買房簽了合同后悔了可以退嗎
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以下情況可以退：一、延遲交房一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒有產(chǎn)權(quán)證由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。三、開發(fā)商證件不全開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無效。四、面積誤差超過3%如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。五、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問題地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變形、磚石結(jié)構(gòu)強度等質(zhì)量問題，檢測機構(gòu)核驗屬質(zhì)量不合格的。六、開發(fā)商擅自變更設(shè)計開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。
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買房合同簽了可以反悔，但是出賣人無過錯或者沒有法定解除事由的，應(yīng)當承擔違約責任。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百六十六條第二款規(guī)定，合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。 第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
買房合同簽了可以反悔，但造成另一方當事人經(jīng)濟損失的應(yīng)當承擔賠償責任。當合同出現(xiàn)欺詐、脅迫或顯失公平的，可以向法院申請變更或撤銷合同。其他情況下，當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
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租房簽了合同以后悔了能退款嗎能退，但可能需要出違約金，具體看雙方合同上的約定。如果合同中有對租房后中途退房有明確規(guī)定的，可以退房。事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021.02.15 387 -
買房簽合同了可以退嗎根據(jù)合同中雙方的約定，房款能否返還，取決于是否具備返還房屋的法律或合同條件，而不是全部或部分房款是否已經(jīng)支付。首先，商品房銷售需要簽訂購房合同。我們所說的“退房”，是指商品房買賣雙方解除合同的情況。如果房產(chǎn)中介延遲交房超過一定時間，購房者可
2022.04.13 845 -
簽完購房合同后悔了可以反悔嗎1、購房者自身原因不想買、買不起或個人其他原因?qū)е路抠J辦不下等原因，這種情況，根據(jù)合同法的規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。因此如果開發(fā)商同意的話可以解除購房合同，但是需要承擔違約責任，賠償開發(fā)商損失。 2、購房者簽訂購房合同后發(fā)現(xiàn)開放商
2022.04.12 565
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買房時簽了買賣合同但后悔了可以退房嗎
退房能夠，但是購房者要承受相應(yīng)的違約職責?！斗课菡J購協(xié)議書》是商品房買賣兩方在簽訂預售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對兩方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認。簡單說來，即是開發(fā)商答允在肯定期間內(nèi)保證不將房屋
2022-07-09 15,340 -
買房子交了首付簽了合同后悔了，可以退嗎？
以下情況可以退：一、延遲交房一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒有產(chǎn)權(quán)證由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證
2022-04-09 15,340 -
買房子交了首付簽了合同后悔了, 可以退嗎
符合以下情況可以退房：一、延遲交房一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒有產(chǎn)權(quán)證由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無取得房屋的產(chǎn)
2022-03-15 15,340 -
買房子交了首付簽了合同后悔了可以退嗎
房屋買了以后，一般是不可以退的。但若購房合同無效或是可解除情形出現(xiàn)的，可以要求退房。合同無效的情形包括：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益
2022-03-13 15,340
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01:17
買二手房合同簽了可以反悔嗎買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過對方當事人的同意。具體來說，根據(jù)我國民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時發(fā)生法律效力。換句話說，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當事人。但是，民法典第562條
2,224 2022.04.17 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔違約責任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,630 2022.04.17 -
01:11
簽了房屋合同可以退嗎簽了房屋合同，一般情況下都不能退。房屋合同主要包括了，房屋買賣合同以及房屋租賃合同。二者都是典型合同的一種，因此需要遵守民法典有關(guān)合同的規(guī)定。具體來說，無論是簽訂房屋買賣合同還是簽訂房屋租賃合同，合同訂立之后就會發(fā)生相應(yīng)的法律效力，沒有約定
2,182 2022.04.15
