夫妻離婚購(gòu)房過戶費(fèi)用怎么算房產(chǎn)怎么分割
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夫妻離婚按揭房子怎么過戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
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具體計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)是：應(yīng)當(dāng)繳納登記費(fèi)80元，房產(chǎn)證工本費(fèi)5元。如果按照買賣形式，契稅應(yīng)當(dāng)按照房?jī)r(jià)2%繳納，印花稅按照房?jī)r(jià)5%繳納，交易費(fèi)按照房?jī)r(jià)2%繳納。
夫妻雙方離婚時(shí)，需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，如果雙方是通過民政局協(xié)議離婚，在離婚協(xié)議中雙方明確約定房屋的具體分割方案，在離婚后雙方相互配合辦理房屋更名過戶手續(xù)，這種情況下只收取工本費(fèi)用，沒有契稅。如果雙方通過法院判決離婚，由法院對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，判決書生效后雙方按照判決書履行各自義務(wù)。
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夫妻離婚房屋過戶費(fèi)怎么算1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記。需要提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)
2021.02.06 314 -
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離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用怎么算（1）、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二； （2）、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五。 （3）、登記費(fèi)80.00元； （4）、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià))； （5）、工本費(fèi)20.00元
2021.01.19 170
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夫妻離婚房產(chǎn)的分割過戶費(fèi)用怎么算
房子過戶嘛，當(dāng)然原來的戶主要去的，簽字畫押??！手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，帶上身份證、戶口本、房產(chǎn)證即可，當(dāng)然了，錢是要交的，美名其曰過戶費(fèi)，評(píng)估價(jià)的2－4％，也不少的哦，一般由繼承方繳納
2022-12-25 15,340 -
夫妻離婚過戶房產(chǎn)怎么分割
婚前財(cái)產(chǎn)女方無權(quán)分割，對(duì)于婚后拆遷所得，女方可以要求分割。
2023-06-29 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用怎么算
貪污受賄多少錢判刑標(biāo)準(zhǔn)：受賄案(第385條、第386條，第388條，第163條第3款，第184條第2款） 受賄罪是指國(guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利，索取他人財(cái)物的,或者非法收受他人財(cái)物，為他人謀取利益的
2022-08-16 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用怎么算?
(一)、稅類： 1、按產(chǎn)價(jià)百分之二; 2、按產(chǎn)價(jià)萬分之五。(二)、費(fèi)類：1、登記費(fèi)80.00元;2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià)); 3、工本費(fèi)20.00元在具體過戶中，可以分以下兩種情況： 1.夫妻離
2022-08-30 15,340
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夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下： 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五； 3、登記費(fèi)80元； 4、交易手續(xù)費(fèi)百分之二； 5、工本費(fèi)20.00元。 離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征
3,668 2022.04.17 -
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離婚夫妻房產(chǎn)怎么分離婚時(shí)，夫妻房產(chǎn)具體分割方式可以依照以下規(guī)則進(jìn)行： 第一，如果房產(chǎn)為一方婚前全額購(gòu)買，則該房產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與分割； 第二，如果夫妻雙方在結(jié)婚前已經(jīng)約定房產(chǎn)歸一方所有，并且采用書面形式約定，則離婚時(shí)房產(chǎn)的歸屬就應(yīng)當(dāng)依照婚前約定來確定
1,478 2022.04.15 -
00:53
夫妻過戶后離婚房子如何分割夫妻過戶后離婚房子分割主要分為兩個(gè)方面，一個(gè)是協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割，一個(gè)是訴訟離婚的房產(chǎn)分割。協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割由當(dāng)事人自行協(xié)商。協(xié)議離婚里最需要注意的風(fēng)險(xiǎn)是要避免一方拿房后不給錢或者賣房后不給錢。訴訟離婚的房產(chǎn)分割首先還是會(huì)遵循雙方的意愿。
637 2022.06.15
