怎么把房產(chǎn)證交過戶到父母名下？
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關(guān)于房產(chǎn)證過戶的流程如下：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過這個(gè)過戶再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。
婚后父母將名下的房產(chǎn)過戶給子女的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是對(duì)子女個(gè)人的贈(zèng)與，該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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把房產(chǎn)過戶到父母名下算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎把房產(chǎn)過戶到父母名下是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要具體分析，如果房產(chǎn)是夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的，原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，過戶給父母需要對(duì)方同意，如果對(duì)方不同意可以要回房產(chǎn)，該房產(chǎn)仍屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.04.26 538 -
把房子過戶到父母名下算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎把房產(chǎn)過戶到父母名下是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要具體分析，如果房產(chǎn)是夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的，原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，過戶給父母需要對(duì)方同意，如果對(duì)方不同意可以要回房產(chǎn)，該房產(chǎn)仍屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.06 180
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子女把房產(chǎn)過戶到父母名下父母住怎么交契稅
繳納契稅的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是： （一）對(duì)個(gè)人購買家庭唯一普通住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；面積在144平方米以上的，減按3%的稅率
2022-12-06 15,340 -
婚后夫妻父母買房怎樣把房產(chǎn)過戶到父母名下
既然已經(jīng)寫在男方父母名下，那么房產(chǎn)便屬于他們，你們想過過戶，最簡(jiǎn)單的就是直接去交稅辦理過戶手續(xù)，這樣最簡(jiǎn)單最合適。另外還可以讓男方父母用贈(zèng)予的形式過戶給你們，但是這樣以后如果你們要賣這個(gè)房，那么就要交
2022-10-11 15,340 -
把房產(chǎn)過戶到父母名下要什么手續(xù)
此屬于房產(chǎn)管理部門的具體行政工作，建議直接咨詢房產(chǎn)管理部門。
2022-10-28 15,340 -
怎么把父母名下房產(chǎn)過戶給子女
公證書，房產(chǎn)交易中心的工作人員，就需要房屋買賣協(xié)議書，房產(chǎn)證、購房發(fā)票，會(huì)給你解說的。如果是買賣給子女怎么把父母名下房產(chǎn)過戶給子女：然后帶上房產(chǎn)證，父母與子女的身份證原件；可以寫一份房產(chǎn)贈(zèng)與書，雙方再
2022-10-26 15,340
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如何把房產(chǎn)過戶到父母名下親屬之間房產(chǎn)過戶有三種方式，主要繼承，贈(zèng)予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例，房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權(quán)公證的，先向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理繼
3,110 2022.04.17 -
00:46
子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
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如何把房產(chǎn)過戶給父母親屬之間房產(chǎn)的過戶可以通過贈(zèng)與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)。在申請(qǐng)的時(shí)候需要提交的材料包括申請(qǐng)書，申請(qǐng)人的身份證明材料
7,464 2022.04.15
