父親房產(chǎn)證加兒子名字

2021-02-26 534

普法內(nèi)容

父親房產(chǎn)證加兒子名字：父親可以通過(guò)贈(zèng)與的方式在房產(chǎn)證上加上兒子的名字，不過(guò)在贈(zèng)與后辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)需要繳納房屋評(píng)估等各種費(fèi)用，不需要繳納個(gè)人所得稅。

《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

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房產(chǎn)證兒子名字是否可以更改父親的名字
父母房產(chǎn)證加子女名字的流程與費(fèi)用辦理房產(chǎn)證上加上子女名字有兩種流程情況，一種有房無(wú)貸，帶上產(chǎn)權(quán)人和子女代身份證，戶口本，產(chǎn)證，結(jié)婚證，到房產(chǎn)交易中心辦理，一百元左右，就可正常辦理；第二種有房有貸，先在銀行辦理抵押變更手續(xù)后，再帶上上述材料

2024-07-05 44
父親有房子女兒有房子是否可以加父親的名字
可以的。房產(chǎn)證上可以寫(xiě)母女兩人的名字，需要母女一起簽署購(gòu)房合同，就可以辦理兩人的房產(chǎn)證，如果你是按揭買房，母女征信都沒(méi)有問(wèn)題，你們當(dāng)?shù)匾矝](méi)有限購(gòu)政策的話，你可以寫(xiě)任母女的名字，甚至加上其他人的名字，或者你們不是母女關(guān)系也一樣可以寫(xiě)。只要不

2021-02-26 537
房產(chǎn)證父親名字的房產(chǎn)證改為女兒名字的房產(chǎn)證
1．一般情況下，房產(chǎn)證更名有三種途徑：（1）交易（2）繼承（3）贈(zèng)予； 2．贈(zèng)予的費(fèi)用比較高（贈(zèng)予公證費(fèi)是房子評(píng)估價(jià)的3），而且贈(zèng)予后的房子再賣出來(lái)要交20的個(gè)人所得稅，建議不用贈(zèng)予； 3．第一種方式交易需繳納契稅（普通住宅按房?jī)r(jià)的1

2024-07-03 39

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房產(chǎn)證加了父親的名字, 還能加成兒子的嗎
您父親已無(wú)清晰意思表示，已無(wú)法辦理結(jié)婚登記，況且，夫妻之間加名，持結(jié)婚證交納手續(xù)費(fèi)即可，而父母子女間的加名，只有贈(zèng)與或買賣途徑，其間稅費(fèi)金額是相當(dāng)大的。若房屋為婚后形成，即使產(chǎn)權(quán)人登記為夫妻一方，也

2022-02-03 15,340
上海房產(chǎn)證上只有父親一個(gè)人名字，想加兒子名字
加名字所需的證件材料和注意事項(xiàng) 1、所需證件：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件 2、注意事項(xiàng)：在到當(dāng)?shù)亟?/p>
2022-07-08 15,340
過(guò)世的父親名字房子歸誰(shuí)房產(chǎn)證上女兒的名字
遺產(chǎn)繼承是指生前享有財(cái)產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人；被繼承人死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)為遺產(chǎn)；依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人；繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合

2022-04-13 15,340
兒子的房產(chǎn)證父親的名字能賣掉嗎？
根據(jù)我國(guó)《民法典》以及相關(guān)司法解釋的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證是房屋的物權(quán)依據(jù)，房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字，誰(shuí)就對(duì)房屋有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。房產(chǎn)證是兒子的名字，父親是無(wú)權(quán)出售的。《民法典》第二百四十一條所有權(quán)

2022-06-04 15,340

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01:16
房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎
房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來(lái)說(shuō)，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下：

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01:47
婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用
婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用如下： 1、每平方米2.5元交易費(fèi)； 2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅，時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬(wàn)分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉(zhuǎn)讓

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01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎
房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書(shū)到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 合伙人

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