購房合同與房產(chǎn)證上的簽名有區(qū)別嗎？
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購房合同和房產(chǎn)證上的簽字一般要求一樣。一般房產(chǎn)證上的戶主就是購房合同上的簽字人。如果要另加他人，要看具體情況：如果加上配偶的名字，可以。在辦理房產(chǎn)證時(shí)，夫妻雙方簽字確認(rèn)即可；如果是加上他人的名字，不可以。因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai/">房屋買賣合同已經(jīng)報(bào)房管部門備案，不能隨便更改。等房產(chǎn)證辦好后，可以以買賣或者贈(zèng)與的形式辦理變更手續(xù)（要按照規(guī)定交稅）。 附《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)權(quán)屬登記規(guī)定。 第五十九條國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。 第六十條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。 在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。
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購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別：購房合同是買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議；而房產(chǎn)證是權(quán)屬證明，是購房者可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利憑證。
房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法的所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的憑證。 購房合同是根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。 房產(chǎn)證可以證明房屋所有權(quán)的歸屬，購房合同只表明購買該房屋，并不能用來證明房屋的所有權(quán)。
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購房合同與房產(chǎn)證有什么區(qū)別購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別主要包括： 1、購房合同是買受人和出賣人訂立的協(xié)議，而房產(chǎn)證是不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具給買受人的房屋權(quán)屬憑證； 2、購房合同是合同，房產(chǎn)證是權(quán)屬證明。
2021.02.28 395 -
購房合同與網(wǎng)簽合同有區(qū)別嗎？網(wǎng)簽合同和購房合同不一樣。購房合同屬于買賣合同，是出賣人轉(zhuǎn)移房屋的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。而網(wǎng)簽合同是指在建委備案的合同。二者的定義不相同，合同內(nèi)容也不一致。
2021.04.09 247 -
購房合同與網(wǎng)簽的區(qū)別購房合同與網(wǎng)簽的區(qū)別主要在于二者的法律性質(zhì)和效果不同，網(wǎng)簽是具有預(yù)約性質(zhì)的非正式合同。但是購房合同屬于本約，是受到法律規(guī)定的有名合同，并且網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理
2022.04.16 1,077
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購房合同與房產(chǎn)證上的區(qū)別
購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同。購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產(chǎn)證是國家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)人的證書，證明產(chǎn)權(quán)人對該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)
2022-10-12 15,340 -
購房合同和房產(chǎn)證上的簽字有什么區(qū)別
購房合同和房產(chǎn)證上的簽字一般要求一樣。一般房產(chǎn)證上的戶主就是購房合同上的簽字人。如果要另加他人，要看具體情況：如果加上配偶的名字，可以。在辦理房產(chǎn)證時(shí)，夫妻雙方簽字確認(rèn)即可；如果是加上他人的名字，不可
2022-03-27 15,340 -
購房合同和房產(chǎn)證上的簽字有什么區(qū)別？
購房合同和房產(chǎn)證上的簽字一般要求一樣。一般房產(chǎn)證上的戶主就是購房合同上的簽字人。如果要另加他人，要看具體情況：如果加上配偶的名字，可以。在辦理房產(chǎn)證時(shí)，夫妻雙方簽字確認(rèn)即可；如果是加上他人的名字，不可
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證與購房合同有什么區(qū)別
房產(chǎn)證與購房合同的區(qū)別如下所示：購房合同和房產(chǎn)證是不一樣的。購房合同是購房時(shí)簽訂的雙方同意買賣的文件合同。房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有人持有的證件,當(dāng)購房款繳納完之后在過戶時(shí)會(huì)發(fā)生房產(chǎn)證的變更,在房產(chǎn)局審批后生效
2022-06-30 15,340
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購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同。購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產(chǎn)證是國家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)人的證書，證明產(chǎn)權(quán)人對該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。 2、內(nèi)容不同。購房合同的內(nèi)容主要是買
9,395 2022.04.17 -
01:30
認(rèn)購書和購房合同區(qū)別今天和大家分享一下認(rèn)購書和購房合同的區(qū)別 認(rèn)購書和購房合同主要存在下面幾點(diǎn)區(qū)別： 第一，認(rèn)購書和購房合同訂立的目的不一樣。商品房認(rèn)購書屬于預(yù)約合同，目的是為了以后簽訂購房合同而簽訂的，起到一個(gè)提前預(yù)約的作用；而購房合同主要作用在于確立買賣關(guān)
7,312 2022.04.15 -
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簽了購房合同能改名字嗎按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開放商的同
4,077 2023.01.04
