購買經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年，能否直接轉(zhuǎn)讓？經(jīng)濟(jì)適用房買賣有哪些規(guī)定
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購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。
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經(jīng)濟(jì)適用房能買賣。但是購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。
經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證之后，五年之內(nèi)不可以上市出售的。如果說超過五年想要出售房子的話，那么除了商品房交易過戶的費(fèi)用以外。出售人還要按照原價，出售給那些符合經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，并且能夠提供由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现行某鼍叩耐馄涑鍪鄣淖C明。
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經(jīng)濟(jì)適用房滿5年能買二套房嗎可以的，一般都是將經(jīng)濟(jì)適用住房回購之后才可以購買商品房。經(jīng)濟(jì)適用住房，指由當(dāng)?shù)卣鲑Y扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性兩方面特點的社會保障住房。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。
2020.09.13 360 -
經(jīng)濟(jì)適用房買賣買賣需要滿足一定條件。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房
2020.10.03 320 -
未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買賣未滿五年的經(jīng)濟(jì)適，用房不可以買賣，購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿五年，不得直接上市交易。購房人確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原購房的價格回購。購房人在購買經(jīng)濟(jì)適用房后，并不是擁有了房屋的完整所有。
2020.09.19 183
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購買經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年，可以直接轉(zhuǎn)讓？經(jīng)濟(jì)適用房有哪些法律依據(jù)
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素
2022-03-18 15,340 -
購買經(jīng)濟(jì)適用房，不滿5年，可以直接轉(zhuǎn)讓？如何交付經(jīng)濟(jì)適用房呢？
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第30條規(guī)定：經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素
2022-03-05 15,340 -
購買經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年
購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿５年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時
2022-02-10 15,340 -
購買經(jīng)濟(jì)適用房不滿五年，政府征收過戶后，購買經(jīng)濟(jì)適用房能否轉(zhuǎn)讓
關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房能否轉(zhuǎn)讓的問題： 經(jīng)濟(jì)適用房是政府為了解決中低收入家庭住房問題的產(chǎn)物，享受免交土地出讓金以及減免相關(guān)稅費(fèi)等優(yōu)惠政策，雖然已購經(jīng)濟(jì)適用房與商品房一樣，擁有完全產(chǎn)權(quán)，可以直接在市場上交易，但
2022-03-08 15,340
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01:34
購買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項購買經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權(quán)利人查實到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進(jìn)行
1,598 2022.05.11
