買房人辦理房屋過戶后戶口能否遷出
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戶口遷移是在居民常住地發(fā)生改變后,將戶口遷到現(xiàn)住地的方式。戶口遷移的方式有多種,其中買房戶口遷移就是其中一種。購房者在買房后,實際入住、取得產(chǎn)權(quán)證,滿足其他條件后就可以將戶口遷入房屋所在地。
戶口遷出轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口，能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，但是繼承人不能對房子進行翻修，只能等到房子自然消亡。法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體，農(nóng)民享有的只是其使用權(quán)。對于宅基地的使用權(quán)，非農(nóng)村集體成員不能繼承，但是可以繼承建造在宅基地上的房屋，不過不能翻蓋重建，繼承人繼承房屋后要等到房屋自然消亡。
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房屋過戶之后能否出租？辦理房屋過戶手續(xù)期間可以出租房屋。房屋不得出租的情形有違法建筑、不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標準的、違反規(guī)定改變房屋性質(zhì)的、法律法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。過戶期間的房屋并不屬于不得出租房屋的類型，所以，是可以出租的。
2020.08.09 319 -
辦理過戶后房屋買賣契約能否更改辦理過戶后房屋買賣契約不能更改。房屋進行買賣交易時，辦理過戶登記后買賣雙方關(guān)于房屋買賣合同的權(quán)利和義務(wù)已經(jīng)履行完畢（不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力），合同終止，無法變更。
2021.02.28 193 -
房主沒遷出戶口是否可以先辦理過戶第一、房屋出賣后，原房主在此處已沒有了固定住所，不具備在此處登記戶口的條件，不應(yīng)當繼續(xù)以該房屋所在地為其戶籍地。因此，新房主可依據(jù)該文件，向派出所申請辦理落戶手續(xù)。 第二、因派出所無法強制原房主遷移戶口，所以，在簽訂購房合同時，可以約定賣方
2020.03.15 363
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房屋過戶后原房主戶口沒有遷出怎么辦？
二手房往往涉及學區(qū)名額，如果出現(xiàn)賣家沒有遷移戶口或者不肯遷移戶口的情況，除了要催促賣家及時遷移戶口之外，最好的方法還是在簽訂合同前明確戶口的遷移情況，并且把戶口遷移違約責任寫在合同里。
2022-11-14 15,340 -
原房主未遷出戶口的新房主能否先辦理過戶
第 一、房屋出賣后，原房主在此處已沒有了固定住所，不具備在此處登記戶口的條件，不應(yīng)當繼續(xù)以該房屋所在地為其戶籍地。因此，新房主可依據(jù)該文件，向派出所申請辦理落戶手續(xù)。 第 二、因派出所無法強制原房主遷
2022-10-15 15,340 -
房屋買賣過戶過戶后能否反悔
可以反悔，房屋買賣必須辦理過戶登記，為辦理過戶登記所有權(quán)不轉(zhuǎn)移。公證不能代替登記。房產(chǎn)公證是指公證機關(guān)根據(jù)當事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。
2022-07-18 15,340 -
房屋過戶后如何遷戶口
一、房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、
2022-08-06 15,340
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房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
00:59
二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
1,281 2022.06.22 -
01:35
房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17
