婚前買的房子婚后還貸款算離婚嗎
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1、根據(jù)法律規(guī)定，婚前購買的房產(chǎn)，所有權(quán)歸個人所有；2、因該房產(chǎn)支付貸款，應(yīng)由個人承擔(dān)；3、婚后還貸部分，屬于共同債務(wù)應(yīng)共同承擔(dān)；4、因婚后共同承擔(dān)債務(wù)（即還貸部分）產(chǎn)生的權(quán)益屬共同財產(chǎn)；5、你父母還清貸款的權(quán)益，屬于夫妻共同債務(wù)，由夫妻共同財產(chǎn)承擔(dān)；6、應(yīng)準(zhǔn)備房產(chǎn)證、購房合同、你還款的證明、結(jié)婚證明、父母一次性付款證明及父母最后支付余款的證明等證據(jù)。
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《民法典》規(guī)定婚前買房雙方婚后還貸房子屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，雙方對此具有平等的處分權(quán)。夫妻的共同財產(chǎn)包括工資、獎金、勞務(wù)報酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益、繼承或者受贈的財產(chǎn)以及知識產(chǎn)權(quán)的收益等。
婚前買的房，如果是一方購買的，并且產(chǎn)權(quán)登記在出資方名下的，則認(rèn)為該房產(chǎn)屬于個人房產(chǎn)，婚后共同還貸的部分以及財產(chǎn)相對應(yīng)的升值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。如果是婚前雙方共同購買的房產(chǎn)，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
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婚前貸款買的房子離婚后怎么算？婚前貸款買的房子離婚后的算法：若一方婚前貸款，其婚后自行償還貸款的，除另有約定外，認(rèn)定為其個人財產(chǎn)，若婚前一方貸款，婚后共同還貸的，則共同還貸部分認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)議分割，協(xié)議不成，法院可判房屋歸首付款方，并由其對另一方予以補(bǔ)償。
2021.02.24 264 -
房子婚前買的,婚后一起還貸款,離婚怎么算婚前買的房，如果是一方購買的，并且產(chǎn)權(quán)登記在出資方名下的，則認(rèn)為該房產(chǎn)屬于個人房產(chǎn)，婚后共同還貸的部分以及財產(chǎn)相對應(yīng)的升值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。如果是婚前雙方
2021.02.16 422 -
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婚前買的房子婚后還貸款嗎
如果是用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款的，應(yīng)屬你們用夫妻用共同財產(chǎn)償還了你愛人的婚前個人債務(wù)，還款行為屬于債權(quán)行為，不能改變房屋所有權(quán)歸屬，房子仍然是你愛人的婚前財產(chǎn)。
2022-03-27 15,340 -
婚前貸款買房子婚后買房子算婚前財產(chǎn)嗎
婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同
2022-10-20 15,340 -
婚前貸款買的房子婚后一起還貸款離婚怎么算
如果婚前一方貸款購房，離婚時已領(lǐng)房產(chǎn)證。這種情況下，婚后還款部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時需要進(jìn)行分割。在分割時不是對房產(chǎn)全值均分，需要用房價減去婚前一方已經(jīng)支付的購房款（首付款和部分貸款），再減去在銀
2022-03-15 15,340 -
婚前買房婚后還貸, 算離婚嗎
現(xiàn)在司法界對婚前個人首付，婚后共同還貸。離婚時財產(chǎn)分割如何處理，有兩種不同的做法。 共同點(diǎn)： 一、該房產(chǎn)屬于婚前一方的個人財產(chǎn)。 二、離婚時對夫妻共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)均分。 不同點(diǎn)： 一種觀點(diǎn)認(rèn)為，對于
2022-05-06 15,340
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婚前貸款買的房子離婚后怎么算離婚時，婚前貸款購買的房屋，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)房屋的具體情況，以照顧子女、女方及無過錯方的原則予以處理。根據(jù)《民法典》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫
2,021 2022.04.17 -
00:56
婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款購買的房子屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時，共同債務(wù)應(yīng)該用夫妻雙方共同財產(chǎn)償還，如果共同財產(chǎn)不足以償還的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
699 2022.05.23 -
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婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11
