有土地證沒有房產(chǎn)證算不算
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只備案沒有房產(chǎn)證不算有房。享有不動產(chǎn)物權(quán)的，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。因此房子雖然在房管局備案，但在法律上沒有房產(chǎn)證仍然不算自己有房產(chǎn)。
分情況。第一，房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房由單位提供資料統(tǒng)一辦理。提供如下資料統(tǒng)一辦理不動產(chǎn)登記：一，申請書(由不動產(chǎn)登記中心提供)，二，房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房批復(fù)或通知，三，土地證原件及檔案(單位的土地總證)，四，地籍調(diào)查表及土地總證測量圖(土地證為手工版的老證需提供)，五，房產(chǎn)證原件(個人)，六，身份證明(包括產(chǎn)權(quán)人和受委托人、單位法人)，七，購房花名冊(由單位提供)，八，分棟測量圖、房產(chǎn)總證或測量報告，九，房產(chǎn)分戶測量調(diào)查表和房屋分層分戶平面圖，十，購房協(xié)議，十一，其他資料(如屬于改制企業(yè)則提供相關(guān)文件等)。第二，商品房有房產(chǎn)證、無土地證由開發(fā)商與業(yè)主共同提供資料，市民在辦理不動產(chǎn)登記時最好首先到國土局檔案館查詢一下房屋所占土地的情況，如果屬于這種情況，市民查詢后則不需要提供土地總證原件。第三，個人自建房，根據(jù)現(xiàn)場具體情況確定，如果屬于個人自建的私房申請辦理不動產(chǎn)登記，市民需要帶上建房時國土、規(guī)劃的批準(zhǔn)手續(xù)，到不動產(chǎn)登記中心預(yù)約測量現(xiàn)場踏勘，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記中心將根據(jù)現(xiàn)場踏勘的具體情況，確定能否辦理不動產(chǎn)登記。
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國有土地使用證算是房產(chǎn)證嗎國有土地使用證不是房產(chǎn)證?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。辦理分類，房改房和經(jīng)濟(jì)適用房用的辦理： 1、由住房戶國有土地使用證和原使用土地單位到轄區(qū)國土資源管理部門共同申請，國土資源管理部門將依法辦理；
2022.11.07 288 -
房產(chǎn)證沒下來算不算有房呀房產(chǎn)證沒下來，在法律方面不算有房。我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
2021.04.06 334 -
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有土地證沒有房產(chǎn)證算不算房東
土地證和房產(chǎn)證之間是有明顯的區(qū)別的,要證明房產(chǎn)的所屬權(quán),還得是房產(chǎn)證說了算。所以需要提醒大家的是,有土地證沒有房產(chǎn)證的房子是不能進(jìn)行購買的,因為土地證僅僅只能證明該土地的審批使用年限,而在該土地上建造
2022-03-21 15,340 -
有房產(chǎn)證沒有土地證算不算房東
土地證和房產(chǎn)證之間是有明顯的區(qū)別的,要證明房產(chǎn)的所屬權(quán),還得是房產(chǎn)證說了算。所以需要提醒大家的是,有土地證沒有房產(chǎn)證的房子是不能進(jìn)行購買的,因為土地證僅僅只能證明該土地的審批使用年限,而在該土地上建造
2022-04-04 15,340 -
沒房產(chǎn)證土地證算不算是房東
土地證和房產(chǎn)證之間是有明顯的區(qū)別的,要證明房產(chǎn)的所屬權(quán),還得是房產(chǎn)證說了算。所以需要提醒大家的是,有土地證沒有房產(chǎn)證的房子是不能進(jìn)行購買的,因為土地證僅僅只能證明該土地的審批使用年限,而在該土地上建造
2022-04-04 15,340 -
只有房屋所有權(quán)證，沒有土地證，算不算的
不算有房產(chǎn)證就是大產(chǎn)權(quán)，最早的房子都只有房產(chǎn)證?，F(xiàn)在是統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)證小產(chǎn)權(quán)房，是只有使用權(quán)沒有所有權(quán)。一般是集體土地建設(shè)的，沒辦法辦理房產(chǎn)證。只要土地所有權(quán)的集體頒發(fā)的使用權(quán)證
2022-11-01 15,340
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01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,163 2022.04.17 -
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房子沒有房產(chǎn)證算不算夫妻共同財產(chǎn)房子沒有房產(chǎn)證，如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)以共同財產(chǎn)購買的，也可以納入夫妻共同財產(chǎn)部分。在離婚的時候，雙方可以請求分割該項共同財產(chǎn)。如果是一方在婚前購置的房產(chǎn)，這時候就不能簡單歸為夫妻共同財產(chǎn)。一方婚前購置的房產(chǎn)，就算沒有房產(chǎn)證，也是一方單獨(dú)
3,267 2022.05.11 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17
