怎樣規(guī)避按揭房風險
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可以采取下列措施避免風險： 1.申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣的公積金貸款額度也就為零，這就意味著將申請不到公積金貸款。 2.在借款最初一年內不要提前還款。部分提前還款應在還貸滿一年后提出。 3.不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與借款人簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管合同和借據。
二手房買賣風險的避免方式： (一)檢查房屋的產權證和土地證，看兩證是否齊全。 (二)檢查房產證上的產權人姓名和賣房人的身份證上的姓名是否一致。 (三)看產權證上是否有共有人。 (四)檢查房屋本身的質量。
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