房子付了首付已經(jīng)交了押金可以退嗎
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買(mǎi)房交了押金能不能退押金，一、買(mǎi)房交了押金能不能退押金可以依據(jù)協(xié)議,向?qū)Ψ街鲝垞p失利息、返還押金等。根據(jù)《審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題解釋》第四條出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。二、房屋買(mǎi)賣(mài)定金怎么賠付依據(jù) 1、如因開(kāi)發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)未能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，例如開(kāi)發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金; 2、如因購(gòu)房者原因在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)雙方未能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，例如購(gòu)房者放棄購(gòu)買(mǎi)約定房屋等，購(gòu)房者將損失定金; 3、在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)經(jīng)購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，雙方對(duì)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》具體條款無(wú)法達(dá)成一致的，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還已交納的定金; 4、如果開(kāi)發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還定金，并要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。出現(xiàn)定金糾紛雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按《認(rèn)購(gòu)書(shū)》中約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院起訴。
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交了首付能退房。雙方可以協(xié)商一致解除購(gòu)房合同，或者合同中約定、法定的解除條件發(fā)生后，當(dāng)事人一方向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除購(gòu)房合同。
已經(jīng)交了首付，還可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想買(mǎi)房了，那退房時(shí)需要承擔(dān)違約責(zé)任。首付款的性質(zhì)是預(yù)付款，如果想退房的話，那首付款是可以讓對(duì)方退回的，但是如果是自身原因不想買(mǎi)房，那買(mǎi)方需要賠付違約金。
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已經(jīng)交了首付怎么退房已交了首付如果想要退房，可以通過(guò)協(xié)商、訴訟或者仲裁的方式進(jìn)行。如果符合法定的解除條件，可以通過(guò)向開(kāi)發(fā)商發(fā)送解除合同通知的方式，單方解除購(gòu)房合同。通知一到達(dá)對(duì)方，便產(chǎn)生法律效力。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百六十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人
2021.03.31 224 -
簽了合同已經(jīng)付了首付可以退款嗎合同簽了付了首付款要退可以。購(gòu)房者可以與售房者協(xié)商一致退房退款，或在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后購(gòu)房者退房、售房者退款，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.04.22 193 -
交了房子首付定金可以退嗎?視情況而定。滿足以下條件的可以退： 1、雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回； 2、因特殊情況導(dǎo)致不能簽定合同的，或者對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可
2021.05.25 278
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已經(jīng)交了首付網(wǎng)簽了房子可以退嗎？
不一定能。這個(gè)要與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，因?yàn)橐话憬涣耸赘逗螅?gòu)房合同或認(rèn)購(gòu)合同上寫(xiě)的很清楚，如果單方面退房的話賠償對(duì)方購(gòu)房總價(jià)的20%作為違約金。如果開(kāi)發(fā)商同意的話就可以退，如果不同意的話你就只能和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，
2022-12-08 15,340 -
已經(jīng)付了首付的可以退房嗎
首付后可以退房：逾期交房超過(guò)一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)法修復(fù)或者修復(fù)后仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；因開(kāi)發(fā)商過(guò)錯(cuò)不能按合同取得房屋所有權(quán)證的；面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3％的；開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃
2021-11-08 15,340 -
已經(jīng)交了首付的房子還可以退嗎
退房可以，但定金不可以退，是訂金可以退。
2022-10-30 15,340 -
購(gòu)房已經(jīng)付了首付，已經(jīng)辦理了首付了，辦不下來(lái)，可以退房嗎
首付貸款不能退房，但買(mǎi)賣(mài)雙方的追究買(mǎi)賣(mài)雙方的不同責(zé)任。 1、由于開(kāi)發(fā)商的原因，貸款無(wú)法辦理。比如開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證或者銷售不具備使用條件的現(xiàn)有房屋，導(dǎo)致銀行不批準(zhǔn)貸款，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商退還首付
2021-11-19 15,340
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01:11
首付已交可以退房嗎交了首付之后，如果發(fā)現(xiàn)房屋有問(wèn)題或者是發(fā)現(xiàn)了開(kāi)發(fā)商有其他的違約行為，那么購(gòu)房者是可以要求解除合同，退房退款的。首先購(gòu)房者應(yīng)該看購(gòu)房合同里面關(guān)于合同解除的約定。如果合同里面明確約定了，那么開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)了合同約定的情形，購(gòu)房者可以要求解除合同。其
695 2022.04.17 -
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買(mǎi)房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購(gòu)房者已經(jīng)支付了首付款項(xiàng)，還是可以要求開(kāi)發(fā)商解除合同，要求開(kāi)發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房人可以要求退房； 2、購(gòu)房者無(wú)法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實(shí)測(cè)面積與合同約定的面積誤差超過(guò)3%的； 4、房屋
623 2022.05.23 -
01:09
房子交了首付簽訂合同可以退嗎房子交了首付，簽訂合同，正常情況下不可以退。如果存在以下情形，那么開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房者退還首付： 1、為追求更高的經(jīng)濟(jì)利益，開(kāi)發(fā)商與他人訂立預(yù)售合同； 2、未取得預(yù)售許可證而與購(gòu)房者簽訂預(yù)售合同； 3、未告知購(gòu)房者在支付定金前房屋存在查封，抵
664 2022.11.21
