借別人名義買(mǎi)房，后來(lái)才知道他以他的名義買(mǎi)房，我是否可以要求退還
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你所述你同意他用你的名義買(mǎi)房，但條件是以后若因借戶(hù)名給他買(mǎi)房導(dǎo)致對(duì)你個(gè)人產(chǎn)生的損失必須由他承擔(dān)，這個(gè)需要有書(shū)面的東西才能證明。雖然你不是實(shí)際的出資人但你是房屋名義上的所有人，你現(xiàn)在可以將房屋出賣(mài)或者贈(zèng)與他人（如果房產(chǎn)本在你手里最好，不在也可以），通過(guò)這種手段讓實(shí)際購(gòu)房者的物權(quán)受到影響，或者你可以直接向法院起訴要求判歸該房屋歸你所有，實(shí)際購(gòu)房者應(yīng)訴后必然極力舉證他是實(shí)際的出資人和房屋所有人，法院會(huì)將事實(shí)一一查清楚，最后判決下來(lái)即使你敗訴也能證明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，當(dāng)然訴訟還可能是敲山震虎的手段，如果能和解這樣就最好了，到時(shí)候和解完你可以撤訴即可。
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能借他人名義買(mǎi)房。借名買(mǎi)房指以父母、子女或者其他人的名義購(gòu)房，購(gòu)房款項(xiàng)由購(gòu)房者支付的行為。房地產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)，名義產(chǎn)權(quán)人未經(jīng)過(guò)實(shí)際產(chǎn)權(quán)人的同意將該房地產(chǎn)擅自出售且買(mǎi)家是以正常價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的，實(shí)際產(chǎn)權(quán)人無(wú)法要求取消交易。
可以借他人名義買(mǎi)房。由于中國(guó)實(shí)行購(gòu)房實(shí)名制，即簽訂銷(xiāo)售合同的買(mǎi)受人與房地產(chǎn)管理部門(mén)最終登記的所有人保持一致；在確立房地產(chǎn)所有權(quán)時(shí)，采用房地產(chǎn)登記主義，即根據(jù)房地產(chǎn)證和房屋管理部門(mén)登記的所有權(quán)主體確立房地產(chǎn)所有權(quán)。一旦發(fā)生糾紛，就有理說(shuō)不清。實(shí)際買(mǎi)家必須拿出證據(jù)證明房子是自己買(mǎi)的。如果不能證明，房子可能會(huì)被搶走。如果想以別人的名義買(mǎi)房，必須做好房屋所有權(quán)的公證，盡量減少風(fēng)險(xiǎn)。
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借他人名義購(gòu)房是否合法，以他人名義買(mǎi)房合法嗎（1）一般情形下，借名買(mǎi)房合同有效，合法。認(rèn)定借名合同有效的理由主要是：雙方具備締約能力，主體適格；意思表示真實(shí)有效并無(wú)瑕疵之處； 合同的內(nèi)容并未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不對(duì)社會(huì)公共利益造成影響，不違反公序良俗等。 （2）嚴(yán)重規(guī)避
2021.01.11 196 -
能借他人名義買(mǎi)房嗎可以，但是房產(chǎn)證上就是他人的名字，在法律規(guī)定上，該房屋就是登記人的房產(chǎn)。由于我國(guó)目前實(shí)行購(gòu)房實(shí)名制，即簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)受人與房產(chǎn)管理部門(mén)最終登記的所有權(quán)人保持一致;而在確立不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬時(shí)，我國(guó)采用不動(dòng)產(chǎn)登記主義，即根據(jù)房產(chǎn)證和房屋管理
2021.01.16 153 -
不知道用他人名義買(mǎi)的房能賣(mài)嗎？用他人名義買(mǎi)的房經(jīng)他人同意能賣(mài)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)權(quán)處分的人訂立合同后取得處分權(quán)的，同樣能賣(mài)。未經(jīng)授權(quán)、未經(jīng)追認(rèn)的賣(mài)房行為對(duì)權(quán)利人不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由第三人承擔(dān)。
2021.04.25 116
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買(mǎi)房可以借他人的名義買(mǎi)嗎？
1、無(wú)論在何種情形下，買(mǎi)房人借用他人名義購(gòu)房都存在極大風(fēng)險(xiǎn)，一旦被借名人不誠(chéng)信，買(mǎi)房人的權(quán)利很難得到保障，甚至無(wú)法取得房屋的所有權(quán)。 2、因此，買(mǎi)房人不應(yīng)借用他人名義購(gòu)房。
2022-11-05 15,340 -
借他人名義買(mǎi)房可以嗎？
目前，法律并沒(méi)對(duì)借用他人名義買(mǎi)房是否有效作出明確的規(guī)定。借用他人名義買(mǎi)房的合同一般是有效的。但是由于我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，不動(dòng)產(chǎn)登記只能登記被借名當(dāng)事人。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第二
2022-06-14 15,340 -
借他人名義可以買(mǎi)房嗎
1、無(wú)論在何種情形下，買(mǎi)房人借用他人名義購(gòu)房都存在極大風(fēng)險(xiǎn)，一旦被借名人不誠(chéng)信，買(mǎi)房人的權(quán)利很難得到保障，甚至無(wú)法取得房屋的所有權(quán)。 2、因此，買(mǎi)房人不應(yīng)借用他人名義購(gòu)房。
2022-11-03 15,340 -
可以借用他人的名義買(mǎi)房嗎
1、無(wú)論在何種情形下，買(mǎi)房人借用他人名義購(gòu)房都存在極大風(fēng)險(xiǎn)，一旦被借名人不誠(chéng)信，買(mǎi)房人的權(quán)利很難得到保障，甚至無(wú)法取得房屋的所有權(quán)。 2、因此，買(mǎi)房人不應(yīng)借用他人名義購(gòu)房。
2022-06-24 15,340
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01:24
公司名義買(mǎi)車(chē)可以貸款嗎公司可以貸款的名義購(gòu)車(chē)，但需要提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和法人身份證，并提交貸款申請(qǐng)，經(jīng)銀行批準(zhǔn)。但是，以公司名義貸款購(gòu)車(chē)只能計(jì)入稅后費(fèi)用，不能抵稅，反而可以減少公司資金外流。因此，以公司名義貸款購(gòu)車(chē)后，公司的財(cái)務(wù)處理應(yīng)該得當(dāng)，絕不能偷稅
5,436 2022.04.15 -
01:37
什么是借名買(mǎi)房借名買(mǎi)房，一般是針對(duì)自買(mǎi)房限購(gòu)政策施行之后，部分有購(gòu)房需求的人失去了原有條件的購(gòu)房資格，即使可以簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同，卻無(wú)法在房產(chǎn)中心進(jìn)行交易過(guò)戶(hù)的，在此情況下，個(gè)別購(gòu)房者會(huì)采用了借名買(mǎi)房的方式，即用父母、子女或者其他人的名義進(jìn)行購(gòu)房，但購(gòu)房款項(xiàng)
775 2022.04.17 -
01:16
買(mǎi)房可以寫(xiě)孩子名字嗎買(mǎi)房子可以寫(xiě)孩子的名字。 孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買(mǎi)房屬于其中一項(xiàng)權(quán)利，所以寫(xiě)上孩子名字是沒(méi)有問(wèn)題的。只是孩子現(xiàn)在還沒(méi)有滿(mǎn)十八周歲，所以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)候，要讓其法定監(jiān)護(hù)人代替孩子辦理。 但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意： 如果孩子沒(méi)有對(duì)
15,779 2022.04.17
