婚前買房要哪些手續(xù)才是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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婚前買房要認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，當(dāng)事人需要準(zhǔn)備：身份證件、婚姻證明、社保或納稅證明；符合規(guī)定的購買住房合同意向書或者協(xié)議；借款人首期房款存款證明；抵押物或質(zhì)押物的清單、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明；收入證明。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
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婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。
婚前購買的房屋由個(gè)人支付并以個(gè)人名義登記的，不屬于婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)。除非夫妻雙方約定婚前購買的房屋歸各自所有，共同所有或部分所有，部分共同所有?；榍柏?cái)產(chǎn)的約定對雙方都有法律約束力。
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夫妻婚前買房是共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻一方全款買房的，屬于一方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。1、若夫妻一方婚前已交房屋的首付，婚后用共同財(cái)產(chǎn)來還房屋的貸款，離婚時(shí)，一般房屋歸一方所有，對另一方需要進(jìn)行補(bǔ)償；2、父母一方為其子女全款購買房屋，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。若父母婚后為雙方購買房屋，沒有約定或約
2022.04.13 694 -
婚前買房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是雙方約定的除外。一方在結(jié)婚前自己出資購買的房子，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但雙方協(xié)議將產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，視為對對方的贈(zèng)與，則該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定夫妻雙方可以先協(xié)商確定歸屬
2022.04.13 895 -
婚前財(cái)產(chǎn)夫妻房產(chǎn)更名需要哪些手續(xù)婚前財(cái)產(chǎn)夫妻房產(chǎn)更名需要的手續(xù)： （一）協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)： 協(xié)議離婚（離婚雙方協(xié)商一致）的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證（及復(fù)印件）； 2、離婚協(xié)議書（離婚協(xié)議書須加蓋民政
2021.02.16 197
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婚前買房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
依據(jù)法理和現(xiàn)有法律，婚前按揭買房，婚后共同還貸的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬可以分為以下情形：一是結(jié)婚登記以前，夫妻一方用婚前財(cái)產(chǎn)以個(gè)人名義按揭貸款購買房屋，并且已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證，結(jié)婚登記以后還貸或繼續(xù)還貸的，其產(chǎn)權(quán)仍
2021-10-19 15,340 -
婚前買房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前買房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)， 新婚姻規(guī)定夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的
2021-06-01 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)哪些是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
婚前財(cái)產(chǎn)通俗一點(diǎn)的來說是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。 一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。一方婚前財(cái)產(chǎn)可分為以下４類： （１）個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)
2022-05-20 15,340 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)公證要哪些手續(xù)
第一步，當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料： 1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結(jié)婚證。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。 3、雙方已經(jīng)草擬
2022-05-19 15,340
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婚前買房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在這種
2,373 2022.04.17 -
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婚前買車是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)車輛與房屋不同，車輛只能登記在一個(gè)人的名下，因此，體現(xiàn)在車輛行駛證、登記證上的車輛所有權(quán)人，只有一個(gè)?；榍百I車，車輛登記在誰的名下，該車輛就是誰的資產(chǎn)?；榍百I車，一般情況下車輛都是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 有兩種特殊情況： 1、雙方就該
2,093 2022.04.15 -
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男方婚前買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎男方婚前購置的房產(chǎn)，一般情況下都不能簡單認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。換句話說，區(qū)分共同財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵就在于：財(cái)產(chǎn)的取得時(shí)間是在婚前，還是婚后。如果是婚前就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚后才取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況
4,419 2022.04.15
