夫妻共同貸款買房離婚了可以過戶嗎
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1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。3，查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。4，以購房人為單位，基于購房產權信息系統(tǒng)的界定標準，規(guī)定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。標準還規(guī)定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構所登記的區(qū)域范圍。
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事實上是可以的，但是需要辦理的手續(xù)是十分復雜的。由于用于買賣的房屋還處于抵押的狀態(tài)，雙方的交易一段時間內可能不能完成，而雙方已經達成了買賣的意向，為了避免房屋交易條件具備時賣方不出售房屋或買方不購買房屋，可由雙方訂立締約定金合同。 1、締約定金合同的意義在于，當滿足合同約定的締約條件時，雙方應當訂立正式的房屋買賣合同并按合同履行各自的義務，否則，收取定金的一方應當雙倍返還定金，支付定金的一方不得索取定金。 2、貸款沒有還清的情況下，房產證都是押在銀行的，不可能過戶的。如果你們協(xié)商好了房子歸你，準備由你還清剩下的貸款，可以咨詢一下能否把你的名字加上?？尚械霓k法是這樣的：先到原貸款銀行申請?zhí)崆斑€款，一般在銀行成功受理后，會告訴你具體的扣款時間，借貸人需要在銀行通知的扣款時間前將足夠的貸款余額存進原供款存折或帳號上，一般還清貸款后一個月左右即可取回房產證原件(緊記必須在房管局涂銷抵押登記)，即可辦理后續(xù)的過戶手續(xù)。
夫妻共同貸款買房，該房產屬于夫妻共同財產，尚未還清的貸款屬于夫妻共同債務，離婚時可以由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院判決。
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夫妻共同貸款可以離婚嗎夫妻有貸款可以離婚。我國公民依法享有婚姻自由，婚姻自由包括結婚的自由和離婚的自由。只要一方認為自己和配偶感情破裂，無法繼續(xù)共同生活的，就可以到其配偶所在的人民法院提出離婚訴訟，能否離婚跟夫妻是否有貸款沒有直接關系。不過離婚后，如果所負貸款被
2021.04.04 204 -
夫妻共同貸款買房離婚了怎么辦夫妻共同貸款買房，該房產屬于夫妻共同財產，尚未還清的貸款屬于夫妻共同債務，離婚時可以由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院判決。
2021.01.27 150 -
夫妻共同貸款買房離婚了怎么處理夫妻共同貸款買房，該房產屬于夫妻共同財產，尚未還清的貸款屬于夫妻共同債務，離婚時可以由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院判決。
2021.03.23 272
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夫妻離婚貸款買房可以免過戶稅嗎？
通常不需要繳稅的。夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產更名手續(xù)如下： 一、協(xié)議離婚方式下的房產證更名手續(xù)協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產證更名，需要離婚雙方憑以下材
2022-07-22 15,340 -
夫妻共同貸款買房，離婚時房子可以過戶給另一方嗎？
1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享
2022-03-25 15,340 -
夫妻共同貸款買房離婚時可以把房子過戶到另一方嗎
1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享
2022-03-29 15,340 -
夫妻共同貸款的可以夫妻離婚嗎
夫妻可以通過貸款離婚。中國有兩種離婚方式：協(xié)議離婚和訴訟離婚。協(xié)議離婚的，雙方應當親自到婚姻登記機關辦理離婚手續(xù)。離婚冷靜期過后，應當出具離婚證明；離婚訴訟的，想離婚的一方應當向被告住所地人民法院提起
2021-12-30 15,340
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01:20
非夫妻關系可以共同買房嗎不是夫妻，也可以共同買房。根據我國民法典的規(guī)定，這時候雙方共同買房的關系，被稱為共同共有關系，雙方可以通過約定以出資額為比例，按份占有該套房屋；也可以約定其他比例，來占有該套房屋。因此，不是夫妻當然也可以共同買房。只是這套房產就會屬于購房人
4,450 2022.04.15 -
01:01
借貸買房可以過戶嗎借貸買的房子尚未還清貸款也可以過戶，但必須是以買賣的形式辦理。根據《中華人民共和國城市房地產轉讓管理規(guī)定》的相關規(guī)定可知，有貸款的房子要過戶有以下幾種方法：1、轉按揭，即把個人住房出售或者轉讓給第三方，而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變
1,423 2022.04.15 -
00:44
夫妻有共同債務可以離婚嗎夫妻有共同的債務也是可以離婚的，只是離婚的時候需要對債務問題進行處理。無論雙方是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，只要雙方能夠對債務問題達成一致意見，那么就可以按照雙方的一致意見來處理債務。如果雙方無法達成一致意見，那么就要根據債務的具體情況來確定債務
649 2022.04.25
