離婚房產(chǎn)證一個(gè)人名字另一個(gè)人有權(quán)分割嗎
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根據(jù)相關(guān)法律條文，涉及到房產(chǎn)名字時(shí)的房產(chǎn)分割可大致分為如下四類： 1.婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，與婚姻關(guān)系存儲(chǔ)期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。 2.婚后由雙方父母出資購(gòu)買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時(shí)按照出資份額按份分割。 3.對(duì)于婚前購(gòu)買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)不予分割。 4.雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。
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房產(chǎn)登記一人名字離婚的分配方法：如果該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，無(wú)需進(jìn)行分配。如果該房屋屬于夫妻共同還貸的，則由雙方協(xié)商分配，無(wú)法達(dá)成協(xié)商的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，并且登記一方應(yīng)當(dāng)向另一方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。
房產(chǎn)如何分割具體還得分情況看待，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后個(gè)人還貸的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后共同還貸的，共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?；榍叭顐€(gè)人買房的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)權(quán)分配。
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房產(chǎn)證是同一個(gè)人的名字，另一個(gè)人能賣房嗎？不能賣掉,必須產(chǎn)證上所有共有人簽字同意才能過戶。夫妻共有財(cái)產(chǎn),即使產(chǎn)證上沒有另一方的名字,也需要雙方簽字同意才能辦理過戶。住房共有,辦理過戶,需要倆人和買家一起,持各自身份證,戶口本,婚姻狀況證明,房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,一起到住房所屬房
2021.02.21 547 -
自己個(gè)人房產(chǎn)，另一方離婚有權(quán)分割嗎自己個(gè)人房產(chǎn)，另一方離婚無(wú)權(quán)分割。但是，參與共同還款的配偶有權(quán)要求對(duì)方返還其清償部分。這里需要明確的是，無(wú)論是一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，共同還貸都應(yīng)視為共同還貸。因此，有貸款的房屋離婚時(shí)，共同還款的一方可以要求對(duì)方返還還款。對(duì)于房屋升值
2022.04.14 343 -
婚后房產(chǎn)證寫一個(gè)人名字離婚如何分割婚后房產(chǎn)證寫一個(gè)人名字離婚分割，需視情況而定： （1）房屋若為婚后購(gòu)買，則為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證上僅登記一個(gè)人的名字屬登記瑕疵，可以補(bǔ)正，不影響真正權(quán)利人權(quán)利的享有； （2）協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過
2022.11.14 389
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房產(chǎn)證上有一個(gè)人的名字離婚時(shí)可以分割嗎
1、房產(chǎn)證只有一個(gè)人的名字但屬于共同財(cái)產(chǎn)的離婚可以分割。 2、首先，夫妻的財(cái)產(chǎn)分配就可以雙方協(xié)商；其次，如果是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)買的房屋，夫妻共同還貸，只寫一方的名字，該房屋還是屬于夫妻共同所有，財(cái)
2023-05-01 15,340 -
房產(chǎn)證兩個(gè)人名字一個(gè)人能過戶到另一個(gè)人
需要兩位一起簽字辦理過戶，除非辦理的是授權(quán)委托書，有一方委托對(duì)方代替簽字辦理過戶，《房屋登記辦法》：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有
2022-03-21 15,340 -
房子只有一個(gè)人的名字，離婚時(shí)，有權(quán)分割嗎
1、是否有權(quán)分割，要看房子的具體情況，一般來說，只要認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使登記于一方的名下，也有權(quán)進(jìn)行分割。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)
2022-11-24 15,340 -
婚前房產(chǎn)只有一個(gè)人名字離婚怎么分割
離婚分割房產(chǎn)分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以房產(chǎn)的分割首先要明確什么夫妻共同財(cái)產(chǎn)以及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍。明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)，接下來就來說說離婚房產(chǎn)如何分割，怎么分割房產(chǎn)的問題，分為以下幾種情況。
2021-06-01 15,340
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01:42
買房只寫一個(gè)人名字離婚怎么分首先，該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，并且登記于其一方名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配，配偶也無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。 其次，該房產(chǎn)如果是夫妻共同出資購(gòu)買的，或者使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，則即使房產(chǎn)證上只寫了一方的名字，該房產(chǎn)也屬于夫
2,630 2022.05.11 -
01:09
房產(chǎn)證寫三個(gè)人名字怎么分寫了三個(gè)人名字的房屋需要看三人間對(duì)房屋的份額是否存在約定。如果三人對(duì)房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對(duì)房屋的份額沒有約定的，那么三人對(duì)房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對(duì)房屋按份共有不意味著三人對(duì)房屋三分之
6,569 2022.04.17 -
00:51
房子別人名字離婚財(cái)產(chǎn)如何分割房子別人名字，離婚財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定如下： 1、如果房屋產(chǎn)權(quán)證上有第三人共有的名稱，這種情況涉及案外人的權(quán)益，一般在離婚案件中不會(huì)處理； 2、涉及第三人出資的，可以一并收集涉及債務(wù)或者贈(zèng)與的相關(guān)證據(jù)； 3、離婚時(shí)，只能夠分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不可以
763 2022.04.25
