二手房能不能按揭貸款？
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理論上來說，只要賣方同意采取按揭貸款的方式，產(chǎn)權(quán)明晰的二手房購買都可以采取按揭貸款的方式。 首先，買賣雙方簽訂好買賣合同，確定好合同成交價、首付數(shù)額及付款時間；其次，賣方準備好夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證或不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件，買方準備好夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明原件及復(fù)印件、預(yù)評報告；按約定時間，買方轉(zhuǎn)首付給賣方，獲得轉(zhuǎn)賬小票。之后，買賣雙方到銀行申請二手房貸款；再次，大約一周左右時間，銀行審批通過之后，買賣雙方到房管局及不動產(chǎn)完成過戶手續(xù)；最后，新業(yè)主拿著不動產(chǎn)證及正式評估報告到不動產(chǎn)登記中心完成抵押，銀行放款給老業(yè)主。
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買二手房可以按揭貸款，按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業(yè)務(wù)，按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。
可以按揭買賣二手房。當事人應(yīng)當首先確定按揭服務(wù)公司和貸款方案、簽訂房屋買賣合同，準備貸款資料、審核貸款資質(zhì)、簽訂貸款協(xié)議后辦理房屋過戶和抵押手續(xù)、房產(chǎn)證和抵押證明，最后等待銀行放款。
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二手房能不能按揭買二手房可以按揭買。二手房是否按揭，要看買方的經(jīng)濟能力。如果無法承受一次性支付全額房款，可以申請向銀行貸款，即按揭支付。但辦理按揭有一些限制條件： 1、必須要有房產(chǎn)證; 2、二手房齡10年以內(nèi)的一般貸70%; 3、必須還清原有貸款，才能申請貸
2020.07.23 159 -
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2020.05.20 150 -
二手房按揭貸款怎么貸二手房貸款流程為：第一、提出貸款申請。第二、評估標的房屋。第三、銀行審批。第四、繳稅過戶，領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。第五、辦理房屋抵押登記。第六、銀行按合同約定發(fā)放貸款。
2020.09.12 293
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二手房能不能按揭貸款
二手住宅可以處理貸款，按以下流程處理：1、提出申請：買賣雙方帶著相關(guān)資料去銀行。收到并填寫二手住宅個人借款申請書，填寫后將資料交給員工審查。工作人員對材料進行初步評價，提供大致貸款額和年限。然后三方約
2021-10-22 15,340 -
二手房貸款能不能按揭
二手房買賣可以抵押。二手房抵押貸款要求借款人具有良好的信用、穩(wěn)定的職業(yè)和收入、購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，并能支付不低于購房總價的防務(wù)評估價格50％首付，同意將所購房屋或貸款銀行認可的資產(chǎn)作
2021-11-24 15,340 -
二手房能不能按揭貸款？
二手房可以按揭買。二手房是否抵押取決于買方的經(jīng)濟能力。如不能一次性支付全額房款，可向銀行申請貸款，即按揭支付。但是辦理抵押貸款有一些限制： 1、必須有房產(chǎn)證； 2、二手房10年內(nèi)一般貸款70％； 3、
2021-11-22 15,340 -
二手房貸款能不能轉(zhuǎn)為按揭貸款
二手房不能辦理公積金轉(zhuǎn)按揭。 轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)只針對購買商品房并取得房產(chǎn)證的借款人，暫不受理購買二手房的轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。值得注意的是，對于商品房原商業(yè)貸款，如果兩年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)2期逾期還款或累計超過4期逾期還款的
2022-11-07 15,340
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。 把材料準備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時間，由指定的機構(gòu)進行評估。交易方要交納五百元評估費； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05 -
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沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財產(chǎn)，不能隨意的進行處分的權(quán)利。以財產(chǎn)擔保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06 -
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如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購房款，簽訂購房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時填寫個人貸款申請表；（3）銀行審查按揭貸款申請.銀行會對貸款申請人的財產(chǎn)以及信用進行評估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會通知申請人簽訂個人房屋
1,925 2022.04.15
