有哪些情形可以不交物業(yè)費
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納 2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到合同約定的標準6、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件 7、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準的 8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目；如果要審查，業(yè)主無權(quán)審查物業(yè)收支賬目，但業(yè)主可以在簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》時，約定是否可以或通過什么方式審查。物業(yè)合同是否約定保管車的義務(wù)，物業(yè)有過錯承擔相應(yīng)賠償責任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可以不交物業(yè)費的情形如下：驗房不合格；物業(yè)費生效時間以交房為準；未簽訂物業(yè)服務(wù)合同；擅自提高物業(yè)費；物業(yè)資質(zhì)有問題；違法或違約損害業(yè)主利益等。
下列情形下業(yè)主不可以拒交物業(yè)費： 1、屬于業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，不可以拒絕繳納； 2、服務(wù)質(zhì)量達到物業(yè)管理公司合同承諾或書面允諾要求的，不可以拒絕繳納； 3、提供已約定或已經(jīng)業(yè)主同意的額外服務(wù)時，不可以拒絕繳納。
-
哪些情形可以拒交物業(yè)費可以拒交物業(yè)費的情形有： 一、物業(yè)費的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起，而不應(yīng)該從購房合同寫明的交樓日期算起。如果開放商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時間的物業(yè)費。 二、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的情況，業(yè)主可拒交
2020.12.30 283 -
可以拒交物業(yè)費的情形有哪些可以拒交物業(yè)費的情形有： 1.對于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納； 2.服務(wù)質(zhì)量過差可暫時拒交； 3.提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時，業(yè)主有權(quán)拒交。
2020.12.15 176 -
哪些情形下業(yè)主不可以拒交物業(yè)費正常情況下是不可以拒交物業(yè)費的，除以下幾種情形外，業(yè)主不可以拒交物業(yè)費： 1、公共設(shè)施維修養(yǎng)護、公共衛(wèi)生方面存在瑕疵。 2、建筑質(zhì)量存在問題，物業(yè)公司未盡維修義務(wù)。 3、行使管理責任不到位。 4、未能履行安全保障義務(wù)。 5、物業(yè)公司未公布賬
2020.10.20 136
-
哪些情形可以拒交物業(yè)費
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)沒有履行合同約定的義務(wù)； 2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行義務(wù)不符合合同約定； 3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自提高收費標準。 法律依據(jù)： 《物業(yè)管理條例》第四十條 物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當遵循合理、公開以及費用與服
2022-12-15 15,340 -
哪些情形下業(yè)主不可以拒交物業(yè)費
以下幾個業(yè)主拒交的理由行不通： 1、因不居住、未使用而拒交以房子還未居住，未使用物業(yè)服務(wù)為由拒交物業(yè)費，一般得不到支持?！段飿I(yè)服務(wù)收費管理辦法》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)支出包括物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運
2022-08-25 15,340 -
哪些情形下可以拒交物業(yè)費
按照物業(yè)條例中規(guī)定業(yè)主可以拒絕繳納物業(yè)費的情形為： 1、未按照合同約定或業(yè)主同意的物業(yè)費單價，私自提高物業(yè)費單價的行為，業(yè)主可以拒交物業(yè)費用，如果業(yè)主繳納了可以按照相關(guān)地方法規(guī)要求物業(yè)歸還（部分地區(qū)條
2022-04-29 15,340 -
哪些情形下，可以拒交物業(yè)費
只有出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費用： (1)物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會或業(yè)主認可的，業(yè)主或使用人可以不支付費用。 (2)實行政府指導價的物業(yè)服
2021-09-28 15,340
-
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:09
建筑工程可以分包的情形有哪些建設(shè)工程專業(yè)承包合同的承包人，只有取得發(fā)包人的同意之后，才可以把自己承包的一些工作交給其他人來完成。 承包人不能把自己承包的全部工程都轉(zhuǎn)包給其他人，同時，承包人也不能把自己承包的全部工程，進行肢解之后，采用分包的方式，分別轉(zhuǎn)包給其他人。 要
830 2022.04.17 -
01:30
贈與合同可以撤銷的情形有哪些根據(jù)我國《合同法》規(guī)定可以知道，贈與合同的撤銷權(quán)分為法定撤銷權(quán)和任意撤銷權(quán)。行使的權(quán)利不同，合同適用的撤銷情形也不一樣。 首先，在贈與財產(chǎn)沒有進行所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，可以行使任意撤銷權(quán)。意思就是說，如果動產(chǎn)沒有交付、不動產(chǎn)沒有變更登記，不需要任何
2,345 2022.04.17
