建設工程合同簽訂后不能履行有哪些情況
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1.合同條文不完全，不完整，沒有將合同雙方的責權(quán)利關系全面表達清楚，沒預計到合同實施過程中可能發(fā)生的各種情況。這樣導致合同過程中的激烈爭執(zhí)，最后導致承包企業(yè)的損失。例如缺少工期拖延違約金的最高限額的條款或限額太高;缺工期提前的獎勵條款;缺少發(fā)包人拖欠工程款的處罰條款。 2.合同條文不清楚，不細致和不嚴密所致使承包方不能清楚的理解合同內(nèi)容，造成失誤。 3.其他對承包方苛刻的要求，如要承包企業(yè)大量墊資承包;工期要求太緊，超過常規(guī);過于苛刻的質(zhì)量要求等。 4.業(yè)主履約能力差，無力支付工程款或惡意拖欠工程款;分包商(特別是發(fā)包人指定的分包商)違約，不能按質(zhì)、按量、按時完工;由于發(fā)包人駐工地代表或監(jiān)理工程師工作效率低，不能及時解決問題，或者發(fā)出錯誤指令等。 5.違反法律法規(guī)簽訂合同。由于市場競爭激烈，有的承包方為了生存不得不與業(yè)主簽訂“黑白合同”或以合法形式掩蓋非法目的的合同。實質(zhì)上這種合同是不受法律保護的無效合同，在產(chǎn)生了合同糾紛后，造成的損失無法得到彌補。
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施工合同已簽未履行是有效的，但還需滿足如下條件： 1、合同已經(jīng)依法成立； 2、合同當事人具有訂立施工合同的民事行為能力； 3、合同的程序、內(nèi)容不違反法律規(guī)定； 4、其他條件。
建設工程合同無效的情況有：承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的；違法分包等。
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建設工程合同簽訂的方式有哪些建設工程合同簽訂的方式有兩種： 一是協(xié)商方式即由雙方當事人通過協(xié)商簽訂建設合同。 二是通過招標投標的方式。 建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。 建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。建設工程的招標投標活動，應當依照
2021.04.12 286 -
哪些情況下建設工程合同無效建設工程合同無效的情形有： 1、承包人未取得建筑施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的； 2、沒有資質(zhì)或沒有相應資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義的； 3、必須招標的未進行招投標或中標的； 4、違法分包或者轉(zhuǎn)包的。
2021.03.10 146 -
合同不能履行的情況有哪些合同不能履行的情況有： 1、合同標的滅失； 2、已被第三人善意取得； 3、已被政府征收或已被法院執(zhí)行； 4、合同無效等情況。 根據(jù)相關法律規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失
2022.05.11 877
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竣工工程合同履行情況有哪些
投標文件中“在施工程以及近年已竣工工程合同履行情況”的填寫實際上是兩項內(nèi)容： 1、目前在建工程的合同履行情況：---實事求是的填寫在建工程名稱、地點及工程合同的履行情況，主要是工程進度、安全質(zhì)量執(zhí)行情
2022-07-01 15,340 -
勞動合同簽訂履行情況說明有哪些
補辦勞動合同鑒定情況說明，勞動合同簽訂履行情況說明是當事人需要向勞動行政機關申請補充辦理對勞動合同進行鑒定的情況說明，當事人將情況過程和用途說明一下就好。
2022-07-11 15,340 -
建設工程中標后簽訂建設工程合同
1、按照招標法第五十九條招標人與中標人不按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同的，或者招標人、中標人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，責令改正；能夠處中標事項金額千分之五以上千分之十以下的罰金。 2、可
2022-06-25 15,340 -
建設工程合同簽訂的方式有哪幾種, 建設工程合同簽訂注意事項有哪些
建設工程合同簽訂的方式有兩種：一是協(xié)商方式即由雙方當事人通過協(xié)商簽訂建設合同，二是通過招標投標的方式。招標投標是國際經(jīng)濟交往和國際貿(mào)易中普遍采用的一種交易方式，近年來在我國國內(nèi)經(jīng)濟交往中尤其是在各種工
2022-03-14 15,340
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建設工程合同簽訂的原則有哪些建設工程合同在簽訂的過程之中需要遵循一些原則。第1個原則就是平等原則，第2個原則是自愿原則。雙方必須要在平等自愿的基礎上簽署。第3個原則是公平原則，雙方必須要公平合理的確定各方的權(quán)利義務，不能夠顯失公平。第4個原則是誠信原則，雙方應該誠實守
3,508 2022.04.15 -
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建設工程合同的種類有哪些建設工程合同主要包含以下三種類型： 1、建設工程勘察合同； 2、建設工程設計類合同； 3、建設工程施工類合同；建設工程合同，主要指的是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付相應工程價款的合同，通常該合同需采用書面的形式進行簽訂。 建設工程合同的內(nèi)容
6,716 2022.04.15 -
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建設工程合同包括哪些合同?依據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，建設工程合同的類型主要包括： 1、施工合同、勘察合同和設計合同； 2、合同的具體內(nèi)容包括，當事人的姓名或名稱、住所等信息； 3、工程的名稱、范圍、質(zhì)量； 4、建設工期； 5、竣工驗收； 6、質(zhì)量保
4,178 2022.04.17
