拆遷合同上該注意什么？
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在拆遷合同簽訂時注意事項：第一是拆遷方提出的獎勵期問題。許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會規(guī)定一個獎勵期限，在這個期限里簽約的業(yè)主可以多得到一些補償。但事實上拆遷方提出多個獎勵期補償遞減的情況并不常見，后簽約的業(yè)主們往往能得到更多的補償。雖然如此，現在的拆遷方大多只規(guī)定一個獎勵期了。 第二種就是回遷安置房的選擇。拆遷方往往會告訴被拆遷者如果先與他們簽約就能優(yōu)先選擇回遷安置房，這也就意味著被拆遷者可以選到相對更好的房子。但事實上并非如此，對于拆遷方來說，為了追求更高的經濟利益，他們往往會在被規(guī)劃為回遷安置房的土地上建部分的商品房以供銷售。而開發(fā)商會先將較差的戶型賣出，相對來說比較好的戶型往往會等到最后。所以，問題的關鍵在于能選到什么樣的房子而不在于能不能選到房子，不存在拆遷之后，房主無法安置的問題。
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房屋拆遷需要注意的有補償形式和補償金額，付款方式和付款期限，安置用房的面積、地點和層次，搬遷過渡方式和過渡期限，違約責任等相關實時拆遷政策。
拆遷房買賣的，有2個注意事項。例如： 1、房價上漲，賣方容易違約。賣房者需要在取得房產證五年后才能夠出售房屋，一旦房價上漲賣房者可能會提高房價； 2、買方無法取得房屋再度拆遷的補償利益。賣方在取得購房款之后，依然有權利獲得拆遷補償款。
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拆遷合同注意事項一、審查簽訂合同的主體是否合法，和我們簽訂拆遷協議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機構，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結束就撤
2020.04.30 129 -
商業(yè)拆遷應該注意寫什么寫清楚賠償方式和賠償金額。首先，不同的地方，由于經濟發(fā)展情況不同所以補償標準肯定不同。其次，根據國務院的《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷補償主要有三個方面1搬遷補助費2臨時安置補助費3經營性補助費。但要介定是否是營業(yè)用房，又有規(guī)定，必須有營業(yè)
2022.09.03 167 -
農村房屋拆遷應該注意什么農村房屋遇到拆遷，作為被拆遷人，首先要搞清楚這些問題：第一、為什么要拆遷?國家要用這塊地?還是地方政府違法拆遷?不能不明不白就讓自己的房子被拆掉了。第二、有沒有征地批文?征地批文是農村征地拆遷合法的基本前提，只有合法拆遷，老百姓的權利才能得
2022.09.03 165
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拆遷合同要注意什么
1、拆遷人與被拆遷人的名稱、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務證及其他法定資質證書，該拆遷項目的房屋拆遷許可證、建設項目批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、土地使用權批準文件等;被拆遷人被拆遷的房產產權證書、未取得產權證書
2022-05-20 15,340 -
拆遷合同的注意事項是什么
第一是拆遷方提出的獎勵期問題。許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會規(guī)定一個獎勵期限，在這個期限里簽約的業(yè)主可以多得到一些補償。但事實上拆遷方提出多個獎勵期補償遞減的情況并不常見，后簽約的業(yè)主們往往
2021-04-07 15,340 -
拆遷合同的簽訂應注意什么
在拆遷合同簽訂時注意事項：第一是拆遷方提出的獎勵期問題。許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會規(guī)定一個獎勵期限，在這個期限里簽約的業(yè)主可以多得到一些補償。但事實上拆遷方提出多個獎勵期補償遞減的情況并
2022-04-21 15,340 -
房屋拆遷應該注意什么？
對農村房屋進行拆遷時，被拆遷要注意的事項包括拆遷補償的項目、了解征收補償方案、對房屋價格要有準確的認識、不要隨意簽訂補償協議、有糾紛的可委托律師處理等。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條征收土
2022-05-11 15,340
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寫合同應該注意什么寫合同應該注意什么 在訂立合同過程中，當事人最需要注意的就是合同的具體內容。因為合同的具體內容涉及到責任承擔問題，只要合同是雙方自愿訂立的，成立之后的合同就會生效。雙方當事人都需要受到合同的約束。拒絕履行合同約定的義務的當事人，需要承擔相應
2,513 2022.04.17 -
00:56
簽合同應該注意什么簽訂合同的時候一定要注意以下幾個方面： 1、要明確合同的形式，合同的形式包括了書面形式，口頭形式，還有其他的一些方式。雙方最好是采取書面形式簽訂合同； 2、準確的斟酌合同用詞、用語，一定要做到內容具體明確，用語規(guī)范，用詞嚴謹，排除歧義； 3
613 2023.01.04 -
02:25
賣房合同該注意什么房屋的價值一般都比較高，因此在訂立合同的時候一定要注意一些重點問題： 1、審查合同的買方是不是有購房資格。如果當地有限購政策而購買房屋的一方沒有購房資格的，那么會導致房屋買賣合同的無效，就會極大的影響交易雙方的利益； 2、在房屋買賣合同之中
498 2023.02.18
