怎樣的情況下不履行建設(shè)工程合同
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1、建設(shè)工程合同應(yīng)該采取書(shū)面形式，但一方已經(jīng)履行合同主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。你們雙方之間成立有效的建設(shè)工程合同。 2.依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)； 3.對(duì)方作為發(fā)包人，應(yīng)當(dāng)按照合同約定盡快支付工程款，否則構(gòu)成違約； 4.您可要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； 5.此外，發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
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承包商可以解除建設(shè)工程合同的情形有：發(fā)包人提供的主要建筑材料設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；發(fā)包人期限內(nèi)未履行相應(yīng)義務(wù)的，承包人可以解除合同。
建設(shè)工程合同無(wú)效的情形有： 1、承包人未取得建筑施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的； 2、沒(méi)有資質(zhì)或沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義的； 3、必須招標(biāo)的未進(jìn)行招投標(biāo)或中標(biāo)的； 4、違法分包或者轉(zhuǎn)包的。
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什么情況下建設(shè)工程合同無(wú)效在下列情形下建設(shè)工程施工合同無(wú)效：無(wú)民事行為能力人訂立的建設(shè)工程施工合同；行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的建設(shè)工程施工合同；以及違背公序良俗的建設(shè)工程施工合同等情形。
2021.04.04 118 -
建設(shè)工程合同法什么情況下合同無(wú)效下列情形建設(shè)工程施工合同無(wú)效： 1、沒(méi)有經(jīng)過(guò)發(fā)包人同意的違法分包行為； 2、不具備相應(yīng)資質(zhì)違法分包； 3、將工程肢解，以勞務(wù)分包的名義將工程違法轉(zhuǎn)包或分包給其他企業(yè)。
2021.03.06 150 -
在約定不明的情況下怎樣履行合同在約定不明的情況下履行合同，具體方法如下： 1、當(dāng)事人協(xié)議補(bǔ)充原則。合同生效后，當(dāng)事人對(duì)質(zhì)量沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以補(bǔ)充協(xié)議； 2、根據(jù)合同的相關(guān)條款或交易習(xí)慣確定； 3、按照法定補(bǔ)充原則確定。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，合
2022.04.13 326
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建設(shè)工程合同簽訂后不能履行有哪些情況
1.合同條文不完全，不完整，沒(méi)有將合同雙方的責(zé)權(quán)利關(guān)系全面表達(dá)清楚，沒(méi)預(yù)計(jì)到合同實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生的各種情況。這樣導(dǎo)致合同過(guò)程中的激烈爭(zhēng)執(zhí)，最后導(dǎo)致承包企業(yè)的損失。例如缺少工期拖延違約金的最高限額的條
2022-03-12 15,340 -
什么情況下實(shí)行建設(shè)工程施工合同終止
建設(shè)工程施工合同終止的條件有： 1、合同履行完畢； 2、合同解除； 3、債務(wù)互相抵銷； 4、債權(quán)債務(wù)歸于一人； 5、債務(wù)人已發(fā)提存標(biāo)的物等。根據(jù)《民法典》第五百五十七條規(guī)定，有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)
2022-06-05 15,340 -
建設(shè)工程合同履行的原則是?
1、債務(wù)人履行合同債務(wù)時(shí)，債權(quán)人應(yīng)適當(dāng)受領(lǐng)給付。2、債務(wù)人履行合同債務(wù)時(shí)，債權(quán)人應(yīng)創(chuàng)造必要條件、提供方便。3、債務(wù)人因故不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時(shí)，債權(quán)人應(yīng)積極采取措施防止損失擴(kuò)大，否則，應(yīng)就擴(kuò)
2022-08-08 15,340 -
建設(shè)工程施工合同是什么情況下無(wú)效
(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的; (2)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的; (3)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或
2022-07-15 15,340
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建設(shè)工程合同無(wú)效情形具體到建設(shè)工程施工合同領(lǐng)域，以下幾種情形會(huì)導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無(wú)效。第一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。第二是建設(shè)工程是必須要進(jìn)行招標(biāo)，但是實(shí)際上并沒(méi)有中標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。第三是沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用他人的資質(zhì)來(lái)簽訂的。
2,293 2022.04.17 -
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對(duì)于無(wú)效的建設(shè)工程施工合同怎樣處理無(wú)效的工程施工合同如何處理 對(duì)于建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收以后合格的，承包人請(qǐng)求參照合同的約定支付相應(yīng)工程價(jià)款的，應(yīng)該及時(shí)予以支持；對(duì)于建設(shè)工程施工合同無(wú)效，并且建設(shè)工程經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收不合格的，一般需要按照具體的情形分別處
1,404 2022.04.17 -
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包工頭建房子不履行合同怎么辦包工頭建房子不履行合同的話，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求包工頭承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，就包括了：1、請(qǐng)求包工頭繼續(xù)履行建設(shè)工程合同中約定的義務(wù)；2、要求包工頭按照約定采取一定的補(bǔ)救措施，挽回對(duì)方當(dāng)事人相應(yīng)的損失；3、要求包工頭賠償對(duì)方當(dāng)事人相應(yīng)
1,855 2022.05.11
