購房合同約定訂金和定金的區(qū)別
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導致合同不能簽訂，又沒有證據(jù)證明雙方真實約定的情況下，定金應如何處理在現(xiàn)實中，經常會有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達成一致。因為定金協(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應當雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰違約就成了關鍵的問題，如果無相應的證據(jù)來支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關于房屋買賣合同的關鍵性條款明確下來，如房價、付款方式、付款時間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責任無法劃分情況的出現(xiàn)。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
購房訂金和定金的具體區(qū)別如下： 1、交付定金的協(xié)議是從合同，而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分； 2、未交付定金的，不構成對主合同的違約，而未交付訂金的，即構成對主合同的違反。 3、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。
購房定金和訂金的區(qū)別： （一）定金是房屋買賣合同訂立、履行或解除的擔保。收受定金一方不履行合同義務，應當雙倍返還定金；給付定金一方不履行合同義務，無權要求返還定金； （二）訂金不具有擔保性質。交付和收受訂金的一方不履行合同義務時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果。
-
購房定金訂金的區(qū)別我國的民法典規(guī)定，一般情況下，購房定金和訂金的區(qū)別通常是：訂金是一種支付手段，具有預付款的性質。而定金卻可以當作是一種債權擔保。如果對方違約了，那么可以適用定金罰則。收受定金的一方不履行債務，或者履行債務不符合約定，導致不能實現(xiàn)合同目的的，
2022.04.13 685 -
合同定金和訂金的區(qū)別定金是指為擔保合同債權的實現(xiàn)，雙方當事人通過書面約定，由一方當事人向對方預先支付一定數(shù)額的金錢作為擔保的方式。 訂金并非法律概念，一般而言，訂金的交付應當理解為預付款的交付，其目的不外乎解決收受訂金的一方的資金周轉短缺，從而增強其履約能力。
2021.02.15 179 -
訂金和定金的合同區(qū)別訂金，根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關規(guī)定，其不具有定金的性質，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。交付訂金的一方主張定金權利的，人民法院不予支持。一般情況下，交付訂金的視作交付預付款。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發(fā)生喪失或者雙倍返
2021.02.13 215
-
購房定金和訂金的區(qū)別
“訂金”與“定金”在法律上法律上的區(qū)別是很大的。前者在司法實踐中只視為預付款，不能雙倍賠償?shù)囊?guī)則；后者在一方違約的情況下，給付定金的一方違約的，無權要求返還定金，收受定金的一方違約的，應當雙倍返還定金
2022-03-13 15,340 -
合同中約定的定金和訂金的區(qū)別
主要視合同的履行情況而定，定金和訂金的區(qū)別“定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)。簽合
2022-04-15 15,340 -
購房定金購房定金和訂金有什么區(qū)別
定金是債的一種擔保方式，是指合同當事人約定的，為確保合同的履行，由一方當事人在法律規(guī)定的范圍內預先向對方交付的一定款項。債務人履行債務后，給付定金的一方有權收回定金，或者將定金抵作價款；收受定金的一方
2022-04-11 15,340 -
定金和訂金有區(qū)別嗎簽訂合同時定金和定金的區(qū)別
“定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還
2022-05-07 15,340
-
01:05
訂金和定金的區(qū)別訂金這一概念是生活經驗術語，一般視為預付款，定金是法律規(guī)定的專業(yè)術語。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的
14,403 2022.04.17 -
01:05
定金訂金的區(qū)別定金和訂金，二者概念完全不同。定金是指合同買方支付給賣方，作為買賣雙方履行合同的一種資金擔保。因此，二者最大區(qū)別就在于，定金是一種債權擔保，而訂金不是。 如果買方不履行合同，拒絕支付尾款，則賣方有權沒收定金；如果賣方拒絕履行合同，例如拒絕交
4,020 2022.04.15 -
01:13
買房訂金與定金的區(qū)別定金的性質是違約定金，受“定金罰則”的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。而“訂金”卻不具有這類擔保性質，只具有預付款的作
1,555 2022.04.17
