辦理房產(chǎn)證需要什么材料需要多長時間？
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一、國家法律規(guī)定根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時間會拖后。按照“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同購房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證;現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。 二、銀行處理按揭貸款買的房子在出房產(chǎn)證后，房產(chǎn)證（或不動產(chǎn)權(quán)證）原件應(yīng)抵押在貸款銀行，還清貸款后銀行自然會歸還。但是現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后，由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記，并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后，將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。 還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證（或不動產(chǎn)權(quán)證）按揭房要拿到房產(chǎn)證（或不動產(chǎn)權(quán)證），最直接有效的方法就是還清房貸。若房產(chǎn)證（或不動產(chǎn)權(quán)證）是押在貸款銀行的，還清房貸后，銀行會給一張還清貸款的單子，然后領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)（或不動產(chǎn)權(quán)證）和他項權(quán)證，再到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/3277173700318855908.html">房產(chǎn)交易核心注銷貸款。
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房產(chǎn)證從受理申請之日起不超過三十個工作日，可以辦理完畢。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。 第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。 第二十一條規(guī)定，登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。 不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
房產(chǎn)證辦理時限是90日內(nèi)，且應(yīng)在合同約定的期限范圍內(nèi)進行辦理。房屋尚未建成的應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理，房屋已竣工的應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
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房產(chǎn)證辦理需要多長時間全款買房的，房產(chǎn)證一般30個工作日內(nèi)就可以拿到；貸款買房的，房產(chǎn)證一般要90~180個工作日才能辦好。 房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
2020.08.29 251 -
補辦結(jié)婚證需要什么材料多長時間補辦結(jié)婚證需要提交結(jié)婚證檔案，雙方戶口本、身份證原件，三張2寸近期合影免冠照片。雙方當(dāng)事人夫妻關(guān)系仍在存續(xù)的，可以持相關(guān)材料后到民政局結(jié)婚登記處提出申請，經(jīng)工作人員審核，材料齊全，符合法定形式的，頒發(fā)補領(lǐng)結(jié)婚證。一般當(dāng)天就能辦理好。
2021.12.21 139 -
辦理房產(chǎn)證需要什么材料相關(guān)法律規(guī)定，辦理房產(chǎn)證需要的材料：已經(jīng)蓋章的申請表；房屋的買賣合同；簽訂的確認書，包括買賣雙方的房號、房屋實測的面積以及房價的結(jié)算；房屋登記表、測繪表以及分戶平面圖兩份；專項維修資金專用的收據(jù)；契稅完稅的憑證；購房者的身份證明；如果房屋是
2022.02.14 3,133
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房產(chǎn)證掛失補辦需要什么手續(xù), 辦理房產(chǎn)證需要什么材料, 要多長時間
1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補正書面申請；2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)
2022-02-27 15,340 -
補辦結(jié)婚證需要什么材料？需要多長時間？
補辦結(jié)婚證需要提交結(jié)婚證檔案，雙方戶口本、身份證原件，三張2寸近期合影免冠照片。雙方當(dāng)事人夫妻關(guān)系仍在存續(xù)的，可以持相關(guān)材料后到民政局結(jié)婚登記處提出申請，經(jīng)工作人員審核，材料齊全，符合法定形式的，頒發(fā)
2022-12-02 15,340 -
補辦身份證需要什么材料，怎么辦理，需要多長時間？
補領(lǐng)身份證需要的資料、手續(xù)及受理地點，當(dāng)事人可以參照如下： 1、申領(lǐng)人本人攜帶戶口簿到戶口所在地派出所戶籍窗口申請補領(lǐng)居民身份證，補領(lǐng)期間有急用的，可以同時申請領(lǐng)取臨時身份證，臨時身份證3天可取，簽發(fā)
2022-04-08 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要什么材料, 過戶時需要多長時間
◎辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需要的文件資料 賣方所需文件：1、身份證明（外地戶口需暫住證）；2、房產(chǎn)證；3、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議；4、稅費繳納證明。 買方所需文件：1、身份證明（外地戶口需暫住證）；2、網(wǎng)簽的房
2022-05-09 15,340
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00:53
做房產(chǎn)公證需要什么材料根據(jù)《中華人民共和國公證法》的相關(guān)規(guī)定可知，做房產(chǎn)公證需要提交：申請人的身份證原件及其復(fù)印件、委托代理人的身份證件及授權(quán)委托書、房屋所有權(quán)證書以及復(fù)印件、房屋藍圖、以及房屋買賣合同文本等。如果該房屋有共有人，還需要提供共有人同意出賣的書面意
1,716 2022.04.17 -
01:21
辦理身份證需要什么材料身份證，全稱為“中華人民共和國居民身份證”，通常分為實卡身份證和電子身份證兩種，主要是用來證明持有人身份的法定證件。根據(jù)《中華人民共和國居民身份證法》的相關(guān)規(guī)定，我國公民應(yīng)該在年滿十六周歲起三個月內(nèi)，需至常住戶口的所在地派出所申請領(lǐng)取個人的
86,712 2022.04.15 -
00:53
結(jié)婚證辦理需要什么材料結(jié)婚證辦理需要準備以下材料：1、男女雙方的戶口本：如果沒有戶口本的，可以申請開具加蓋公安機關(guān)印章的戶籍證明；2、男女雙方的身份證：如果沒有身份證的，可以辦理臨時身份證。如果身份證，戶口本上的姓名，出生日期等內(nèi)容不一致的，那么當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先到戶
31,535 2022.05.11
