農(nóng)村宅基地請問離婚后如何分割
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離婚后宅基地如何分割？1、分割原則?；?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/7704216789715241698.html">農(nóng)村房屋所有權(quán)的特點，離婚時，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是家庭共有財產(chǎn)，則應(yīng)先進行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。對于夫妻共同共有的房產(chǎn)的分割則可以參照城市房產(chǎn)分割的原則進行。2、分割方式。由于農(nóng)村房產(chǎn)與特定的宅基地使用權(quán)相聯(lián)系，而宅基地使用權(quán)的取得以具有該村集體經(jīng)濟組織的成員身份為前提，因此，農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民。這就決定了離婚分割農(nóng)村房產(chǎn)的方式一般只有競價取得和作價補償兩種方式，而不能采取向社會公開拍賣的拍賣分割方式。
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農(nóng)村宅基地離婚時是不能分割的。法律規(guī)定農(nóng)村宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有，是不能分割也不能歸個人所有的，所以不能分割。但是農(nóng)村宅基地上建成的房屋可以按照夫妻共同財產(chǎn)的分割方式進行分割，而如果房屋是在婚前建成的，則應(yīng)屬于一方的個人財產(chǎn)，不能進行分割，但是雙方有約定的除外。
離婚分割農(nóng)村房子的方式：一般可由夫妻自行書面協(xié)商分割，協(xié)商不成的，個人所專有的農(nóng)村房屋不進行分割，共同所有的房屋，可通過起訴，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
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農(nóng)村宅基地離婚時如何分割農(nóng)村宅基地離婚時是不能分割的。法律規(guī)定農(nóng)村宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有，是不能分割也不能歸個人所有的，所以不能分割。但是農(nóng)村宅基地上建成的房屋可以按照夫妻共同財產(chǎn)的分割方式進行分割，而如果房屋是在婚前建成的，則應(yīng)屬于一方的個人財
2022.01.09 178 -
農(nóng)村宅基地離婚后怎么分割農(nóng)村宅基地是不能分割的。按照我國法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體。是不能分割也不能歸屬于個人的。但是對于宅基地上所建房屋，婚前所建的，則為個人財產(chǎn)，不予分割；婚后夫妻雙方出資所建的，按共同財產(chǎn)分割；婚后家庭成員之間建造的，按夫妻雙方的出資比
2021.08.25 99 -
農(nóng)村離婚宅基地及房屋如何分割根據(jù)離婚的規(guī)定，雙方可以先協(xié)商確定離婚房產(chǎn)的分割，確定誰占有房屋，是否進行房屋補償?shù)?。?dāng)然，如果雙方協(xié)商不下，或者直接起訴離婚時，將房產(chǎn)分割問題交給法院處理： 1、分割原則。 2、分割方式。
2021.02.27 290
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離婚后農(nóng)村宅基地分割如何分割？
根據(jù)您的問題離婚后農(nóng)村宅基地分割如何分割，我有如下回答：基于農(nóng)村房屋所有權(quán)的特點，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是家庭共有財產(chǎn)，則應(yīng)先進行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有
2022-07-02 15,340 -
離婚后農(nóng)村宅基地如何分割
具體情況具體分析，例如，一方婚前建造，婚后夫妻雙方共同居住使用的宅基地房，如雙方無相反約定，該房屋屬于個人婚前財產(chǎn)，應(yīng)歸婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而產(chǎn)生的債務(wù)是用婚后共同財產(chǎn)償還的，那么得
2022-05-02 15,340 -
離婚后農(nóng)村宅基地如何分割？
根據(jù)您的問題離婚后農(nóng)村宅基地分割如何分割，我有如下回答： 由于農(nóng)村房產(chǎn)與特定的宅基地使用權(quán)相聯(lián)系，而宅基地使用權(quán)的取得以具有該村集體經(jīng)濟組織的成員身份為前提，因此，農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民，不允
2022-08-11 15,340 -
農(nóng)村宅基地離婚如何分割
宅基地離婚時不可以分割，只是雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)。我國土地和房屋是分別實行管理的。根據(jù)規(guī)定宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無須交納任何
2022-03-24 15,340
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