抵押合同買賣合同可以約定抵押人嗎
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買賣合同不可以對抗抵押權人，房屋設立了抵押權后，房屋可以買賣，但買賣房屋所得價款要優(yōu)先償還抵押債權，注銷抵押后，買受人才能辦理過戶登記。 我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
《民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。 抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
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抵押合同可以寫擔保人。抵押合同可寫明債權人、債務人、擔保人的姓名或者名稱、住所；被擔保債權的種類和數(shù)額；債務人履行債務的期限；抵押財產的名稱、數(shù)量等情況；以及擔保的范圍。
房屋買賣合同不可以抵押。合同簽訂后，如果開發(fā)商沒通知購房者就把房屋抵押給第三人，或故意隱瞞出售房屋已經抵押事實，導致無法購買該商品房的。那么購房者可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失。開發(fā)商要支付不超過已付購房款1倍的賠償金。
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房屋買賣合同可以抵押嗎房屋買賣合同不能抵押。抵押物可以是有形財產，也可以是登記無形財產。房屋買賣合同合同具有相對性，抵押權人無權要求合同義務方履行合同，合同抵押權無法實現(xiàn)，不具有抵押的效力。
2021.02.14 153 -
抵押類抵押物買賣合同有效嗎抵押簽買賣合同無效。抵押合同是債務人不移轉對標的物的占有作為債權擔保，與債權人達成的協(xié)議。買賣合同是一方轉移標的物的所有權于另一方，另一方支付價款的協(xié)議。
2021.01.20 164 -
抵押合同需要約定抵押期限嗎抵押合同不需要約定抵押期限。這是因為抵押權人對擔保物取得了擔保物權,也就是說,抵押權是一種擔保物權?；谖餀嘤谰眯缘奶攸c和擔保合同屬于從合同的性質,民法典規(guī)定,抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,抵押權也消滅。
2021.04.22 169
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抵押合同可以買賣嗎
1、不能。 2、相關規(guī)定： （1）根據(jù)法律規(guī)定，抵押的財產主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附著物、機器、交通運輸工具及其他財產； （2）抵押人未能有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上附著物、國
2022-08-20 15,340 -
抵押合同可以約定抵押期限嗎
抵押合同不需要約定抵押期限。設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款： （一）被擔保債權的種類和數(shù)額； （二）債務人履行債務的期限； （三）抵押財產的名稱、數(shù)量等情況；
2022-11-08 15,340 -
抵押合同可以約定嗎
抵押合同屬于諾成合同。抵押合同是抵押權人與抵押人簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物(既可以是不動產，也可以是動產)向抵押權人設定抵押擔保（承諾），當債務人不能履行債務時，抵押權人可以依法以處分抵
2022-07-11 15,340 -
買賣合同可以做抵押嗎
根據(jù)法律規(guī)定，抵押的財產主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附著物、機器、交通運輸工具及其他財產； 抵押人未能有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上附著物、國有機器、交通運輸工具及其他財產； 抵押人
2022-08-08 15,340
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合同可以抵押嗎抵押權最終是要把標的物處分以其價金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉讓的財產都可抵押，不可轉讓的財產則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財產包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機器、設備、交通運輸工具和別的財產。 2、抵押人依法承包并經過同
1,972 2022.04.17 -
01:35
抵押權糾紛和抵押合同糾紛一樣嗎要看借款合同的內容，如果沒有寫明還款時間，通常情況下沒有訴訟時效的限制，但是最長不得超過20年。如果出借人要求借款人還款，訴訟時效則從出借人要求還款之日起計算三年。借款合同上寫明還款時間的，則從到期之日起算三年。借款合同上沒有寫明還款日期，
1,366 2022.04.17 -
00:53
抵押房買賣合同糾紛該怎么起訴抵押房買賣合同糾紛起訴的第1步就是要確定好被告，被告是與案件具有直接利害關系的人；第2步就是確定好管轄的法院。主要是看房屋買賣合同之中是否有約定。，沒有約定的話，那么就是房屋所在地；第3步就是準備好起訴狀以及相關的證據(jù)材料，例如房屋買賣合同
1,241 2022.04.15
