兒子房產(chǎn)證加母親名字離婚時父親有權份嗎
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父親房產(chǎn)證加兒子名字：父親可以通過贈與的方式在房產(chǎn)證上加上兒子的名字，不過在贈與后辦理房屋過戶手續(xù)時需要繳納房屋評估等各種費用，不需要繳納個人所得稅。
只能通過贈與或交易的形式。 如以贈與的手續(xù)來添加子女姓名，假定子女的受益額為房屋評估價值的1/ 3，其中所需公證費用契稅都相應按照評估價值1/3計算，按照目前規(guī)定，祖父母、外祖父母、父母將不動產(chǎn)贈與自家兒孫，免征營業(yè)稅與個人所得稅，但《贈與協(xié)議》必須經(jīng)過公證機關的公證。贈予還涉及到以后房產(chǎn)出售時要上交房產(chǎn)評估值20%的個稅，銀行貸款由監(jiān)護人進行償還; 如果用“交易”方式來處理，就不需要進行公證，可省去公證費用，但要增加一筆交易費用，采取交易形式需要你先還清貸款，但是最大的好處是自己申報交易價格，也不用支付房產(chǎn)評估費。 辦理房產(chǎn)證上加上子女名字有兩種流程情況，一種有房無貸，正常辦理;第二種有房有貸，先在銀行辦理抵押變更手續(xù)后，再去房地產(chǎn)交易中心辦理。
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父親房產(chǎn)證加兒子名字要交稅嗎在房產(chǎn)證上加名字分為贈與和轉讓(過戶)兩種方式。其次是，在房產(chǎn)證加名字要收取相應的費用，主要有契稅、工本費等。如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產(chǎn)交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。 在辦
2020.08.01 457 -
父親辦房產(chǎn)證能加兒子的名字嗎父親辦房產(chǎn)證時，能加兒子的名字。父母去不動產(chǎn)登記機關辦房產(chǎn)證時，將兒子的名字加上的，應當由父親和兒子共同擁有房屋的所有權，父親與兒子對房屋的份額未有約定的，應當屬于共同共有，共同擁有房屋的所有權；對方房屋的份額有約定的，應當屬于按份共有，父
2021.12.11 1,491 -
房產(chǎn)證上母親名字可以加到兒子名字嗎可以，可以成為產(chǎn)權共有人。需要父母兩人，一起持有身份證，戶口本，結婚證，房產(chǎn)證，契稅證和土地證，帶著孩子一起到房管，把住房買賣，或是贈與過戶給子女一部分，使得子女成為住房共有人，就可以辦理新房產(chǎn)證，上面是父母和子女姓名。房產(chǎn)證購房者通過交易
2020.04.02 640
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父親去世, 房產(chǎn)證上寫母親名字, 兒子有份嗎
1、房產(chǎn)證寫的你父親的名字,不一定就是你父親的個人財產(chǎn)!如果是個人財產(chǎn),你父親去世后,你和你母親都是第一繼承人,擁有同等的繼承權!如果是你父母的共同財產(chǎn),你父親去世后,房子的一半歸你母親,另一半你和你
2022-03-13 15,340 -
父親拆遷, 母親改嫁, 房產(chǎn)證上寫父親名字, 兒子有份嗎
房屋產(chǎn)權以登記為準，房產(chǎn)證上寫的誰名字，就歸誰所有，與戶主無關。如果你母親只是戶主，而不是產(chǎn)權人，那么無權處分房屋。 如果房屋是全家拆遷所得，那么房屋中有你的份額，你可以要求分家析產(chǎn)，分割房屋。 贍養(yǎng)
2022-01-11 15,340 -
父母離婚房產(chǎn)證加母親名字
因為你們辦過棄權公正，所以房子現(xiàn)在的房產(chǎn)證才能登記在母親名下，你們是不能在此時在房產(chǎn)證上自己的名字的，房屋登記在母親名下時，房產(chǎn)變成母親的個人財產(chǎn)，房產(chǎn)登記在母親的名下后，如果母親同意把部分房產(chǎn)贈與你
2022-03-20 15,340 -
父母的房子, 父親去世了, 房產(chǎn)證上是父親的, 母親的名字, 兒子有份
你好:首先要清楚你的房產(chǎn)是購買的商品房還是房改房,這二者是不一樣的.如果是房改房那你只有房產(chǎn)的二分之一的產(chǎn)權,另外的二分之一是你愛人的,如果是商品房那你們在購買時如有產(chǎn)權的劃分那就要按產(chǎn)權的劃分來進行
2022-01-27 15,340
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房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實質上是增加房屋的共有權人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權人，可以以房地產(chǎn)權贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費明細如下：
5,864 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證可以補加兒子名字嗎房產(chǎn)證可以補加兒子名字。需要準備好結婚證、身份證、房產(chǎn)證這三證以及其復印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產(chǎn)擁有證明，請求房產(chǎn)證增加兒子姓名的申請，窗口工作人員會審核所提交的材料；如果資料沒有問題，就可以領取號碼排隊，憑號碼去
2,000 2022.04.17 -
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婚后房子加名字有用嗎首先，如果用于購買房產(chǎn)的是夫妻共同財產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點。另外，如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應當進行分割。對于如何分
2,606 2022.04.17
