房東說我這是違約，而且合同上也寫了租房有變動要提前一個月通知對方！我算違約嗎？
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租房合同未到，提前退房房東不退押金，處理流程：1、這是屬于租賃合同糾紛； 2、簽定了有固定期限的租賃合同，承租人提前解除租賃合同的情況下，屬于違約； 3、房東不退押金是否合法則要看你們合同中對違約責任是怎么約定的，如果約定了違約的情況下，房東有權不退回押金，則房東的行為合法； 4、法律依據：《合同法》第一百一十四條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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提前一個月通知房東，要看合同的約定才能確定是否算違約：1、雙方當事人在合同中有約定，承租人不想租賃該房屋的，可以提前一個月告知房東，然后就可以辦理退租，有這種約定的，就不算違約，沒有約定的，應當算違約；2、合同未約定租賃期限的，承租人提前一個月通知房東的，就可以解除租賃合同，然后也不算違約。
根據我國相關法律規(guī)定，對于房東提前一個月告知不租了的情形，是否違約是需要視情況而定的。合同上約定了不出租需要提前一個月通知的情形，是不屬于違約的，反之屬于違約，是需要承擔相應的違約責任的。
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租房沒到期提前一個月通知算違約嗎房東提前一個月通知是否算違約就要看之前的約定，如果當初合同有規(guī)定雙方續(xù)租或退租提前一個月書面或口頭通知，并告知原因的話，他不算違約，如果沒有的話他肯定是違約了。
2021.02.14 854 -
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合同期滿房東要提前一個月通知解約
較被動。房屋租賃合同到期后，雙方沒有續(xù)訂合同，但實際上繼續(xù)履行著合同，只不過合同為“不定期”，之后房東是按原合同的約定標準繼續(xù)收取租金，說明除了合同期限，其他繼續(xù)適用原合同的約定；現(xiàn)房東變更租金標準，
2022-01-07 15,340 -
租房合同簽了一年, 租客違約, 但是房東說沒有押金, 這個合同有效嗎
1、你和y女士之間存在租賃合同關系，租賃合同的約定合法有效，雙方應當按照合同的約定嚴格履行義務，一方違約應當按照合同的約定承擔違約責任。 2、你們在合同中明確約定了“乙方每半年繳納一次房租，首次租金簽
2022-02-05 15,340 -
租房合同簽了一個月房東要提前一個月搬走, 違約金是多少, 怎么賠償
具體根據合同協(xié)議約定，對于你的提問，回復如下： 1、租憑合同糾紛，房租的起算與違約責任均都依合同約定處理。 2、合同雙方簽字生效，生效日期為簽訂日，房租起算點為10日。 3、如你3日請求解除合同，房東
2022-01-17 15,340 -
壓一個月房租算違約嗎
這要看租房合同中對此是否有約定。如果有約定按約定辦，大多情況下應該是約定為如果承租人請求提前解租，應該事先通知出租人，以便出租人尋找新的承租人，在出租人沒有找到新的承租人之前的這段空房時間，由承租人補
2022-04-05 15,340
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01:13
租房房東提前收房違約如何賠償根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，租房房東提前收房導致違約，租客可請求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數額的，則違約一方應按照約定的違約金數額或比例支付金額，即房東應照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過
2,374 2022.04.15 -
01:07
租房違約合同怎么寫租房違約合同最主要寫清楚違約情形及相應的責任，要具體在以何種方式承擔、在何時何地承擔，約定由違約金，要寫清楚違約的數額。我國《民法典》第八章規(guī)定了違約責任，租房一方的違約行為導致不能實現(xiàn)合同目的的，如承租人不想租了或者房東不想出租了，按照合
1,237 2022.04.15 -
01:17
租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護自身的合法權益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟；2
2,199 2022.04.17
