婚后的房產(chǎn)證上名字是誰(shuí)的
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房產(chǎn)是在結(jié)婚后購(gòu)買的，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證上的名字是誰(shuí)不影響房產(chǎn)的權(quán)屬份額，原則上按照購(gòu)房時(shí)雙方父母各自的出資比例確定所占份額（須有出資的具體證據(jù)），在婚姻存續(xù)期間（離婚前）男方以個(gè)人名義賣房辦過(guò)戶手續(xù)時(shí)需要未婚證明或女方也要到場(chǎng)面簽，所以不存在私下處理的問題；若在離婚后，處分房產(chǎn)須提供離婚判決書或有民證部門蓋章的離婚協(xié)議（一般也會(huì)要求另一方到場(chǎng)確認(rèn)），最好的辦法是在未分割房產(chǎn)前繼續(xù)居住。
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不是，要根據(jù)具體情況而定。房地產(chǎn)登記分為初始登記、轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、變更登記和其他登記。其中對(duì)購(gòu)房者真正有意義的只有轉(zhuǎn)移登記。所謂“轉(zhuǎn)移登記”，是指房屋所有權(quán)因買賣、贈(zèng)與、交換、轉(zhuǎn)讓等法律行為變更時(shí)進(jìn)行的登記。購(gòu)房者的名字只有登記在房管局的不動(dòng)產(chǎn)登記簿上才算真正獲得了房屋所有權(quán)。人們所說(shuō)的“房產(chǎn)證”其實(shí)是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)應(yīng)該與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致，若不一致，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
房產(chǎn)證上加名字后，房產(chǎn)屬于房產(chǎn)證上登記的人所共有。根據(jù)法律規(guī)定，如果其中一方需要處分共有的房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)另一方同意，但共有人之間另有約定的除外。
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結(jié)婚后買房房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字，房子就是誰(shuí)的不是結(jié)婚后買房房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字，房子就是誰(shuí)的，如果是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，雖然是只登記在一方名下的； 但是仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的權(quán)益原則進(jìn)行分割。
2021.02.04 154 -
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房產(chǎn)證上是夫妻誰(shuí)的名字如果是結(jié)婚前買的樓，房證上是誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是按拿給婚證后才買的房，不管是寫誰(shuí)的名字都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果買房在結(jié)婚證時(shí)間前，拿房產(chǎn)證在結(jié)婚證之后，可以憑購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票時(shí)間作佐證。
2021.02.22 171
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婚后房產(chǎn)證上的小房子名字是誰(shuí)的
婚后夫妻之間共有財(cái)產(chǎn)，購(gòu)買的屬于夫妻之間的共有財(cái)產(chǎn)的。
2022-11-02 15,340 -
房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字離婚后房子歸誰(shuí)
收集出軌證據(jù)，可要求多分財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)撫養(yǎng)權(quán)的歸屬，可以雙方協(xié)商，一旦協(xié)商不成，則需由法院判決。法院判決撫養(yǎng)權(quán)歸屬，一般根據(jù)有利于子女成長(zhǎng)原則進(jìn)行，主要考慮以下因素：夫妻雙方的學(xué)歷、工作、收入、年齡、家
2022-03-20 15,340 -
房產(chǎn)證上名字是誰(shuí)的
一般房產(chǎn)證寫誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的，但也有例外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，則為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，此時(shí)不論房產(chǎn)證有沒有寫另一方名字，都為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2022-11-10 15,340 -
房產(chǎn)證上的名字是誰(shuí)的
房產(chǎn)證上的名字是誰(shuí)的？如果說(shuō)這個(gè)房子是你父母婚后買的，則屬于他們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你母親去世后，四個(gè)子女作為法定繼承人，和父親一起共同享有房子的所有權(quán)，此時(shí)父親是不可能未經(jīng)其他子女的同意將房子留給其中一
2022-02-05 15,340
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01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，無(wú)論寫上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
01:06
房產(chǎn)證上加名字需要誰(shuí)同意房屋如果不是個(gè)人所有的，只要經(jīng)過(guò)三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房產(chǎn)證上加名字，有約定的除外。年齡以達(dá)到十八周歲且沒有患精神疾病等的，對(duì)自己名下的房子擁有完全的自行處分權(quán)，房產(chǎn)證上加名字，不用問其他人同不同意。 房產(chǎn)證上
1,967 2022.04.17 -
01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時(shí)怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)男方無(wú)權(quán)分割。 如果房子是在婚后購(gòu)買，但購(gòu)買資
1,856 2023.01.04
