過(guò)戶問(wèn)題房產(chǎn)過(guò)戶要注意哪些問(wèn)題
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房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng) 1、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復(fù)印件； 2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū)； 3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書(shū)或公證書(shū)，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件； 4、房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)證明； 5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書(shū)； 6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。
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房屋過(guò)戶注意事項(xiàng)有避免中介公司暗箱操作，一些中介以個(gè)人購(gòu)房的名義以現(xiàn)金方式購(gòu)買業(yè)主的房屋，并以購(gòu)房的形式賺取不正當(dāng)?shù)牟顑r(jià)。房屋本身的狀況，用于交易的房屋是違法建設(shè)還是已納入拆遷范圍；房屋權(quán)屬是否存在爭(zhēng)議；房屋是否共有，出賣人未征得共有人同意。
1、購(gòu)房者要熟悉辦證流程，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證。 2、購(gòu)房合同中要明確約定違約辦證的處理。 3、警惕開(kāi)發(fā)商代辦的陷阱。 4、延期辦證要讓開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。
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過(guò)戶需要注意哪些問(wèn)題過(guò)戶需要注意4個(gè)問(wèn)題。如下： 1、購(gòu)房者要熟悉辦證流程，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、購(gòu)房合同中要明確約定違約辦證的處理； 3、警惕開(kāi)發(fā)商代辦的陷阱； 4、延期辦證要讓開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。去交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件。
2021.02.28 942 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意哪些問(wèn)題房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意的方面有很多，主要是：(1)房屋本身狀況。用于交易的房屋是否為非法建筑或已被列入拆遷范圍;房屋權(quán)屬是否存有爭(zhēng)議;房屋是否為共有，出賣人是否經(jīng)共有權(quán)人同意;(2)水、電、煤、電話、物業(yè)管理費(fèi)等生活費(fèi)用的結(jié)清手續(xù)。在房屋交接
2023.02.23 223 -
二手房過(guò)戶需要注意哪些問(wèn)題二手房過(guò)戶購(gòu)房者應(yīng)提出過(guò)戶。買賣雙方的共同向房地產(chǎn)交易有關(guān)的管理部門提出過(guò)戶的申請(qǐng)，由房地產(chǎn)交易管理部門對(duì)符合掛牌出售條件的房屋進(jìn)行核驗(yàn)相關(guān)證件，審核產(chǎn)權(quán)，然后辦理過(guò)戶手續(xù)。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)或者未經(jīng)其他房產(chǎn)共有人書(shū)面同意的，駁回申請(qǐng)，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手
2022.04.13 553
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過(guò)戶房產(chǎn)要注意哪些問(wèn)題
房屋轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)有：1。避免中介公司的暗箱操作：部分中介以個(gè)人購(gòu)房名義以現(xiàn)金收購(gòu)業(yè)主房屋，以收購(gòu)的形式賺取不正當(dāng)差價(jià)。2、房屋本身：交易房屋是非法建筑還是已納入拆遷范圍；房屋所有權(quán)是否存在爭(zhēng)議；賣方
2022-01-05 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶要注意哪些問(wèn)題？
房產(chǎn)過(guò)戶需要注意事項(xiàng)： (一)交易時(shí)確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會(huì)生效，應(yīng)防止代簽或漏簽。 (二)整個(gè)交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確
2023-02-24 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶要注意哪些問(wèn)題
房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng) 1、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。芡腥松矸葑C原件及復(fù)印件； 2、若
2022-03-29 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶注意哪些問(wèn)題
房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng) 1、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。芡腥松矸葑C原件及復(fù)印件； 2、若
2022-04-04 15,340
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意哪些問(wèn)題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意的問(wèn)題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū)；個(gè)人去交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
01:11
買房要注意哪些問(wèn)題購(gòu)房者在購(gòu)買房屋的時(shí)候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購(gòu)買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進(jìn)度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５?，這些都是購(gòu)房者在購(gòu)買房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開(kāi)發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預(yù)售許可
610 2022.10.08 -
01:32
投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程要注意哪些問(wèn)題投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中應(yīng)注意下面這些問(wèn)題：1.投標(biāo)書(shū)的寫作，投標(biāo)書(shū)的寫作要求實(shí)事求是、具體清晰、準(zhǔn)確準(zhǔn)時(shí)。2.投標(biāo)文件的送達(dá)。投標(biāo)人必須按照招標(biāo)文件規(guī)定的地點(diǎn)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)投標(biāo)文件。投遞投標(biāo)書(shū)的方式最好是直接送達(dá)或委托代理人送達(dá)，以便獲得
4,529 2022.04.15
