婚前買房成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要什么手續(xù)
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夫妻雙方明確約定，可將婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，婚前購買的房子，經(jīng)過夫妻雙方明確約定，可以成為婚后共同財(cái)產(chǎn)。 約定要書面的，可寫清楚實(shí)際出資及雙方約定的房產(chǎn)共有份額。按雙方約定轉(zhuǎn)化的，最好再去及時辦理房產(chǎn)增加共有人手續(xù)。如果因貸款等原因無法辦理增加共有人的，雙方書面約定也是有效的，不管是否公證。 另外，該房雖為婚前所購，但并非一方全款所購，而是有貸款。在婚后涉及用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸問題。這種情況下，即使沒有約定，在離婚時，另一方也有權(quán)對婚后共同還貸及其相應(yīng)增值部分要求分割、補(bǔ)償，這是法定的權(quán)利。
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一方婚前房產(chǎn)一般不會變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉蚱抟环降幕榍皞€人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，依法歸一方個人所有；但是如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，可以變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚前買房婚后加名是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)加名離婚要分割，但是不一定要分半，如果有分割協(xié)議就按照協(xié)議辦，沒有協(xié)議的，向人民法院提出訴訟，法院會按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則實(shí)際情況依法劃分房產(chǎn)。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚房屋過戶需要什么手續(xù)夫妻協(xié)議離婚的，房屋過戶需要雙方共同到房屋權(quán)屬登記中心去申請。協(xié)議離婚房屋過戶需要的財(cái)產(chǎn)有：離婚證及其復(fù)印件、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、申請人身份證明及復(fù)印件。
2021.01.12 119 -
夫妻婚前財(cái)產(chǎn)更名需要什么手續(xù)夫妻婚前財(cái)產(chǎn)更名需要的手續(xù)： 1.身份證及復(fù)印件； 2.離婚協(xié)議書，須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章； 3.離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料; 4.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表; 5.房屋所有權(quán)證。
2021.02.21 115 -
結(jié)婚前用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房需要注意什么？婚前共同買房的注意事項(xiàng)有：注意房產(chǎn)證件署一方姓名還是雙方姓名，注意進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證或簽訂事先協(xié)議，注意對出資方的錢款劃分清楚，注意應(yīng)對貸款買房后的還貸事項(xiàng)簽訂協(xié)議。
2021.02.01 155
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婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)需要哪些手續(xù)
1、對于夫妻的婚前財(cái)產(chǎn)，可以通過以下方式，變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 （1）贈與。贈與是一種無償轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為，贈與的法律后果是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，贈與完成后，不能把已經(jīng)送出去的財(cái)產(chǎn)再要回來。如果是房屋、汽車的
2023-01-28 15,340 -
婚前買房要哪些手續(xù)才是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
婚前買房要認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，當(dāng)事人需要準(zhǔn)備：身份證件、婚姻證明、社?；蚣{稅證明；符合規(guī)定的購買住房合同意向書或者協(xié)議；借款人首期房款存款證明；抵押物或質(zhì)押物的清單、質(zhì)押證明和抵押物估價證明；收入證
2022-06-05 15,340 -
婚前買房婚后如何成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)
1.婚前全款買房，房產(chǎn)證登記雙方名字，則房子為共同財(cái)產(chǎn)。 2.婚前兩人按揭買房，房產(chǎn)證登記雙方名字，婚后還貸，則房子為共同財(cái)產(chǎn)。 3.婚前雙方父母出資買房，房產(chǎn)證登記雙方名字，則房子為共同財(cái)產(chǎn)。
2022-11-20 15,340 -
婚前買的房子婚后要成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前我買的房子婚后不用算為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。共同財(cái)產(chǎn)一般是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間期間獲得的財(cái)產(chǎn)，而婚前的買的房子，它的獲得時間是在婚姻關(guān)系存續(xù)之前，屬于個人的婚前財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列
2022-06-02 15,340
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男方婚前買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎男方婚前購置的房產(chǎn)，一般情況下都不能簡單認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。換句話說，區(qū)分共同財(cái)產(chǎn)與個人財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵就在于：財(cái)產(chǎn)的取得時間是在婚前，還是婚后。如果是婚前就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方所有的個人財(cái)產(chǎn)。如果是婚后才取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況
4,419 2022.04.15 -
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婚前按揭買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達(dá)成協(xié)議，法院一般會把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來的房貸有署名
982 2022.04.15 -
00:58
結(jié)婚前買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在結(jié)婚前購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，一方在婚前用個人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但是夫妻雙方在結(jié)婚前共同出資購買的房產(chǎn)，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)、
1,486 2022.05.11
