買了二手房沒房產(chǎn)證把錢能要回來嗎
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房屋所有權以登記為準，目前你尚未取得購買房屋的產(chǎn)權證，因此對房屋尚無所有權。對方要求再給3萬元才辦理房屋過戶手續(xù)，實際是一種違約行為。由于是房改房，因此首先應查明對方手中的產(chǎn)權證關于所有權人權能的規(guī)定，因為有些房改房所有權人只享有部分權能，即不能買賣，因此只能主張對方承擔違約責任或者賠償責任；如產(chǎn)權人享有完全的產(chǎn)權，即可以買賣，則可與對方協(xié)商，爭取以較低的成本完成產(chǎn)權過戶，協(xié)商不成，則可起訴要求對方辦理產(chǎn)權過戶登記，此時勝訴的可能性較大。不要房產(chǎn)證則你始終不是房屋的產(chǎn)權人，今后房屋使用、買賣、出租等行為都要受到影響，甚至將來所有權人（包括現(xiàn)產(chǎn)權人將房屋再行轉(zhuǎn)讓后取得產(chǎn)權證的產(chǎn)權人）會對房屋主張權利。
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二手房沒有房產(chǎn)證不可以買賣交易。房產(chǎn)證是擁有所有權的證明，沒有房產(chǎn)證的二手房存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不得轉(zhuǎn)讓同時不能依法登記領取權屬證書以及辦理二手房過戶手續(xù)。
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二手房沒有房產(chǎn)證的能買嗎？沒有房產(chǎn)證的二手房不可以買。房產(chǎn)證是擁有所有權的證明，沒有房產(chǎn)證的二手房存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不得轉(zhuǎn)讓同時不能依法登記領取權屬證書以及辦理二手房過戶手續(xù)。
2020.12.23 165 -
二手房房產(chǎn)證沒下來可以買賣嗎二手房房產(chǎn)證沒下來可以買，但是要注意存在很大風險，房產(chǎn)證沒下來的房子可以通過以下方式買賣： 1、房屋買賣雙方約定等房產(chǎn)證下來再過戶：若是房屋買賣雙方都同意在房產(chǎn)證下來再過戶的話，這屬于二手房買賣，需要繳納的稅費會比新房子多一些。包括：個人所
2021.01.03 952 -
二手房房產(chǎn)證沒下來怎么才能把房子賣出去？房產(chǎn)證還沒下來的房子不能辦理過戶。如果雙方達成一致并且一定要交易，此時雙方可以簽訂買賣合同，房屋沒有產(chǎn)權證，只要符合法律規(guī)定的有效要件，就應當認定為有效?？杉s定在產(chǎn)權證下來后再進行過戶。
2021.04.14 225
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我買的二手房沒辦房產(chǎn)證，能不能把錢要回來
房屋所有權以登記為準，目前你尚未取得購買房屋的產(chǎn)權證，因此對房屋尚無所有權。對方要求再給3萬元才辦理房屋過戶手續(xù)，實際是一種違約行為。由于是房改房，因此首先應查明對方手中的產(chǎn)權證關于所有權人權能的規(guī)定
2022-04-20 15,340 -
買了二手房, 名下的房子還沒辦房產(chǎn)證, 我現(xiàn)在想把錢要回來, 怎么辦
房屋所有權以登記為準，目前你尚未取得購買房屋的產(chǎn)權證，因此對房屋尚無所有權。對方要求再給3萬元才辦理房屋過戶手續(xù)，實際是一種違約行為。由于是房改房，因此首先應查明對方手中的產(chǎn)權證關于所有權人權能的規(guī)定
2022-04-08 15,340 -
買二手房房產(chǎn)證沒有下來能買嗎
可以交易的，如果有買你房子的買主，就先做“預約買賣合同公證”，做完這個公證的時候買家就必須將全款付給你了，這就相當于是交易成功了，然后等你的產(chǎn)權證下來后直接跟他去過戶成他的名字就可以了。但絕對不可以有
2021-03-10 15,340 -
二手房的房產(chǎn)證沒下來能買嗎
房產(chǎn)證沒下來的二手現(xiàn)房不可以買，因為沒有產(chǎn)權證不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議也是無效的。 沒有產(chǎn)權證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產(chǎn)的所有權還是原業(yè)主的。
2022-06-24 15,340
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00:51
二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結為標準的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
752 2022.09.09 -
01:25
二手房交了定金沒有房產(chǎn)證怎么辦二手房交了定金沒有房產(chǎn)證，購房者可以看是否存在以下情形來處理： 1、如果因賣方原因?qū)е沦I方未取得房屋產(chǎn)權證，如賣方未能履行認購書確認的房屋條件，如房價，樓層，面積，朝向等而導致簽約未成，則屬賣方違約，賣方應雙倍返還定金； 2、如果是給付定金
1,752 2023.02.18 -
00:51
買房定金能拿回來嗎買房的定金能不能要回來，要看退還定金的理由是什么： 第一、如果購房者買房屋交了定金之后，想要反悔，那么這種情況下，定金是很難要回來的； 第二、如果是由于開發(fā)商的原因，導致不能訂立合同的，那么屬于開發(fā)商違約，這種情況下，購房者可以要回定金，此
3,879 2022.07.07
