征稅的。 1、關于契稅，因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動，而不是現行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產權轉移行為。因此，對離婚后原共有房屋產權
2021.01.24 331
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夫妻離婚后房產過戶需要交稅嗎
對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬于房產共有權的變動，根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續(xù)為： 1、到公證處辦理析產公證（費用約500－800元）（注：如有離婚判決書
2021-04-29 15,340 -
夫妻之間房產過戶需要交稅嗎
夫妻間的過戶屬于共有財產變更，不需要交稅。婚姻存在期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話，需要雙方攜帶身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產變更，只
2021-03-11 15,340 -
夫妻離婚房產過戶需要交稅嗎
夫妻離婚房屋過戶不需要交稅。對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅，夫妻共有房屋屬共同共有財產，因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動，而不屬于現行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產權轉
2022-05-12 15,340 -
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1、夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記; 2、按規(guī)定辦理離婚析產登記。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。析產登記在房屋登記中很常見，主要
2022-05-29 15,340
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離婚夫妻房產過戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產過戶手續(xù)，離婚后房產過戶流程其實是簡單的。區(qū)分離婚的方式，若是協議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協議書、離婚證、身份證、房產證等材料原件到不動產中心辦理過戶，這種方式是需要雙方到場，需要有對方的配合方能實現過戶
1,405 2022.04.17 -
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夫妻之間房子過戶怎么辦理夫妻過戶房產如全款購買則直接交納手續(xù)費，向房產交易中心辦理過戶申請即可；如貸款購買則需辦理贈與公證，經該房的貸款銀行同意后，雙方攜帶結婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產交易中心以贈與的方式，補交相應的產權部分稅費即可辦理過戶。如果取得房產
1,061 2022.05.27
