營改增后二手房交易要交納哪些稅
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二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用： （1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納。（2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定 若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%； 若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%； 若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。 （5）測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積；一般說來房改房都是需要測(cè)繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測(cè)繪章也是需要測(cè)繪的。 （6）二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米 （7）登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有權(quán)證:20元。
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營改增后二手房交易稅費(fèi)規(guī)定如下： 1、以國土局評(píng)估總價(jià)為計(jì)稅價(jià)格，且為含稅價(jià)格； 2、原以營業(yè)稅為稅基的附加稅，現(xiàn)在改為以增值稅為稅基； 3、營改增后，增值稅比營業(yè)稅征稅少，個(gè)稅，契稅的征收也變少了點(diǎn)。 納稅人應(yīng)當(dāng)按照國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度進(jìn)行增值稅會(huì)計(jì)核算。
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營改增后二手房交易稅費(fèi)規(guī)定營改增后二手房交易稅費(fèi)規(guī)定如下： 1、 以國土局評(píng)估總價(jià)為計(jì)稅價(jià)格，且為含稅價(jià)格； 2、 原以營業(yè)稅為稅基的附加稅，現(xiàn)在改為以增值稅為稅基； 3、 營改增后，增值稅比營業(yè)稅征稅少，個(gè)稅，契稅的征收也變少了點(diǎn)。 納稅人應(yīng)當(dāng)按照國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制
2021.12.12 625 -
二手房交易需要交納哪些稅款二手房交易需要交以下稅： 1、契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象； 2、房屋維修基金，是購房總價(jià)的2％到3％； 3、個(gè)人所得稅，房子滿5年且是獨(dú)一住房的情況下，免征個(gè)人所得； 4、營業(yè)稅及附加稅費(fèi)。
2020.10.10 257 -
二手房交易要交哪些稅費(fèi)如果是普通商品房，你需要準(zhǔn)備個(gè)人所得稅、增值稅、契稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。如果是其他性質(zhì)的二手房可能還需要交納其他費(fèi)用。買賣房屋主要需要繳納契稅、房產(chǎn)稅、印花稅。
2021.10.12 642
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營改增之后二手房交易會(huì)交哪些稅費(fèi)
以前，我國對(duì)二手房交易征收的是營業(yè)稅?，F(xiàn)在，我國將增值稅代替了營業(yè)稅，對(duì)二手房交易征收增值稅。一方面，對(duì)于北京、上海、深圳以及廣州以外的其他城市，如果人們將購買不滿兩年的住房銷售出去，則應(yīng)按照百分之五
2021-07-08 15,340 -
營改增后，二手房轉(zhuǎn)讓需要交納哪些稅
二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用： （1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納。（2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各
2022-04-19 15,340 -
營改增后二手房買賣需要交哪些稅
二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用： （1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納。（2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各
2022-03-21 15,340 -
二手房買賣營改增之后需要交哪些稅？
二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用： （1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納。（2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各
2022-03-29 15,340
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01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25
