二手房按揭轉(zhuǎn)按揭是什么意思
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“轉(zhuǎn)按揭”貸款服務是為貸款尚未還清又需要買賣的客戶提供了貸款的可能，使該類房屋轉(zhuǎn)讓切實可行。而且此項轉(zhuǎn)按揭貸款不限原貸款行，不限已還款時間，不限剩余還款數(shù)額。(不僅可辦理有房產(chǎn)證房產(chǎn)的跨行轉(zhuǎn)按揭，而且可辦理無房產(chǎn)證房產(chǎn)的跨行轉(zhuǎn)按揭)二手房轉(zhuǎn)按揭是指：賣方轉(zhuǎn)讓的房屋存在有按揭義務或抵押義務的設置，買方申請新按揭貸款購房，賣方先用買方支付的部分價款解除原按揭貸款合同和抵押登記，再向買方交付房產(chǎn)及辦理過戶手續(xù)的交易方式。該業(yè)務基本流程為： 1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》; 2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》; 3、買方交納房屋價格30%的首付款(按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內(nèi)免評估，以原購買價為準); 4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函(包括所欠資款本息、還款帳號); 5、買方據(jù)前述文件及個人資信文件向銀行申請二手房按揭貸款(提出貸款申請，律師初審，銀行復審); 6、賣方向買方實際交付房屋; 7、銀行復審通過后放款，向賣方的銀行劃款; 8、賣方收到款項后，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、并且抵押給銀行。
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按揭人一般是指物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓方，按揭買的二手房能否買賣要看是否取得了房產(chǎn)證，只有取得了房屋的所有權(quán)才可以進行買賣。
二手房轉(zhuǎn)按揭需要的條件有：借款人是有正當職業(yè)、穩(wěn)定收入來源、良好信息記錄、還款意愿、合法有效的身份證明及婚姻狀況證明的完全民事行為能力的自然人；借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議和支付所購房屋首期購房款能力；抵押房屋的產(chǎn)權(quán)明晰。
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按揭是什么意思按揭是指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭貸款給予三方都有好處：房地產(chǎn)開發(fā)公司，按揭貸款可以讓購房者提前購房，回籠資金用作周轉(zhuǎn)可以獲得更多的利潤；按揭貸款根據(jù)購房者與
2022.02.22 893 -
二手房轉(zhuǎn)按揭流程1、買賣雙方達成協(xié)議后,簽訂《房屋買賣合同》; 2、在獲得貸款銀行同意的情況下,買方向銀行申請轉(zhuǎn)按揭并提交相關(guān)材料及擔保費,材料包括《房屋買賣合同》、身份證、婚姻證明文件、戶口簿等; 3、買方向銀行出具擔保委托書,賣方向銀行、擔保機構(gòu)或中介
2020.06.21 567 -
按揭是什么意思？按揭，又可成為“房地產(chǎn)按揭”或者“住房擔保貸款”，按揭已經(jīng)成為了當今社會商品房買賣的一種主要交易方式。 按揭一般指的是房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)作抵押物品，獲得銀行貸款并依所簽合同進行分期付清本息，在貸款還清之后銀行會歸還抵押物。 申請按揭貸款需要滿
2020.10.31 592
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二手房轉(zhuǎn)按揭是什么意思
“轉(zhuǎn)按揭”貸款服務是為貸款尚未還清又需要買賣的客戶提供了貸款的可能，使該類房屋轉(zhuǎn)讓切實可行。而且此項轉(zhuǎn)按揭貸款不限原貸款行，不限已還款時間，不限剩余還款數(shù)額。(不僅可辦理有房產(chǎn)證房產(chǎn)的跨行轉(zhuǎn)按揭，而且
2022-03-21 15,340 -
按揭轉(zhuǎn)按揭是什么意思
目前沒有按揭轉(zhuǎn)按揭這一說法了；只能是原來按揭貸款人還清貸款注銷抵押后，該房子才能取得自由，才能再和新購房者一起到銀行申請二手房按揭貸款！你所說的情況不存在。在按揭貸款過程中、房子所有權(quán)屬于產(chǎn)權(quán)人、房權(quán)
2022-02-10 15,340 -
二手房按揭是什么意思
二手房按揭指的是購房人因資金不足，以所購二手房作為抵押向銀行申請貸款，用于支付除首付款之外的其余房款，購房人再分期向銀行還本付息的一種信貸方式。
2022-05-11 15,340 -
二手房轉(zhuǎn)按揭是什么意思，二手房轉(zhuǎn)按揭辦理流程是什么，有哪些內(nèi)容
“轉(zhuǎn)按揭”貸款服務是為貸款尚未還清又需要買賣的客戶提供了貸款的可能，使該類房屋轉(zhuǎn)讓切實可行。而且此項轉(zhuǎn)按揭貸款不限原貸款行，不限已還款時間，不限剩余還款數(shù)額。(不僅可辦理有房產(chǎn)證房產(chǎn)的跨行轉(zhuǎn)按揭，而且
2022-03-18 15,340
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按揭是什么意思按揭，又可成為“房地產(chǎn)按揭”或者“住房擔保貸款”，按揭已經(jīng)成為了當今社會商品房買賣的一種主要交易方式。 按揭一般指的是房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)作抵押物品，獲得銀行貸款并依所簽合同進行分期付清本息，在貸款還清之后銀行會歸還抵押物。 申請按揭貸款需要滿
56,587 2022.04.15 -
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如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購房款，簽訂購房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時填寫個人貸款申請表；（3）銀行審查按揭貸款申請.銀行會對貸款申請人的財產(chǎn)以及信用進行評估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會通知申請人簽訂個人房屋
1,925 2022.04.15
