公司拆遷要承租人賠償嗎？
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根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?？梢?，作為承租人的企業(yè)，因其對(duì)所拆遷房屋不享有所有權(quán)，并不能享受房屋上拆遷的補(bǔ)償
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拆遷承租人主要是由房屋出租人進(jìn)行賠償，要求承租人是合法租賃的房屋，承租人和出租人簽訂的合同中有約定拆遷會(huì)進(jìn)行補(bǔ)償。房屋拆遷后，出租人獲得房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)后，需要對(duì)承租人進(jìn)行違約賠償。
1、公房承租人，是指與公房的所有權(quán)人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并依法取得公房租賃憑證的承租人。公有居住房屋是指政府和單位分配給職工和解放時(shí)收歸國(guó)有，并且租金按照政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的居住房屋。如果遇到房屋征收，公房承租人具體的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地稍有區(qū)別。 2、假如公房承租人已經(jīng)死亡，公房承租人又沒有進(jìn)行變更，那么此時(shí)的拆遷補(bǔ)償分配應(yīng)視情況而定。若該公租房的拆遷補(bǔ)償協(xié)議是在承租人死亡之前達(dá)成的，那么承租人死亡后其補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)作為該承租人的遺產(chǎn)分配；若承租人生前沒有達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，承租人死亡后主體資格喪失，不能再以承租人的身份獲得拆遷補(bǔ)償款，此時(shí)應(yīng)該保護(hù)承租人共同居住的家庭成員的居住利益，他們應(yīng)共同得到拆遷補(bǔ)償。
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公租房拆遷承租人怎么賠償對(duì)公租房進(jìn)行拆遷的，承租人可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是拆遷安置補(bǔ)償款，補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額由承租人與拆遷部門協(xié)商。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)取?/p>
2020.09.18 334 -
公租房拆遷承租人有補(bǔ)償嗎拆遷公租房時(shí)承租人應(yīng)有補(bǔ)償，即是可以獲得一定補(bǔ)償?shù)?。承租人作為被征收?duì)象，會(huì)獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，會(huì)獲得因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
2020.04.13 141 -
公司租房拆遷公司如何賠償正常情況下，如果企業(yè)用房是租賃用房作出房屋征收決定的市縣人民政府對(duì)被征收人給與的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋的價(jià)值； （二）因征收房屋造成的搬臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。因?yàn)榉课莶皇瞧髽I(yè)老板所有，因此房屋的價(jià)值不能
2020.01.26 304
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公司拆遷承租人有補(bǔ)償嗎
原來的舊的拆遷條例，承租人是可以獲得補(bǔ)償?shù)摹Ｐ碌某雠_(tái)以后，承租人不能作為拆遷受益者，但是承租人可以以合同未到期而遭受了損失為由而尋求相關(guān)的賠償是沒有任何問題的，但是這樣的話效果可能不太理想。所以說再具
2022-03-22 15,340 -
公司拆遷，承租人有補(bǔ)償嗎
根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議
2022-05-02 15,340 -
公房拆遷承租人得賠償嗎
１、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：該二十九條規(guī)定，拆遷出租的公有住房，被拆遷人可以通過協(xié)議收購房屋承租人依法享有的公房使用權(quán)或者異地安置房屋承租人的方式，與房屋承租人解除租賃關(guān)系，由拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。 ２
2022-04-22 15,340 -
由承租人承擔(dān)的拆遷賠償，承租人有權(quán)要求被拆遷房屋承租人的賠償嗎
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，
2022-04-09 15,340
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00:52
租房拆遷有補(bǔ)償嗎租房拆遷有補(bǔ)償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)?。因?yàn)檎恼魇招袨闀?huì)影響承租人對(duì)于房屋的使用，拆除行為也會(huì)損毀室內(nèi)改、擴(kuò)建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實(shí)質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括裝修補(bǔ)償費(fèi)，搬家補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)
3,459 2022.05.11 -
01:23
租房者能否要求強(qiáng)拆人賠償如果政府拆遷部門違法強(qiáng)拆，租房者有權(quán)要求政府拆遷部門作出賠償；如果政府拆遷部門按合法程序強(qiáng)制拆遷，則租房者無權(quán)要求其賠償。在房屋拆遷過程中，政府需要強(qiáng)制拆遷的，必須向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，經(jīng)人民法院裁定同意強(qiáng)制執(zhí)行的，政府拆遷部門才有權(quán)強(qiáng)制
505 2022.04.17 -
01:09
店面拆遷租戶有補(bǔ)償嗎店面拆遷租戶有補(bǔ)償。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施、并有權(quán)要求賠償損百失的規(guī)定，承租人有權(quán)要求出租人賠償因提前解除合同而造成的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于承租人因租賃房屋被政
2,738 2022.04.17
