房屋租賃合同到期之后多久可以備案？
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一是《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定房屋租賃實行登記備案制度，第十四條房屋租賃當事人應(yīng)當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。如果申請登記備案，登記資料有承租人的合法證件，現(xiàn)在可以通過資料找到承租人，但你沒有登記備案；二是中介為承租人提供房租租賃的媒介服務(wù)時，應(yīng)該了解委托人也就是承租人的身份情況，現(xiàn)在無法找尋承租人，是因中介不知道委托人的身份情況，中介也有過錯，應(yīng)該承擔責(zé)任。 《治安管理處罰法》第五十七條房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。你可與中介協(xié)商要求承擔部分責(zé)任，協(xié)商不成向工商行政管理部門投訴或訴訟至法院
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租賃終止的,當事人應(yīng)當在三十日內(nèi),到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的注銷手續(xù)。需要提交房屋權(quán)屬證書或者房屋來源證明、出租人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地等。
租賃房屋合同屆滿超期的，可以進行延期。承租人可以與出租人協(xié)商申請延期，延期合同應(yīng)寫明雙方當事人基本信息、續(xù)租時間、續(xù)租地點、續(xù)租租期、續(xù)租租金、支付方式與續(xù)租支付周期寫清楚，最后寫明其他條款適用某年某月某日簽訂的原租賃合同即可。
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房屋租賃合同到房管局備案需要多久申請房屋租賃合同備案后，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當在三個工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案。
2020.08.13 332 -
房屋租賃合同可以備案嗎，租賃房屋需要備案證明嗎？依據(jù)我國城市房屋租賃管理辦法的規(guī)定，個人進行房屋租賃的時候，需要對租賃合同進行備案，否則要承擔相應(yīng)的責(zé)任。
2021.02.06 454 -
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房屋租賃合同備案日期是多久
對于經(jīng)營性用房來說，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。而住宅用房，暫可不備案，但為有效保護承租人的權(quán)益，最好還是登記備
2022-07-10 15,340 -
房屋租賃合同備案期限是多久？
房屋租賃當事人應(yīng)當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。申請房屋租賃登記備案應(yīng)當提交下列文件。 （一）書面租賃合同； （二）房屋所有權(quán)證件； （三）當事人的合
2022-11-07 15,340 -
房屋租賃合同備案要多久
房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。 ①房屋租賃合同期限最長20年，是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過
2023-07-05 15,340 -
簽訂房屋租賃合同之后，房屋租賃合同備案網(wǎng)簽如何做
1、通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)撮合達成的住房租賃交易，可與其直接進行合同網(wǎng)簽。2、出租人自行出租房源，前往房屋所在區(qū)住房租賃服務(wù)中心，實施合同網(wǎng)簽服務(wù)。
2022-08-08 15,340
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
01:05
房屋租賃合同最多可以簽多少年房屋租賃合同最多可以簽二十年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人交付租金的合同。而且租賃期限不得超過二十年。如果簽訂的房屋租賃合同期限超過二十年的，超過的部分無效，在當事人之間
1,900 2022.04.15 -
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當然有權(quán)向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,428 2022.05.11
