房屋租賃合同是不是以出租人為簽訂機構(gòu)
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出租人與房屋租賃中介機構(gòu)的關(guān)系應(yīng)視具體情況而定： (1)如果房屋租賃中介機構(gòu)向出租人報告訂立房屋租賃合同的機會或者提供訂立房屋租賃合同的媒介服務(wù)，并由出租人支付報酬，則兩者之間就是居間合同關(guān)系。一般情況下，出租人與房屋租賃中介機構(gòu)的關(guān)系絕大部分是居間合同關(guān)系。 (2)如果房屋租賃中介機構(gòu)接受出租人委托，負責為出租人尋找房客，處理相關(guān)房屋租賃事宜，并約定對于中介機構(gòu)在委托范圍內(nèi)作出的行為由出租人承擔法律后果，那么出租人與房屋租賃中介機構(gòu)之間訂立委托合同，兩者之間是委托代理關(guān)系。
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如果房東是自然人，那么承租人要查看房東的身份證件、可以證明其對房屋有處分權(quán)的證明（比如房產(chǎn)證、租賃合同等）、還有房屋系合法建造的證明；如果房東是法人或者非法人組織，也要看其主體資格證明、房屋的合法性文件以及其對房屋有處分權(quán)的證明文件。必要時，還可以查詢擬承租的房屋上是否有權(quán)利負擔（如抵押權(quán)）。
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租房是不是必須簽訂租賃合同刑法對累犯會從重處罰。從重處罰，必須根據(jù)其所實施的犯罪行為的性質(zhì)、情節(jié)、社會危害程度，確定其刑罰，并不是一律判處法定最高刑。累犯是指受過一定的刑罰處罰，刑罰執(zhí)行完畢或者赦免以后，在法定期限內(nèi)又犯被判處一定的刑罰之罪的罪犯。
2020.04.02 122 -
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與租客簽訂的房屋租賃合同是不是有效與租客簽訂的房屋租賃合同有效的情形：出租人交付給承租人書面的轉(zhuǎn)租委托書、承租人持有房產(chǎn)證、或出租人在知道承租任有轉(zhuǎn)租行為六個月內(nèi)，沒有制止的。
2021.01.14 148
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出租人與房屋租賃中介機構(gòu)訂立的租賃合同是不是居間合同關(guān)系？
出租人與房屋租賃中介機構(gòu)的關(guān)系應(yīng)視具體情況而定： (1)如果房屋租賃中介機構(gòu)向出租人報告訂立房屋租賃合同的機會或者提供訂立房屋租賃合同的媒介服務(wù)，并由出租人支付報酬，則兩者之間就是居間合同關(guān)系。一般情
2022-04-26 15,340 -
出租人與房屋租賃中介機構(gòu)訂立的租賃合同，是否就是居間合同關(guān)系
出租人與房屋租賃中介機構(gòu)的關(guān)系應(yīng)視具體情況而定： (1)如果房屋租賃中介機構(gòu)向出租人報告訂立房屋租賃合同的機會或者提供訂立房屋租賃合同的媒介服務(wù)，并由出租人支付報酬，則兩者之間就是居間合同關(guān)系。一般情
2022-05-02 15,340 -
出租人與房屋租賃中介機構(gòu)訂立的租賃合同是否就是居間合同關(guān)系？
出租人與房屋租賃中介機構(gòu)的關(guān)系應(yīng)視具體情況而定： (1)如果房屋租賃中介機構(gòu)向出租人報告訂立房屋租賃合同的機會或者提供訂立房屋租賃合同的媒介服務(wù)，并由出租人支付報酬，則兩者之間就是居間合同關(guān)系。一般情
2022-04-21 15,340 -
出租人與房屋租賃中介機構(gòu)訂立的租賃合同，是否就是居間合同關(guān)系？
出租人與房屋租賃中介機構(gòu)的關(guān)系應(yīng)視具體情況而定：(1)如果房屋租賃中介機構(gòu)向出租人報告訂立房屋租賃合同的機會或者提供訂立房屋租賃合同的媒介服務(wù)，并由出租人支付報酬，則兩者之間就是居間合同關(guān)系。一般情況
2022-03-14 15,340
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出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應(yīng)當注意以下的要點：首先，當事人應(yīng)當確保自己符合起
1,326 2022.05.11 -
01:05
房屋租賃合同最多可以簽多少年房屋租賃合同最多可以簽二十年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人交付租金的合同。而且租賃期限不得超過二十年。如果簽訂的房屋租賃合同期限超過二十年的，超過的部分無效，在當事人之間
1,900 2022.04.15 -
01:04
房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔相應(yīng)的違約責任，具體就包括了賠償承租方實際損失的責任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,618 2022.04.17
