房屋買賣合同中簽后拒不履行購(gòu)房合同怎么辦
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1，只要買賣雙方簽過(guò)字，合同就生效了，如果你們不賣房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對(duì)方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支持 3，“訂金罰則”，是指如果買方違約不愿購(gòu)買，賣方可以沒(méi)收訂金，不予退還；如果賣方違約不遠(yuǎn)出售，則應(yīng)當(dāng)向買方退還訂金，并賠償與訂金數(shù)額相等的違約金給買方。 綜上，如果現(xiàn)在你決定不賣此房，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：違約金數(shù)額=合同中約定的訂金數(shù)額（即使是中介公司代收訂金，你們沒(méi)有實(shí)際拿到）
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不履行房屋買賣協(xié)議守約方可以選擇解除合同，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約賠償金；守約方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以根據(jù)房屋買賣協(xié)議的內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟，要求違約方繼續(xù)履行該合同；違約方拒不履行的，守約方可以請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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簽訂房屋買賣合同后不履行了怎么辦買房合同簽訂后不履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。或者履行合同的一方可以申請(qǐng)解除合同。
2021.03.11 239 -
不履行房屋購(gòu)買合同怎么辦不履行房屋購(gòu)買合同的處理方式為： 1、一方不履行房屋買賣合同，應(yīng)當(dāng)先協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)盡快起訴； 2、一方不履行合同的，一方可以起訴，要求法院判決一方履行合同，并承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償另一方的損失； 3、一方不履行合同義務(wù)或者履行合同
2022.06.17 219 -
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房屋買賣中介合同不履行怎么辦
房屋買賣中介合同，在法律上叫做居間合同。 當(dāng)中介人員通過(guò)介紹買賣雙方，并且達(dá)成買賣合同的簽訂。他們的居間責(zé)任就已經(jīng)完成。 也就是說(shuō)，如果房屋買賣的合同已經(jīng)簽訂。中介的義務(wù)已經(jīng)履行，這個(gè)中介費(fèi)是合法收取
2022-01-27 15,340 -
房屋買賣合同不履行怎么辦
你們之間簽訂了買賣合同嗎？如果買賣合同是你們真實(shí)的意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，就是有效的。合法有效的合同對(duì)雙方有法律約束力，任何一方是不得反悔的。 如果你想解除合同，就必須從你們的合
2022-03-17 15,340 -
房屋買賣合同簽訂后對(duì)方不履行怎么辦？
房屋買賣合同簽訂后對(duì)方不履行怎么辦1、要求繼續(xù)履行。第一百零七條規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。首先當(dāng)事人一方可要求違
2022-03-14 15,340 -
房屋買賣合同簽訂后一方不履行怎么辦
遇到對(duì)方違約不履行房屋買賣合同而影響自己權(quán)益的時(shí)候，當(dāng)事人可以根據(jù)合同違約條款追究對(duì)方責(zé)任。也可以先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，另一方可以進(jìn)行起訴，要求法院判決一方履行合同，同時(shí)還要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償
2022-06-02 15,340
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01:09
買賣合同中不履行過(guò)戶手續(xù)怎么辦買賣合同中賣方不履行過(guò)戶手續(xù)，救濟(jì)途徑視雙方是否為此約定有效的仲裁協(xié)議而定。 1、若是沒(méi)有約定有效的仲裁協(xié)議，買方可以直接起訴，要求對(duì)方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)是賣方的義務(wù)，其不履行屬于違約，買方可以向法院起訴解決。起訴需要提
732 2022.05.26 -
01:12
如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對(duì)待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會(huì)發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15 -
01:03
簽訂合同后不履行怎么辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方不履行合同規(guī)定的，另一方當(dāng)事人可以依法請(qǐng)求賠償違約責(zé)任。具體可以采取以下辦法： 1、根據(jù)雙方約定的履行日期，到期時(shí)，守約方可以發(fā)出書面通知要求對(duì)方全面履行合同義務(wù)； 2、如果違約方在合同期
1,718 2022.04.15
