物業(yè)有責任倒在小區(qū)砸東西嗎
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如果業(yè)主的東西交給物業(yè)保管，雙方有委托保管協(xié)議書，那么物業(yè)保管不好，損害了，那物業(yè)要根據(jù)保管合同承擔責任。如果業(yè)主并沒有把東西交物業(yè)保管，也沒有簽保管協(xié)議書，那東西損害了，和物業(yè)的關(guān)系不大。除非你能證明物業(yè)服務(wù)小區(qū)過程中有失誤，且這個失誤跟你東西損壞有直接關(guān)系，否則物業(yè)沒責任。 物業(yè)不是為某一個具體業(yè)主服務(wù)的，更不是為具體業(yè)主看守財產(chǎn)的，物業(yè)的主要任務(wù)是維護小區(qū)公共秩序，保潔，維護設(shè)備設(shè)施正常運轉(zhuǎn)等等。
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一、我國《物業(yè)管理條例》第三十六條規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。 二、因此，如果物業(yè)管理公司在服務(wù)過程中未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，對業(yè)主的財產(chǎn)損失的后果的形成有過錯，則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。 三、在國家實施的新的物業(yè)管理條例中，有一條“物業(yè)管理企業(yè)疏于管理，未能履行服務(wù)合同約定的安全防范義務(wù)，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)法律責任?！毙^(qū)業(yè)主丟失東西也應(yīng)屬于此列。
在小區(qū)丟了東西物業(yè)是否有責任需要分情況進行討論：在小區(qū)丟了東西，如果物業(yè)盡到了一般的注意義務(wù)，就沒有權(quán)利要求物業(yè)賠償；如果對物業(yè)進行了專門的委托的話，此時物業(yè)方面有特殊注意義務(wù)，此時如果在小區(qū)丟了東西，則有權(quán)要求物業(yè)進行賠償；如果物業(yè)管理公司在服務(wù)過程中未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，對業(yè)主的財產(chǎn)損失的后果的形成有過錯，則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
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車在小區(qū)被砸物業(yè)有責任嗎車在小區(qū)被砸物業(yè)有責任。停車服務(wù)是物業(yè)服務(wù)中的一個子項，物業(yè)公司有義務(wù)維護物業(yè)管理區(qū)域秩序，對小區(qū)內(nèi)停放車輛進行管理并做好安全防范工作。車輛在小區(qū)內(nèi)被砸如果是由于物業(yè)重大過失，沒有盡到管理義務(wù)而導致的，則應(yīng)當負責任。
2020.08.20 326 -
小區(qū)里面丟東西小區(qū)物業(yè)有責任嗎小區(qū)里面丟東西了小區(qū)物業(yè)是否有責任根據(jù)具體情況而定： 1、首先要看物業(yè)合同和物業(yè)服務(wù)手冊等文件中，是否有明確約定物業(yè)負責小區(qū)的安全，保障住戶的財產(chǎn)安全，如果有，則物業(yè)應(yīng)付全部賠償責任； 2、如物業(yè)合同中無以上明確約定，就要看物業(yè)公司是否盡到
2022.07.02 1,686 -
車子在小區(qū)被砸物業(yè)有責任嗎車在小區(qū)被砸物業(yè)有責任。停車服務(wù)屬于物業(yè)服務(wù)中的子項，物業(yè)公司有義務(wù)維護物業(yè)管理區(qū)域秩序，對小區(qū)內(nèi)停放車輛進行管理并做好安全防范工作。物業(yè)由于沒有盡到合同約定的管理義務(wù)導致車在小區(qū)被砸，應(yīng)負責任。
2020.04.07 222
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東西在小區(qū)被砸了怎么辦物業(yè)有責任嗎
如果業(yè)主的東西交給物業(yè)保管，雙方有委托保管協(xié)議書，那么物業(yè)保管不好，損害了，那物業(yè)要根據(jù)保管合同承擔責任。如果業(yè)主并沒有把東西交物業(yè)保管，也沒有簽保管協(xié)議書，那東西損害了，和物業(yè)的關(guān)系不大。除非你能證
2022-03-21 15,340 -
小區(qū)內(nèi)被砸倒物業(yè)有責任賠償嗎
業(yè)主在小區(qū)內(nèi)被砸傷的，如果是由于物業(yè)未盡到安全管理義務(wù)，未采取安全保障措施導致的，則物業(yè)有責任，需要對業(yè)主進行賠償； 如果物業(yè)已經(jīng)盡到了安全管理義務(wù)的，業(yè)主是由于第三人或者其他非物業(yè)的原因被砸傷的，則
2023-07-17 15,340 -
車在小區(qū)被砸物業(yè)有責任嗎
車在小區(qū)被砸物業(yè)有責任。停車服務(wù)是物業(yè)服務(wù)中的一個子項，物業(yè)公司有義務(wù)維護物業(yè)管理區(qū)域秩序，對小區(qū)內(nèi)停放車輛進行管理并做好安全防范工作。 車輛在小區(qū)內(nèi)被砸如果是由于物業(yè)重大過失，沒有盡到管理義務(wù)而導致
2023-03-01 15,340 -
車在小區(qū)被砸物業(yè)有責任嗎？
車被他人砸壞，如果與物業(yè)公司簽訂了保管合同或者物業(yè)服務(wù)合同中明確約定了，業(yè)主的車輛在物業(yè)公司服務(wù)、管理的范圍內(nèi)損壞的，由物業(yè)公司承擔賠償（事后向?qū)嶋H侵權(quán)人追償）的條款，物業(yè)公司承擔賠償責任。 如果沒有
2022-05-30 15,340
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01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護
9,514 2022.05.11 -
01:14
一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理。同時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,096 2022.05.11 -
01:07
法人跑路股東有責任嗎法人跑路，股東是否需要承擔責任，是需要按照實際的情況來判斷的。 如果說，法人代表做了一些違反法律規(guī)定的事情，公司股東包庇的話，那么股東是需要承擔一定的法律責任的，情況嚴重的，股東有可能需要承擔刑事責任。 如果法人是股東，則該法人股東就要以其
1,818 2021.04.25
