如果婚后共同還貸款的話，離婚后房子怎么分割
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1、如果購房合同是由一方在婚前簽訂且首付款是一方支付并以付款方的名義貸款，在這種情況下，按照最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的解釋（三）》第10條，即使在婚后取得的房產(chǎn)證，那么離婚時(shí)房子歸一方（首付的付款方）所有，但婚后共同還貸的部分及房子增值的部分應(yīng)補(bǔ)償給另一方（一般一人一半）； 2、如果購房合同是由雙方在婚前簽的但首付款是一方支付，如婚后取得的房產(chǎn)證，那么房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但首付款是屬于一方的債權(quán)，離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)支付首付款給支付方，但是婚后共同還貸的部分及房子增值的部分應(yīng)補(bǔ)償給另一方（一般一人一半；3、如果購房合同是由雙方在婚前簽，但房產(chǎn)證是婚前取得的，那么如果房子只登記在一人名下，那么房子歸登記人所有，另一方應(yīng)償還婚后共同還貸的部分，至于房子增值的部分歸一方所有。在這種情況下如果首付款不是由房子登記方支付的，那么應(yīng)當(dāng)返還。 3、如果購房合同是婚后簽的，那么房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 4、如果購房合同是婚后簽的，但夫妻雙方協(xié)議房子歸另一方，離婚時(shí)按照協(xié)議處理房子。
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離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
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婚后買房共同還貸如果離婚會怎么分割婚姻房產(chǎn)的分割中，屬于雙方婚后購買，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方均等分割該房產(chǎn)。但還需結(jié)合其他具體情節(jié)考量，例如：房屋登記于誰的名下，房屋物權(quán)以登記為準(zhǔn)，登記在誰的名下在一定程度上影響房屋所有權(quán)的認(rèn)定，房屋登記在誰的名下可以以此主張所有權(quán)，但
2021.03.05 178 -
婚后共同還貸房貸后離婚怎么分割根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于婚后共同還房貸的情形，該房產(chǎn)是可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割，其雙方當(dāng)事人是可以先進(jìn)行協(xié)商的，對于協(xié)商不成的，是可以向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分割。
2021.01.06 170 -
婚后共同還房貸離婚怎么分割房貸婚后共同還房貸的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.04.13 176
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婚前貸款，婚后共同還貸離婚房子怎么分割
用婚后收入還房貸的錢，在沒有特殊約定的情況下，這錢也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚，對方有權(quán)要求婚后所還房貸的一半。原因是：領(lǐng)證后，沒有書面約定婚后收入歸各自所有的，男女哪一方的收入都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、分
2022-04-12 15,340 -
婚后共同還房貸離婚房子如何分割
因?yàn)樵摲孔赢a(chǎn)權(quán)登記在你們雙方的名下，所以無論是誰購買的，誰出的錢，該房子都是你們雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你們雙方可以協(xié)商怎么分割，如果不能協(xié)商要去法院，實(shí)踐中法院一般都是平均分割，即一人一半。法院處理的具
2022-03-31 15,340 -
購買買的房子婚前款婚后共同還貸，離婚后房子如何分割？
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的2、該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)
2022-04-08 15,340 -
共同還貸離婚后房子怎么分割
首先，如果該房屋為婚后由雙方共同購買，共同還貸，該房產(chǎn)屬于婚后財(cái)產(chǎn)，應(yīng)均等分割。其次，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方
2021-04-14 15,340
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婚后有貸款的房子離婚怎么分割婚后貸款購買的房子屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時(shí)，如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴訟，并要求法院判決房子的歸屬。通常情況下，法院會先確定房子歸屬，并判決由得到房子的一方繼續(xù)償還剩余的房貸。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方共同簽名
1,177 2022.05.11 -
01:11
婚后共同還貸買房離婚如何分配婚后共同還貸購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割
1,615 2022.04.17 -
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貸款房子離婚后怎么分貸款房子離婚后如果房子雙方無法達(dá)成協(xié)議怎么分，會根據(jù)人民法院的方式來進(jìn)行分割?；蚴请p方在離婚協(xié)議中對房產(chǎn)的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會優(yōu)先尊重雙方的約定如果未達(dá)成約定的，由人民法院根按以下情形分別處理。如果夫妻雙方共同共有
1,233 2022.04.17
