他項權證是什么意思？有哪些規(guī)范
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房屋他項權證： 房屋他項權證的事項依據是《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房屋權屬登記管理辦法》 辦理對象及范圍是辦理《房屋他項權證》單位或個人 辦理條件：1、抵押當事人的身份證明和法人資格證明 2、抵押登記申請書 3、抵押合同 4、《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有房屋還須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明。 5、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料 6、可以證明抵押房產價值的資料（如評估報告） 7、登記機關認為必要的其他文件。 辦理程序：綜合辦證廳（接受辦證人相關材料），相關股室（初審）,分管領導（審核），局長（審批），綜合辦證廳（發(fā)證）。
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他項權是我國特有的概念，其全稱是他項權利，是指在土地、房屋、森林(林木)、交通運輸工具等不動產和動產的所有權和使用權以外，依照法律、合同或者其他合法行為設定，并依照法律規(guī)定登記的權利。主要包括土地他項權和房屋他項權。 (一)土地他項權利 土地他項權利指土地所有權和土地使用權以外與土地有密切聯(lián)系的權利。土地他項權利是在他人土地上享有的權利，主要有地役權、地上權、空中權、地下權、土地租賃權、土地借用權、耕作權、土地抵押權等。 (二)房屋他項權利 房屋他項權利是指由房屋的所有權衍生出來的典權、租賃權、典質權、繼續(xù)權等權利。
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注銷他項權證是什么意思房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權
2020.06.08 627 -
房產他項權證是什么意思他項權證又叫房屋他項權證，住房按揭貸款中，除了三證之外銀行還會要求借款人提供他項權證。所謂他項權證，是指房屋所有人在房屋產權上基于債權而設定的一種附屬權利。在他項權利登記后，由房管局核發(fā)的權利證書，如果房屋所有人(或購房者)向銀行申請貸款，
2020.02.21 219
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權證他項是什么意思?
房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項
2021-04-26 15,340 -
他項權證是什么意思？
其他土地權利證書是土地產權登記機關向抵押權人或者典權人等其他權利人頒發(fā)的法定證書。其他土地權利證書由其他權利人收取。其他權利人依法行使其他權利，受國家法律保護。
2021-12-21 15,340 -
權證的他項是什么意思
一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續(xù)期間(契
2021-04-10 15,340 -
他項權證明是什么意思
他項權是商品房在交易過程中,辦理銀行按揭貸款時,由房管局出具的用于抵押給銀行放貸的一種產權證明的抵押憑證.銀行在收到他項權抵押后,才能向按揭人放貸,同時該房屋的產權也就低壓給了銀行,房產證的原件發(fā)到產
2022-03-28 15,340
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單項合同是什么意思單項合同一般是指，總承包合同下的單項合同。而單項合同額是指總承包合同下的單項合同的金額。單項建安合同額就是單項合同簽訂的款額，一般一個工程可以是總承包合同、總承包合同包括單項合同、單項合同包括單位工程、分部工程、分項工程等。針對工程種類不同
12,949 2022.04.17 -
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有價證券是什么意思有價證券也被稱為代替性證券，是指具有一定價格和代表某種所有權或債權的憑證。最典型的就是股票和債券。比如，股票是向股份公司投資入股的憑證。有價證券就是代表公司資產所有權或債權的法律證書，即代表一種經濟權利。相應的有價證券的持有者，也要承擔一定
7,708 2022.04.15 -
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不動產權證書是什么意思不動產權證書，全稱為“中華人民共和國不動產權證書”，一般被簡稱為“不動產證”，一般指的是權利人享有該不動產物權的相關證明，不動產權屬證書所記載的事項，應該和不動產登記簿是一致的；記載不一致的，除了有證據證明不動產登記簿確實存在錯誤之外，一般
1,320 2022.04.15
