租賃合同效力最長期限是多長
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通常情況下，當事人在確定租賃期限長短時，總是要根據(jù)租賃物的性質(zhì)和承租人的使用目的來確定的。在動產(chǎn)租賃中，租賃期限是比較短的，一般都是臨時使用。例如，租賃汽車，按照國家有關(guān)規(guī)定，汽車的使用壽命是10年，雙方當事人不可能約定一個租賃期為20年的租賃合同。租賃期限較長的是不動產(chǎn)租賃即房屋租賃。在房屋租賃中，用于承租人居住需要和用于商業(yè)性租賃是不一樣的。一般講用于居住租賃的承租人希望租期長一些，使這種租賃關(guān)系相對穩(wěn)定一些。商業(yè)租賃中、在訂立合同時房屋的租價比較低的情況下，承租人就希望將租賃期限訂的長一些，租金固定下來;在房屋的租價偏高的時候，出租人就希望租期訂得長一些，這樣就能保證其得到更多的租金。當雙方當事人不能自己尋找一個公平的交叉點時，法律總是要在利益雙方中找出平衡點的。這也是規(guī)定最高租賃期限的一個目的。
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租賃期限不得超過二十年。法律依據(jù):超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 同時，租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
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租賃合同最長期限是多長時間租賃合同最長期限為二十年。合同約定的租賃期限超過二十年的，超出部分無效。約定明確期限的租賃合同，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人無異議的，原租賃合同有效，變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同。法律規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分
2022.04.13 591 -
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租賃合同最長期限是多久？租賃合同的最長期限為二十年，超過二十年的超過部分無效；如果合同雙方當事人簽訂的租賃合同期限屆滿的，雙方當事人可以續(xù)訂租賃合同，但是，續(xù)訂的租賃期限不得超過二十年。
2021.02.04 208
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租賃合同效力最長期限多少
1、租賃合同最長期限是二十年，超過二十年的部分不發(fā)生法律效力。 2、租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同； 3、但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 4、法律依據(jù)：《民法典》 第四百七十條
2022-11-10 15,340 -
租賃合同最長期限是多長
1、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 2、租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 3、租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采
2022-06-23 15,340 -
租賃合同最長的期限是多長？
1、《民法典》規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。因此，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期
2022-12-23 15,340 -
租賃合同的效力的最長時限是多長時間？
1、《民法典》規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。因此，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期
2022-11-29 15,340
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租賃合同最長簽多少年根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人交付租金的合同，而且租賃期限不得超過二十年。因此，租賃合同最長可以簽二十年。如果簽訂的房屋租賃合同期限超過二十年的，超過的部分無效，在當事人之
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租賃合同糾紛訴訟時效有多長時間租賃合同糾紛的訴訟時效為三年。當然，訴訟時效中，還有中止和中斷的情況?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定，在訴訟時效期的最后6個月內(nèi)，因不可抗力、或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，為訴訟時效中止。從中止原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。訴訟時效的
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