未取得房產(chǎn)證的房子離婚時(shí)應(yīng)該怎么分割
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房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)無論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價(jià)值一半的補(bǔ)償。因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問題，該房產(chǎn)的分割并不困難。比如由一方取得房產(chǎn)支付對(duì)方補(bǔ)償金并承擔(dān)銀行剩余債務(wù)即可。 如果雙方不能協(xié)商一致而通過訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該套房屋雖然取得了房產(chǎn)證但尚未還清貸款，銀行對(duì)該房屋享有抵押權(quán)，故通常認(rèn)為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。法院一般不會(huì)對(duì)房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，而是判決該房屋歸一方使用（通常是登記的產(chǎn)權(quán)人即借款人），并告知當(dāng)事人在還清銀行貸款，涂銷抵押登記后再通過訴訟解決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。
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離婚時(shí)，對(duì)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)但是沒有取得房產(chǎn)證的房屋，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以訴至法院，請(qǐng)求法院判決。法院會(huì)根據(jù)實(shí)際情況，判決由哪一方暫時(shí)使用，但是不會(huì)判決房屋歸哪一方。等拿到房產(chǎn)證之后，再去起訴的，法院就會(huì)判決房屋的歸屬。
離婚時(shí)未取得房產(chǎn)證的房子，雙方協(xié)商一致的，可以分割，協(xié)商不成的，向法院起訴，法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人取得房產(chǎn)證后，對(duì)房屋分割有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
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集資建房未取得房產(chǎn)證離婚時(shí)房子怎么分割單位職工集資建房取得的房屋，尚未取得房產(chǎn)證的，如果該房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則先由二人協(xié)議分割，即提前寫明房子的所有權(quán)，待房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議分割房產(chǎn)；如果協(xié)商不成，當(dāng)事人也可等到房產(chǎn)證下來以后，再向法院起訴，要求法院依法對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。如果
2021.04.19 149 -
未取得房產(chǎn)證的房子怎么分割根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
2021.01.17 108 -
尚未取得房產(chǎn)證的房屋離婚時(shí)怎么分割沒有房產(chǎn)證的房子分割方式如下： (一)房子沒房產(chǎn)證，尚未取得所有權(quán)的房屋，離婚房子分割如下：房子沒有房產(chǎn)證，即離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)的房屋，雙方當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議的房屋均不享有所有權(quán)，雙方均無權(quán)請(qǐng)求房子歸自己。 但是可以就房屋的居住、使用以及以后房
2021.04.20 153
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離婚時(shí)未取得產(chǎn)權(quán)的房屋應(yīng)該怎么分割？
針對(duì)這種情況可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的話，不對(duì)產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行判決，而只對(duì)房屋使用權(quán)作出判決。等到領(lǐng)取之后，再另行起訴來確定房屋歸屬。
2022-08-25 15,340 -
應(yīng)該怎么分割離婚時(shí)未取得產(chǎn)權(quán)的房屋
針對(duì)這種情況可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的話，不對(duì)產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行判決，而只對(duì)房屋使用權(quán)作出判決。等到領(lǐng)取之后，再另行起訴來確定房屋歸屬。
2022-08-26 15,340 -
離婚時(shí)尚未取得產(chǎn)權(quán)的房子，該怎么分割
指離婚時(shí)夫妻雙方對(duì)其居住使用的房屋尚未取得所有權(quán)?；橐龃胬m(xù)期間已經(jīng)簽訂買賣合同，但未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋。如果夫妻雙方作為買受人沒有交清全部購(gòu)房款而沒有取得產(chǎn)權(quán)證，可以按照《婚姻法解釋(二)》第21條處理
2021-05-27 15,340 -
離婚時(shí)尚未取得產(chǎn)權(quán)的公房應(yīng)該怎么分割
公房是指是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有，居住人沒有產(chǎn)權(quán)的房屋。按照法律規(guī)定，未取得產(chǎn)權(quán)的公房，離婚需要確定由哪方進(jìn)行使用居住，并對(duì)另一方給
2022-04-20 15,340
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01:47
無房產(chǎn)證的房子離婚該怎樣分割沒有房產(chǎn)證的房子一共有三種，在離婚時(shí)分割的方法也各不相同，具體的分割方法需要按照房子的具體情況來確定： 如果房子屬于沒有辦法辦理房產(chǎn)證的，比如說小產(chǎn)權(quán)房、違章建筑等，那么在訴訟中法院是不會(huì)對(duì)房屋的所有權(quán)予以確認(rèn)的，只會(huì)對(duì)房屋的使用權(quán)暫時(shí)作出
755 2022.04.15 -
01:24
房屋沒有房產(chǎn)證離婚應(yīng)該怎么樣分割房屋沒有房產(chǎn)證的，離婚時(shí)，離婚雙方依然可以就其進(jìn)行分割。如果離婚雙方可以就該房屋的分割事宜協(xié)商達(dá)成一致，則離婚雙方簽訂財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議約定房屋的分割事項(xiàng)即可。比如，可以約定房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋市價(jià)的一半。如果離婚雙方無法就分割房屋
1,218 2022.04.15 -
01:59
離婚應(yīng)該如何分割沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)在離婚時(shí)，沒有房產(chǎn)證的房屋如果需要進(jìn)行分割的，分下面三種情況來處理： 1、如果屬于公房的，就是沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證的房子，在分割時(shí)可以通過協(xié)商、評(píng)估、竟價(jià)等方式來進(jìn)行； 2、如果屬于不能辦理房產(chǎn)證的房子，比如說違章
1,040 2022.04.15
