婚后共同還房貸離婚房子如何分割
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因?yàn)樵摲孔赢a(chǎn)權(quán)登記在你們雙方的名下，所以無(wú)論是誰(shuí)購(gòu)買的，誰(shuí)出的錢，該房子都是你們雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你們雙方可以協(xié)商怎么分割，如果不能協(xié)商要去法院，實(shí)踐中法院一般都是平均分割，即一人一半。法院處理的具體分割方式 1.對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)房屋現(xiàn)有價(jià)值減去銀行剩余還貸后的一半數(shù)額作為補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。 2.若是你們雙方都要且條件相差不大，那么法院會(huì)以競(jìng)價(jià)的方式來(lái)處理該房子，你們雙方中競(jìng)價(jià)高的一方獲得該房子所有權(quán)，同時(shí)獲得房子的一方以（競(jìng)價(jià)的金額減去銀行剩余貸款）后折一半的價(jià)款給另一方。 3.若是你們雙方都不要，法院可以對(duì)房屋進(jìn)行拍賣，然后依據(jù)你們房子的拍賣金額來(lái)進(jìn)行分割處理。如：你們的房屋拍賣到（100）萬(wàn)元，沒(méi)有銀行剩余貸款要還，那么離婚后這套房子中你們雙方可以各自分到（50）萬(wàn)元；若還有（20）萬(wàn)銀行貸款要還，那么離婚后這套房子中你們雙方可以各自分到（40）萬(wàn)元。 特別提醒：這里的過(guò)錯(cuò)是指隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)。
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婚后共同還房貸離婚財(cái)產(chǎn)分割首先應(yīng)當(dāng)協(xié)議處理，可以由一方承擔(dān)剩余房貸，并享有房屋所有權(quán)。協(xié)商不成的，可以由人民法院判決，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，人民法院判決的原則是照顧子女、女方以及無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方。
如果房屋是一方婚前出首付并登記在自己名下的，然后婚后還貸款的，離婚的時(shí)候房屋是登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是另一方可以要求分割婚后還貸部分及其升值部分。如果房屋是雙方的名字，那房屋就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候雙方協(xié)商分割。
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夫妻共同還房貸離婚后房子應(yīng)如何分割夫妻共同還房貸離婚后房子的分割方式：如果雙方有約定的，可以按照約定執(zhí)行。如果雙方?jīng)]有約定，且該房屋登記一方下的，房屋不得進(jìn)行分割，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定歸登記一方所有，并由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.02.27 124 -
婚前一方購(gòu)房婚后共同還貸離婚房子如何分割婚前一方以個(gè)人名義購(gòu)置的房產(chǎn)，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，在離婚時(shí)，以原所有權(quán)人為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，對(duì)于婚后共同還貸及對(duì)應(yīng)增值的部分進(jìn)行平均分割，未取得產(chǎn)權(quán)的一方有權(quán)要求相應(yīng)的價(jià)值。
2021.03.30 208 -
婚后共同還房貸離婚財(cái)產(chǎn)如何分割婚后共同還房貸，離婚法院判決方式如下：人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.01.16 136
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共同還貸離婚后房子如何分割
首先，如果該房屋為婚后由雙方共同購(gòu)買，共同還貸，該房產(chǎn)屬于婚后財(cái)產(chǎn)，應(yīng)均等分割。其次，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方
2022-05-18 15,340 -
離婚后共同還貸的房子如何分割
首先，如果該房屋為婚后由雙方共同購(gòu)買，共同還貸，該房產(chǎn)屬于婚后財(cái)產(chǎn)，應(yīng)均等分割。其次，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方
2022-05-21 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸離婚房子如何分割
（一）婚前買房是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的全額支付。這種情況在法律上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割。離婚時(shí)，財(cái)產(chǎn)的處理只能根據(jù)業(yè)主的意愿進(jìn)行?；榍百I房均為二人出資。盡管還沒(méi)結(jié)婚，但二人共同出資買房
2021-11-08 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸，離婚后共同還貸，離婚后房子如何進(jìn)行分割？
首先，您夫妻雙方婚后買房，如無(wú)相反的約定，那么該房產(chǎn)視為用夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，包括后期的還貸，均屬于共有財(cái)產(chǎn)，一般離婚時(shí)平均分割。關(guān)于后續(xù)的房貸由誰(shuí)繼續(xù)還，您可以在后期訴訟中提出訴求。其次，如果對(duì)方
2022-03-18 15,340
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婚后共同還貸買房離婚如何分配婚后共同還貸購(gòu)買的房產(chǎn)，在沒(méi)有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割
1,615 2022.04.17 -
01:01
婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購(gòu)買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無(wú)法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會(huì)作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
01:10
婚前買房婚后共同還貸如何分配夫妻一方婚前買房，且房屋只登記在婚前出資購(gòu)房一方名下，但婚后夫妻雙方共同還貸的，離婚時(shí)的分割方法主要有以下兩種： 1、如果夫妻雙方可協(xié)議處理該房屋的，按雙方約定進(jìn)行分割； 2、若無(wú)法協(xié)商一致的，可起訴到人民法院。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典
807 2022.04.15
