買二手房現(xiàn)場簽合同需要什么手續(xù)
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二手房交易簽合同時需要的材料 1、房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證正本。 (房地產(chǎn)管理部門查詢此產(chǎn)權(quán)的真實性。) (房地產(chǎn)交易中心查驗房屋的權(quán)屬登記情況。) 2、產(chǎn)權(quán)證所有人及其共有人(配偶)身份證、戶口、婚姻證明復(fù)印件。 3、賣方身份證及戶口薄。 4、如賣方非產(chǎn)權(quán)證權(quán)屬人，則產(chǎn)權(quán)證權(quán)屬人需出具書面格式的委托書。 5、原契稅完稅證明。 6、原購房發(fā)票(復(fù)印件)、原購房合同、由房屋土地測繪部門提供的房屋勘丈表、房屋平面圖和房屋地籍圖。 7、水、電、煤結(jié)清帳單。(上個月) 8、交房日上月的有線電視費收據(jù)憑證，以及有線電視憑證。
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訂立二手房買賣合同需要準(zhǔn)備：房屋買賣當(dāng)事人的身份證明、登記申請書、相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料和不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。有利害關(guān)系人的還需要提交與他人利害關(guān)系的說明材料等。
房屋買賣所需手續(xù)如下： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。 3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。 4、繳納稅費。 5、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。
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二手房買賣簽合同一定要現(xiàn)場簽嗎二手房買賣簽合同不一定要現(xiàn)場簽，也可以授權(quán)代簽。當(dāng)事人授權(quán)第三人代簽的、或當(dāng)事人雖不知情但事后仍對該合同進行追認的，代簽合同應(yīng)當(dāng)認定為有效。
2021.03.12 136 -
二手房購買合同都需要什么手續(xù)二手房購買合同需要的手續(xù)。二手房購買合同，與一手房購房合同手續(xù)差別不大。具體手續(xù)如下：1、簽訂二手房購買合同，首先要確認二手房購買產(chǎn)權(quán)清晰，以及房屋瑕疵等問題，雙方已協(xié)商溝通完畢；2、簽訂二手房購房合同，可以在中介的參與下進行簽訂；3、二手
2022.04.16 479 -
買二手房需要簽什么合同？購二手房一般是要簽房屋買賣合同的。買賣合同屬于有名合同，是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。當(dāng)事人訂立二手房買賣合同的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。內(nèi)容一般包括房屋的名稱、質(zhì)量、價款、履行期限等。
2021.03.08 155
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簽訂二手房買賣合同需要什么手續(xù)
怎樣簽訂二手房買賣合同？ (一)購房者一定要對售房者有較為全面的了解。 1、查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件。 2、房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是一位還是幾位？如果是幾位共有，則共有人是否全部同意？ 出售房產(chǎn)時，
2022-04-08 15,340 -
二手房買賣合同需要什么手續(xù)
二手房買賣合同有以下這些內(nèi)容： (一)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所; (二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號; (三)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限; (四)土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限; (五)
2022-11-07 15,340 -
買二手現(xiàn)房需要什么過戶手續(xù)
1、先簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同； 2、再去銀行辦理房屋的貸款手續(xù)； 3、再去到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，進行二手現(xiàn)房過戶手續(xù)的登記和辦理，并交納相應(yīng)的稅費和款項。 4、最后拿到房產(chǎn)證，再將二手現(xiàn)房交易的尾款付清，并及時交
2022-05-18 15,340 -
現(xiàn)在二手房買賣需要什么手續(xù)
買賣二手房交易手續(xù)分兩種情況，具體如下： 一、貸款購房 1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況） 2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況） 3、房屋過戶的同時銀行審查
2022-02-21 15,340
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
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購二手房要簽什么合同二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。購買二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買賣合同，如果買賣雙方不通過中介交易的，可以到交易房屋所在地不動產(chǎn)登記事務(wù)中心購買網(wǎng)簽版房屋買賣合同。第二，居間合同
1,151 2021.04.25 -
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買二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽是房管局推出了的一種公開化交易，因此如果你所在的地區(qū)實行了二手房網(wǎng)簽，要進行二手房買賣就必須要進行網(wǎng)簽；如果所在地區(qū)沒有實行二手房網(wǎng)簽，就可以不進行網(wǎng)簽。 由于二手房交易的流程繁瑣并且復(fù)雜，因此為了最大限度的保證購房人的利益，二手房交易
10,110 2022.10.23
