抵押合同在私人買房可以嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋買賣合同不可以抵押。合同簽訂后，如果開發(fā)商沒通知購房者就把房屋抵押給第三人，或故意隱瞞出售房屋已經(jīng)抵押事實(shí)，導(dǎo)致無法購買該商品房的。那么購房者可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失。開發(fā)商要支付不超過已付購房款1倍的賠償金。
不能夠用購房合同來作為抵押，因?yàn)檫@種抵押從法律上來說是沒有任何依據(jù)的，所以也得不到法律保護(hù)作用。
-
房屋買賣合同可以抵押嗎房屋買賣合同不能抵押。抵押物可以是有形財(cái)產(chǎn)，也可以是登記無形財(cái)產(chǎn)。房屋買賣合同合同具有相對性，抵押權(quán)人無權(quán)要求合同義務(wù)方履行合同，合同抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，不具有抵押的效力。
2021.02.14 153 -
正在抵押的房子可以簽買賣合同嗎房在抵押能簽買賣合同，但是當(dāng)事人之間另有約定的除外。抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，抵押權(quán)不受影響。抵押權(quán)人在主債務(wù)履行期限屆滿之日起，享有優(yōu)先受償權(quán)。
2021.02.27 167 -
私人房屋抵押合同私人房屋抵押合同的內(nèi)容有： 1、抵押人和抵押權(quán)人的基本信息； 2、債權(quán)債務(wù)關(guān)系的情況； 3、抵押的內(nèi)容、抵押物的情況、抵押的期限； 4、不能夠按時(shí)實(shí)現(xiàn)債權(quán)抵押物的處理方法。
2021.04.24 136
-
購房合同私人抵押借貸可以嗎
不能。購房合同不是有效抵押財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利，不能設(shè)定抵押。
2022-08-16 15,340 -
買房合同可以做抵押嗎？
如果用房產(chǎn)擔(dān)保，就要到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記;如果用股權(quán)擔(dān)保，就要到工商(市場監(jiān)督)部門辦理股權(quán)質(zhì)押登記，否則無法真正保障債權(quán)人的利益。
2022-08-28 15,340 -
抵押合同買賣合同可以約定抵押人嗎
買賣合同不可以對抗抵押權(quán)人，房屋設(shè)立了抵押權(quán)后，房屋可以買賣，但買賣房屋所得價(jià)款要優(yōu)先償還抵押債權(quán)，注銷抵押后，買受人才能辦理過戶登記。 我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定
2022-11-24 15,340 -
抵押給私人的房子可以購買嗎
按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議、預(yù)告登記后，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)房屋貸款未還清不能辦理過戶。辦理房屋過戶可通過以下方式： 1、雙方到房屋交易中介公司來處理
2022-10-24 15,340
-
01:14
合同可以抵押嗎抵押權(quán)最終是要把標(biāo)的物處分以其價(jià)金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財(cái)產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機(jī)器、設(shè)備、交通運(yùn)輸工具和別的財(cái)產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同
1,972 2022.04.17 -
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價(jià)值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17
