房產(chǎn)證的名字可以寫幾人？分別都寫嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。房產(chǎn)證上沒有人數(shù)限制，可以寫多個人的名字，表示共同所有，各占有一定比例的產(chǎn)權(quán)。但是只能有一個人持產(chǎn)權(quán)證，其它人持共有權(quán)證，意思是填合同時(shí)只能寫一個人名字，其他的人可以申請共有產(chǎn)權(quán)證。 這樣規(guī)定的原因是為了保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，從而規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
在房屋產(chǎn)權(quán)證上只能寫一個人的名字，但是，房屋所有權(quán)人在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)，可以辦理房屋共有權(quán)證，在這個證書上是可以同時(shí)寫幾個人的名字。
一般情況下，房產(chǎn)證上并沒有限制人數(shù)。但是按揭購房時(shí)，取得的原始的房產(chǎn)證只能寫一個人的名字，但是可以到房屋行政主管部門申請一個房屋共有產(chǎn)權(quán)證，這個共有產(chǎn)權(quán)證上可以寫多個人的名字。房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)需要進(jìn)行不動產(chǎn)登記，發(fā)放不動產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。所以，房產(chǎn)證是證明房屋物權(quán)歸屬的證明材料。
-
房產(chǎn)證可以寫幾個人的名字房產(chǎn)證可以寫幾個人的名字沒有具體的規(guī)定，但是明確共有人的份額。具體如下： 1、房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，若只是一人擁有，則擁有此房的百分百所有權(quán)； 房產(chǎn)證是一房一證的，它包含房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。前者是紅色，只有1人所有。后者是綠色，一人
2023.02.05 6,809 -
-
房產(chǎn)證名字可以寫幾個人房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時(shí)候,可以明確每個人的份額。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
2021.04.12 755
-
房產(chǎn)證可以寫幾個人的名字嗎？
房產(chǎn)證所有權(quán)人一欄一般只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條的規(guī)定，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二
2022-07-02 15,340 -
房產(chǎn)證能寫幾個人的名字，可以寫幾個人的名
房產(chǎn)證上面寫多少人的名子,沒有明確規(guī)定,意思也就是說寫幾個都可以。但有一點(diǎn)就是,一般寫在最前面的那個人是房產(chǎn)證所有人,其它的為共有人,每人一個房產(chǎn)證，占有房產(chǎn)的份額也可以在房產(chǎn)證上提現(xiàn)出來。 房產(chǎn)證上
2022-03-29 15,340 -
可以用幾個人的名字寫房產(chǎn)證上名字嗎？
不動產(chǎn)權(quán)證上可以寫多個人名，是完全符合法律的。解決不動產(chǎn)權(quán)證上該寫誰的名字的問題： １．寫“準(zhǔn)夫妻”兩個人的名字，買房時(shí)如果房子的不動產(chǎn)權(quán)證上名字為準(zhǔn)夫妻雙方的名字，那么該房子就屬于準(zhǔn)夫妻的雙方的共同
2022-05-19 15,340 -
房產(chǎn)證可以寫幾個人的名字
房地產(chǎn)票是一人一證，第一所有者是共同購買者的順序第一所有者的名義是房地產(chǎn)票，在占有住宅份額欄中填寫的是共有，其他共同擁有的是房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證，在占有住宅份額欄中填寫的是共有。兩證的顏色有分別，一證
2021-10-26 15,340
-
01:09
房產(chǎn)證寫三個人名字怎么分寫了三個人名字的房屋需要看三人間對房屋的份額是否存在約定。如果三人對房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對房屋的份額沒有約定的，那么三人對房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對房屋按份共有不意味著三人對房屋三分之
6,569 2022.04.17 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
01:16
買房可以寫孩子名字嗎買房子可以寫孩子的名字。 孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買房屬于其中一項(xiàng)權(quán)利，所以寫上孩子名字是沒有問題的。只是孩子現(xiàn)在還沒有滿十八周歲，所以辦理過戶手續(xù)的時(shí)候，要讓其法定監(jiān)護(hù)人代替孩子辦理。 但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意： 如果孩子沒有對
15,779 2022.04.17
