農(nóng)村宅基地使用權(quán)變更登記如何辦理？
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宅基地使用權(quán)及房屋所用權(quán)首次登記（一）提交的資料及要求 1、不動產(chǎn)登記申請表（原件）。 2、申請人身份證明材料。 3、權(quán)利來源證明材料。 4、不動產(chǎn)登記實地查看記錄表、詢問筆錄、公告等； 5、法律法規(guī)規(guī)定的其他證明材料。（二）法定工作時限自受理之日起30個工作日。宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記（一）提交資料及要求 1、不動產(chǎn)登記申請表（原件）。 2、申請人身份證明材料。身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。 3、權(quán)利變更證明材料（原件）。不動產(chǎn)權(quán)利證書或集體土地使用證、房屋所有權(quán)證等不動產(chǎn)權(quán)利證書；相關(guān)變更證明材料；村委會意見；城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃許可證；登記機(jī)關(guān)的現(xiàn)場查看意見。 4、權(quán)籍調(diào)查資料（原件）。 5、法律法規(guī)規(guī)定的其他證明材料（原件）。（二）法定工作時限自受理之日起30個工作日。宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（一）提交資料及要求 1、不動產(chǎn)登記申請表（原件）。 2、申請人身份證明材料。 3、權(quán)利來源證明材料（原件）。不動產(chǎn)權(quán)屬證書；宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明材料。 4、不動產(chǎn)測繪資料。 5、法律法規(guī)規(guī)定的其他證明材料（原件）。（二）法定工作時限自受理之日起30個工作日。
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農(nóng)村宅基地使用權(quán)變更登記需要房屋使用權(quán)人將登記申請書、申請人身份證明、宅基地使用權(quán)證明、城鄉(xiāng)規(guī)劃證明和其它必要材料提交登記部門進(jìn)行登記，還需要提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員和村民會議同意的證明材料。
宅基地使用權(quán)已經(jīng)登記是辦理變更登記或者注銷登記的前提基地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓或者消滅，是辦理變更登記或者注銷登記的事由宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的法律事實發(fā)生后，已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記或者注銷登記。
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農(nóng)村宅基地使用權(quán)如何變更變更農(nóng)村宅基地的使用權(quán)需由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時提供證明材料，根據(jù)土地變更登記申請的內(nèi)容項目進(jìn)行實地調(diào)查審核權(quán)屬并進(jìn)行地籍測量，審核通過更換土地證書。
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農(nóng)村土地使用權(quán)變更登記如何辦理農(nóng)村土地使用權(quán)變更登記也是到縣級以上人民政府的土地行政主管部門辦理的，就是原來的集體土地使用證在哪里辦理的，變更登記也是歸該部門所管轄的。
2020.12.23 232 -
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2021.10.10 526
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